Znajdź swoją nieruchomość na terenie Lubrzy: 44 domy na sprzedaż w cenach od 119 000 zł do 1 075 140 zł, średnio 382 828 zł.
Ceny nieruchomości Lubrzy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Lubrzy sprzedawano w 2022 roku za medianę 135 000 zł. Typowa nieruchomość: 55,3 m², 3 izby. Ceny zyskały 75,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
135 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
2 439 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
5
2022
Ceny w ciągu roku
+75,3%
mediana
Od 2017 roku
+82,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+3,8%
Prudnicki: 130 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60,8%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Lubrzy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 135 000 zł, czyli 2 439 zł/m², w obserwowanym przedziale od 32 900 zł do 139 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 35,9% transakcji zawarto między 68 000 zł a 130 000 zł, a 10,3% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 55 do 75 m², a 10,3% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Prudnicki: 130 000 zł) o 3,8%, a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 60,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubrzy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
270 000 zł |
+24,1% |
3 263 zł/m² |
| 2025 |
4 |
217 500 zł |
+335% |
3 041 zł/m² |
| 2024 |
3 |
50 000 zł |
-50% |
1 074 zł/m² |
| 2023 |
3 |
100 000 zł |
-25,9% |
1 323 zł/m² |
| 2022 |
5 |
135 000 zł |
+75,3% |
2 439 zł/m² |
| 2021 |
4 |
77 000 zł |
-3,8% |
1 108 zł/m² |
| 2020 |
1 |
80 000 zł |
-35,7% |
904 zł/m² |
| 2019 |
2 |
124 500 zł |
-6,4% |
2 169 zł/m² |
| 2018 |
1 |
133 000 zł |
+80,2% |
2 205 zł/m² |
| 2017 |
5 |
73 800 zł |
-32,9% |
1 519 zł/m² |
| 2016 |
2 |
110 000 zł |
+37,5% |
1 625 zł/m² |
| 2015 |
2 |
80 000 zł |
— |
1 124 zł/m² |
| 2013 |
1 |
65 000 zł |
-35% |
1 175 zł/m² |
| 2012 |
1 |
100 000 zł |
+11,1% |
1 783 zł/m² |
| 2011 |
3 |
90 000 zł |
— |
1 399 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubrza: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
135 000 zł |
| Cena za m² |
2 439 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,3 m² |
| Typowy przedział |
32 900 –
139 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrzy
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
10,3% |
| 37 000 – 68 000 zł |
17,9% |
| 68 000 – 130 000 zł |
35,9% |
| 130 000 – 210 000 zł |
25,6% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubrzy
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 700 zł/m² |
10,3% |
| 700 – 1 100 zł/m² |
20,5% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
41% |
| 2 300 – 3 300 zł/m² |
15,4% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
12,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrzy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
10,3% |
| 45 – 55 m² |
17,9% |
| 55 – 75 m² |
43,6% |
| 75 – 83 m² |
17,9% |
| Powyżej 83 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubrza: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,1% |
29 500 zł |
823 zł/m² |
| 3 izby |
43,6% |
73 800 zł |
1 790 zł/m² |
| 4 izby |
43,6% |
110 000 zł |
1 761 zł/m² |
| 5 izb |
7,7% |
310 000 zł |
2 857 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubrzy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Trzebina |
179 |
175 000 zł |
6,9 zł/m² |
| Lubrza |
150 |
90 000 zł |
7,6 zł/m² |
| Dytmarów |
98 |
— |
6,2 zł/m² |
| Skrzypiec |
86 |
— |
7,7 zł/m² |
| Prężynka |
69 |
— |
6,4 zł/m² |
| Nowy Browiniec |
46 |
— |
5,8 zł/m² |
| Jasiona |
45 |
— |
5,6 zł/m² |
| Olszynka |
31 |
50 000 zł |
5,3 zł/m² |
| Krzyżkowice |
31 |
— |
6,4 zł/m² |
| Laskowice |
24 |
— |
6,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lubrzy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
98 |
40 zł/m² |
50 000 zł |
1 094 m² |
| Grunty rolne |
584 |
5,8 zł/m² |
74 209 zł |
14 850 m² |
| Wszystkie działki |
686 |
6,2 zł/m² |
66 470 zł |
10 924 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubrzy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
8 |
0 |
48 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
2 |
0 |
16 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 104 |
49 |
0 |
797 |
258 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Lubrzy średnia bez wartości skrajnych wynosi 104 833 zł, przy medianie 135 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 439 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lubrzy: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lubrzy?
Licz się ze średnią kwotą 382 828 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lubrzy, czyli około 2 611 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lubrzy?
Znajdziesz tu oferty od 119 000 zł do 1 075 140 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lubrzy?
Średnio mają około 147 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lubrzy?
Średnio wychodzi około 2 611 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lubrzy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom.