1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Nyski
  4. Głuchołazy

Domy i mieszkania na sprzedaż Głuchołazy

Kup nieruchomość na terenie Głuchołaz: 26 nieruchomości w cenach od 99 000 zł do 1 380 000 zł, przy średniej cenie 545 698 zł.

Rynek sprzedaży Głuchołaz w liczbach

Średnia cena 545 698 zł cena sprzedaży
Przedział cen 99 000–1 380 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 183 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 978 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

26 łącznie
58% domy
  • Mieszkania 42,3%
    11 nieruchomości
  • Domy 57,7%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

26 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,7%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,5%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,2%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,1%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 38,5%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

26 łącznie
  • 95 000–320 000 zł 26,9%
    7 nieruchomości
  • 335 000–370 000 zł 15,4%
    4 nieruchomości
  • 370 000–435 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 450 000–800 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 950 000–1 385 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

26 łącznie
  • 30–60 m² 34,6%
    9 nieruchomości
  • 70–80 m² 11,5%
    3 nieruchomości
  • 80–100 m² 15,4%
    4 nieruchomości
  • 160–360 m² 19,2%
    5 nieruchomości
  • 400–580 m² 19,2%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 268 m²
Cena za metr kwadratowy 4 703 zł/m² 2 660 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Głuchołaz to 26 nieruchomości: 15 domów i 11 mieszkań. Domy stanowią 58% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 268 m² (2 660 zł/m²), a mieszkania około 67 m² (4 703 zł/m²).

Domy 6-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Głuchołaz według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 100 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 160 000 zł rynek Głuchołaz najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 60%.

Mediana ceny sprzedaży 160 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 306 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 100 2025
Ceny w ciągu roku -3% mediana
Od 2010 roku +60% mediana
Wobec mediany powiatu -36% Nyski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej -64,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Głuchołaz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 306 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 950 zł do 301 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 42 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 74 000 zł a 150 000 zł, a 9,7% przekroczyło 220 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 9,9% przekracza 84 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36% niższa od mediany powiatu (Nyski: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Głuchołazy — mediana 115 000 zł (2 141 zł/m², 1 115 transakcji od 2010 roku), dalej Głuchołazy (obszar wiejski) z medianą 76 000 zł (1 247 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 42 sprzedaże mieszkań, z medianą 172 500 zł i 3 637 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 000 zł (3 615 zł/m²) przy 81 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Głuchołaz rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 42 172 500 zł +7,8% 3 637 zł/m²
2025 100 160 000 zł -3% 3 306 zł/m²
2024 83 165 000 zł +22,2% 3 487 zł/m²
2023 97 135 000 zł +1,2% 3 256 zł/m²
2022 94 133 348 zł -4,4% 2 976 zł/m²
2021 90 139 500 zł +39,5% 2 408 zł/m²
2020 116 100 000 zł +5,3% 2 200 zł/m²
2019 119 95 000 zł +16,6% 1 587 zł/m²
2018 66 81 500 zł -0,8% 1 748 zł/m²
2017 76 82 150 zł +12,5% 1 525 zł/m²
2016 81 73 000 zł +8,1% 1 337 zł/m²
2015 60 67 500 zł +3,8% 1 458 zł/m²
2014 52 65 000 zł -27,8% 1 381 zł/m²
2013 53 90 000 zł -10% 1 437 zł/m²
2012 47 100 000 zł -4,8% 1 830 zł/m²
2011 60 105 000 zł +5% 1 767 zł/m²
2010 55 100 000 zł — 1 743 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Głuchołazy: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 100
Mediana ceny 160 000 zł
Cena za m² 3 306 zł/m²
Mediana powierzchni 50,3 m²
Typowy przedział 64 950 –
301 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Głuchołaz

Rozkład obliczony na podstawie 1 291 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 42 000 zł 9,8%
42 000 – 74 000 zł 18,2%
74 000 – 150 000 zł 43,8%
150 000 – 220 000 zł 18,4%
Powyżej 220 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Głuchołaz

