Znajdź 41 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrowy Białostockiej, w cenach między 185 000 zł a 3 900 000 zł, przy średniej cenie 861 529 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrowy Białostockiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 13 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 180 000 zł rynek Dąbrowy Białostockiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 125%.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 734 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+95,7%
mediana
Od 2016 roku
+125%
mediana
Wobec mediany powiatu
-21,7%
Sokólski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrowy Białostockiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 3 734 zł/m², w obserwowanym przedziale od 110 800 zł do 253 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 75 000 zł a 130 000 zł, a 10,5% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 57 m², a 10,5% przekracza 66 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,7% niższa od mediany powiatu (Sokólski: 230 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 161 500 zł (3 297 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrowy Białostockiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
200 000 zł |
+11,1% |
3 338 zł/m² |
| 2025 |
13 |
180 000 zł |
+95,7% |
3 734 zł/m² |
| 2024 |
10 |
92 000 zł |
-5,6% |
1 892 zł/m² |
| 2023 |
10 |
97 500 zł |
-35% |
1 985 zł/m² |
| 2022 |
9 |
150 000 zł |
+34,5% |
3 333 zł/m² |
| 2021 |
8 |
111 500 zł |
+11,5% |
2 560 zł/m² |
| 2020 |
14 |
100 000 zł |
+25% |
1 984 zł/m² |
| 2019 |
5 |
80 000 zł |
-20% |
1 900 zł/m² |
| 2018 |
7 |
100 000 zł |
+17,6% |
1 637 zł/m² |
| 2017 |
12 |
85 000 zł |
+6,2% |
1 873 zł/m² |
| 2016 |
5 |
80 000 zł |
-17,9% |
1 705 zł/m² |
| 2015 |
4 |
97 500 zł |
+26,1% |
1 673 zł/m² |
| 2014 |
2 |
77 300 zł |
-29,7% |
1 626 zł/m² |
| 2013 |
3 |
110 000 zł |
+10% |
1 514 zł/m² |
| 2012 |
1 |
100 000 zł |
+138,1% |
2 083 zł/m² |
| 2011 |
4 |
42 000 zł |
-58% |
1 593 zł/m² |
| 2010 |
3 |
100 000 zł |
— |
2 062 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa Białostocka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
3 734 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
110 800 –
253 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Rozkład obliczony na podstawie 114 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,6% |
| 50 000 – 75 000 zł |
17,5% |
| 75 000 – 130 000 zł |
45,6% |
| 130 000 – 200 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrowy Białostockiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 114 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,5% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
20,2% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
42,1% |
| 2 700 – 4 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8,8% |
| 34 – 44 m² |
17,5% |
| 44 – 57 m² |
46,5% |
| 57 – 66 m² |
16,7% |
| Powyżej 66 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa Białostocka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,4% |
59 750 zł |
2 223 zł/m² |
| 3 izby |
46,2% |
80 000 zł |
2 166 zł/m² |
| 4 izby |
30,2% |
120 000 zł |
2 566 zł/m² |
| 5 izb |
14,2% |
120 000 zł |
2 258 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dąbrowy Białostockiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dąbrowa Białostocka |
371 |
100 000 zł |
26 zł/m² |
| Kamienna Stara |
89 |
— |
0,95 zł/m² |
| Kropiwno |
77 |
— |
1,0 zł/m² |
| Kamienna Nowa |
63 |
— |
0,83 zł/m² |
| Nierośno |
43 |
— |
2,3 zł/m² |
| Stock |
38 |
— |
9,1 zł/m² |
| Ostrowie |
35 |
— |
1,6 zł/m² |
| Łozowo |
35 |
— |
2,2 zł/m² |
| Szuszalewo |
32 |
— |
0,85 zł/m² |
| Harasimowicze |
28 |
— |
1,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dąbrowy Białostockiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
237 |
2,1 zł/m² |
19 800 zł |
6 400 m² |
| Grunty rolne |
608 |
1,9 zł/m² |
27 750 zł |
14 970 m² |
| Grunty leśne |
19 |
2,0 zł/m² |
29 000 zł |
8 000 m² |
| Wszystkie działki |
868 |
1,9 zł/m² |
25 000 zł |
12 162 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
125 |
13 |
0 |
72 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
55 |
4 |
0 |
31 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
1 421 |
130 |
0 |
904 |
387 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Dąbrowy Białostockiej zamyka się między 110 800 zł a 253 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,6% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,5% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej kosztują średnio około 861 529 zł, czyli około 4 819 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości: 13 domów i 4 mieszkania oraz 24 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Znajdziesz tu oferty od 185 000 zł do 3 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Średnia powierzchnia to około 179 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 216 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Średnio wychodzi około 4 819 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 357 zł/m², a dla domów rośnie do 4 857 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.