Porównaj 15 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrowy Białostockiej — średnia cena to 886 308 zł, a ceny sięgają od 185 000 zł do 3 900 000 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrowy Białostockiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Dąbrowy Białostockiej obejmują 13 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 180 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 734 zł. To o 60% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 734 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+50%
mediana
Od 2017 roku
+111,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Dąbrowa Białostocka: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrowy Białostockiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 3 734 zł/m², w obserwowanym przedziale od 110 800 zł do 253 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 200 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 81 000 zł a 150 000 zł, a 12,2% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10,2% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Dąbrowa Białostocka: 180 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 163 000 zł (3 490 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrowy Białostockiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
250 000 zł |
+38,9% |
4 192 zł/m² |
| 2025 |
13 |
180 000 zł |
+50% |
3 734 zł/m² |
| 2024 |
7 |
120 000 zł |
+20% |
2 647 zł/m² |
| 2023 |
7 |
100 000 zł |
-33,3% |
2 680 zł/m² |
| 2022 |
9 |
150 000 zł |
+27,1% |
3 333 zł/m² |
| 2021 |
7 |
118 000 zł |
+2,6% |
2 444 zł/m² |
| 2020 |
10 |
115 000 zł |
+21,1% |
2 065 zł/m² |
| 2019 |
4 |
95 000 zł |
-5% |
2 033 zł/m² |
| 2018 |
6 |
100 000 zł |
+17,6% |
1 732 zł/m² |
| 2017 |
12 |
85 000 zł |
+1,2% |
1 873 zł/m² |
| 2016 |
4 |
84 000 zł |
-20% |
1 740 zł/m² |
| 2015 |
3 |
105 000 zł |
+35,8% |
1 762 zł/m² |
| 2014 |
2 |
77 300 zł |
-29,7% |
1 626 zł/m² |
| 2013 |
3 |
110 000 zł |
+10% |
1 514 zł/m² |
| 2012 |
1 |
100 000 zł |
+138,1% |
2 083 zł/m² |
| 2011 |
4 |
42 000 zł |
-58% |
1 593 zł/m² |
| 2010 |
3 |
100 000 zł |
— |
2 062 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa Białostocka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
3 734 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
110 800 –
253 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Rozkład obliczony na podstawie 98 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
10,2% |
| 60 000 – 81 000 zł |
18,4% |
| 81 000 – 150 000 zł |
41,8% |
| 150 000 – 200 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 200 000 zł |
12,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrowy Białostockiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 98 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,2% |
| 1 500 – 1 800 zł/m² |
16,3% |
| 1 800 – 2 700 zł/m² |
42,9% |
| 2 700 – 4 000 zł/m² |
20,4% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,2% |
| 34 – 44 m² |
18,4% |
| 44 – 59 m² |
42,9% |
| 59 – 68 m² |
19,4% |
| Powyżej 68 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa Białostocka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,8% |
60 000 zł |
2 326 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
100 000 zł |
2 424 zł/m² |
| 4 izby |
33,7% |
120 000 zł |
2 619 zł/m² |
| 5 izb |
15,2% |
135 000 zł |
2 330 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dąbrowy Białostockiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
96 |
42 zł/m² |
40 000 zł |
866 m² |
| Grunty rolne |
70 |
2,8 zł/m² |
35 000 zł |
11 424 m² |
| Wszystkie działki |
168 |
28 zł/m² |
39 278 zł |
1 350 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
45 |
13 |
0 |
12 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
3 |
0 |
5 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
476 |
113 |
0 |
186 |
177 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Dąbrowy Białostockiej zamyka się między 110 800 zł a 253 200 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 60 000 zł, a 12,2% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej kosztują średnio około 886 308 zł, czyli około 4 851 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Aktualna oferta to około 15 nieruchomości: 9 domów i 4 mieszkania oraz 2 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Znajdziesz tu oferty od 185 000 zł do 3 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Średnio wychodzi około 4 851 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 357 zł/m², a dla domów rośnie do 4 904 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dąbrowy Białostockiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.