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 289 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 900 zł/m² 10,1%
900 – 1 400 zł/m² 16,8%
1 400 – 2 700 zł/m² 45,5%
2 700 – 3 800 zł/m² 17,4%
Powyżej 3 800 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Głuchołaz

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,6%
35 – 44 m² 16,7%
44 – 62 m² 44,5%
62 – 84 m² 18,3%
Powyżej 84 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Głuchołazy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 63 500 zł 2 258 zł/m²
2 izby 18,2% 65 000 zł 2 003 zł/m²
3 izby 45,9% 100 000 zł 2 163 zł/m²
4 izby 26,9% 135 000 zł 2 200 zł/m²
5 izb 6% 150 000 zł 1 879 zł/m²
6 izb i więcej 1% 207 500 zł 2 019 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Głuchołaz

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Głuchołazy 1 297 105 000 zł 67 zł/m²
Jarnołtówek 256 85 000 zł 54 zł/m²
Konradów 233 80 000 zł 40 zł/m²
Charbielin 228 100 000 zł 68 zł/m²
Bodzanów 221 39 000 zł 15 zł/m²
Nowy Świętów 126 65 000 zł 4,8 zł/m²
Podlesie 104 22 000 zł 42 zł/m²
Burgrabice 103 80 000 zł 3,7 zł/m²
Stary Las 102 50 000 zł 4,3 zł/m²
Pokrzywna 87 90 000 zł 40 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Głuchołaz

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Głuchołazy 1 115 115 000 zł 2 141 zł/m²
Głuchołazy (obszar wiejski) 176 76 000 zł 1 247 zł/m²

Ceny działek na terenie Głuchołaz: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 422 69 zł/m² 63 000 zł 889 m²
Grunty rolne 1 066 6,5 zł/m² 60 000 zł 5 106 m²
Grunty leśne 7 5,0 zł/m² 70 000 zł 10 631 m²
Wszystkie działki 1 499 25 zł/m² 60 000 zł 2 400 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Głuchołaz

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Głuchołazy 179 67 zł/m² 65 000 zł
Głuchołazy (obszar wiejski) 1 320 15 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Głuchołaz

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 306 117 0 112 77
2026 (do 17.08) 233 49 0 98 86
Razem 2010–2026 5 062 1 871 0 1 896 1 295

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Głuchołaz różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Gierałcice, z medianą 120 000 zł przy 5 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Głuchołazy (1297). Rynek pierwotny odpowiada za 10,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Głuchołaz: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Głuchołaz?

Nieruchomości na terenie Głuchołaz kosztują średnio około 545 698 zł, czyli około 2 978 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 15 domów i 11 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Głuchołaz?

Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 1 380 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Głuchołaz?

Średnia powierzchnia to około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Głuchołaz:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje62 m²343 000 zł
4 pokoje78 m²349 833 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Głuchołaz?

Średnio wychodzi około 2 978 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 703 zł/m², a dla domów spada do 2 660 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Głuchołaz?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Głuchołazy

W okolicy Głuchołaz
Domy i mieszkania na sprzedaż Nysa Domy i mieszkania na sprzedaż Prudnik Domy i mieszkania na sprzedaż Pakosławice Domy i mieszkania na sprzedaż Otmuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Łambinowice Domy i mieszkania na sprzedaż Skoroszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Korfantów Domy i mieszkania na sprzedaż Lubrza Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennik Domy i mieszkania na sprzedaż Biała Domy i mieszkania na sprzedaż Grodków Domy i mieszkania na sprzedaż Paczków Domy i mieszkania na sprzedaż Niemodlin Domy i mieszkania na sprzedaż Przeworno Domy i mieszkania na sprzedaż Tułowice
Miejscowości – Głuchołazy
Domy i mieszkania na sprzedaż Głuchołazy Domy i mieszkania na sprzedaż Głuchołazy (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Głuchołazy Domy i mieszkania do wynajęcia Głuchołazy