Znajdź swoją nieruchomość na terenie Augustowa: 73 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 130 000 zł do 2 580 000 zł, średnio 767 195 zł.
Ceny nieruchomości Augustowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Augustowa wyniosła 420 000 zł w 2025 roku, na podstawie 117 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 15,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 700 zł.
Mediana ceny sprzedaży
420 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 700 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
117
2025
Ceny w ciągu roku
+15,9%
mediana
Od 2014 roku
+124,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5%
Augustowski: 400 000 zł
Wobec mediany krajowej
-6,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Augustowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 420 000 zł, czyli 8 700 zł/m², w obserwowanym przedziale od 209 400 zł do 634 855 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 480 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 210 000 zł a 350 000 zł, a 10,4% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,1% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Augustowski: 400 000 zł) o 5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 51 sprzedaży mieszkań, z medianą 410 000 zł i 8 126 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 410 000 zł (8 904 zł/m²) przy 111 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Augustowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
51 |
410 000 zł |
-2,4% |
8 126 zł/m² |
| 2025 |
117 |
420 000 zł |
+15,9% |
8 700 zł/m² |
| 2024 |
156 |
362 504 zł |
-0,5% |
8 379 zł/m² |
| 2023 |
133 |
364 299 zł |
+10,9% |
7 120 zł/m² |
| 2022 |
197 |
328 500 zł |
+10,8% |
5 791 zł/m² |
| 2021 |
131 |
296 550 zł |
+7,3% |
5 057 zł/m² |
| 2020 |
70 |
276 500 zł |
+10,2% |
5 335 zł/m² |
| 2019 |
188 |
250 852 zł |
+24,2% |
4 476 zł/m² |
| 2018 |
72 |
202 000 zł |
+18,1% |
3 946 zł/m² |
| 2017 |
73 |
171 000 zł |
-1,7% |
3 617 zł/m² |
| 2016 |
91 |
174 000 zł |
-8,4% |
3 816 zł/m² |
| 2015 |
119 |
190 000 zł |
+1,6% |
3 882 zł/m² |
| 2014 |
63 |
187 000 zł |
-59,3% |
3 511 zł/m² |
| 2013 |
1 |
460 000 zł |
— |
4 475 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Augustów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
117 |
| Mediana ceny |
420 000 zł |
| Cena za m² |
8 700 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,1 m² |
| Typowy przedział |
209 400 –
634 855 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Augustowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 462 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
9,4% |
| 140 000 – 210 000 zł |
18,1% |
| 210 000 – 350 000 zł |
43% |
| 350 000 – 480 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 480 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Augustowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 462 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,5% |
| 3 300 – 4 200 zł/m² |
16,8% |
| 4 200 – 6 600 zł/m² |
44,3% |
| 6 600 – 8 800 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 8 800 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Augustowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,6% |
| 33 – 43 m² |
18,2% |
| 43 – 61 m² |
44% |
| 61 – 73 m² |
18,1% |
| Powyżej 73 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Augustów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,6% |
166 625 zł |
5 780 zł/m² |
| 2 izby |
33,2% |
229 929 zł |
5 832 zł/m² |
| 3 izby |
40,7% |
308 154 zł |
5 712 zł/m² |
| 4 izby |
16,1% |
331 374 zł |
5 305 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
455 000 zł |
5 049 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
560 000 zł |
4 908 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Augustowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 3 |
903 |
245 000 zł |
149 zł/m² |
| Obręb 2 |
581 |
167 500 zł |
164 zł/m² |
| Obręb 4 |
208 |
155 300 zł |
181 zł/m² |
| Obręb 1 |
163 |
— |
49 zł/m² |
| Obręb 5 |
150 |
166 750 zł |
142 zł/m² |
| Obręb 6 |
61 |
— |
87 zł/m² |
| Obręb 7 |
23 |
— |
100 zł/m² |
Ceny działek na terenie Augustowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
573 |
152 zł/m² |
165 000 zł |
1 096 m² |
| Grunty rolne |
89 |
15 zł/m² |
100 000 zł |
4 997 m² |
| Grunty leśne |
7 |
26 zł/m² |
40 000 zł |
2 225 m² |
| Wszystkie działki |
684 |
137 zł/m² |
150 000 zł |
1 210 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Augustowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
280 |
154 |
0 |
56 |
70 |
| 2026 (do 17.08) |
127 |
52 |
0 |
32 |
43 |
| Razem 2010–2026 |
3 424 |
1 709 |
0 |
796 |
919 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Augustowa: 51,1 m², 3 izby, za 420 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Augustowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Augustowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Augustowa trzeba przeznaczyć średnio 767 195 zł, czyli około 7 355 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Augustowa?
W tej chwili do wyboru są 73 nieruchomości: 46 mieszkań i 27 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Augustowa?
Znajdziesz tu oferty od 130 000 zł do 2 580 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Augustowa?
Średnio mają około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 169 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Augustowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 75 m² | 830 750 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 406 227 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 580 480 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 825 800 zł |
| 5 pokoi | 147 m² | 1 128 159 zł |
| 6 pokoi | 179 m² | 1 357 375 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Augustowa?
Wynosi ona około 7 355 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 664 zł/m², a dla domów spada do 6 478 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Augustowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.