Ceny nieruchomości Branic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Branic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 140 000 zł — to mediana wyliczona z 25 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +194,7%.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 723 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+39,2%
mediana
Od 2010 roku
+194,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-16,4%
Głubczycki: 167 500 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Branic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 723 zł/m², w obserwowanym przedziale od 59 400 zł do 213 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 150 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 45 000 zł a 100 000 zł, a 10,8% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 46 do 57 m², a 9,9% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,4% niższa od mediany powiatu (Głubczycki: 167 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 107 000 zł (2 158 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Branic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
135 000 zł |
-3,6% |
3 142 zł/m² |
| 2025 |
25 |
140 000 zł |
+39,2% |
2 723 zł/m² |
| 2024 |
13 |
100 595 zł |
-22,6% |
2 604 zł/m² |
| 2023 |
11 |
130 000 zł |
+57,6% |
2 760 zł/m² |
| 2022 |
18 |
82 500 zł |
+3,1% |
1 530 zł/m² |
| 2021 |
19 |
80 000 zł |
+100% |
1 511 zł/m² |
| 2020 |
21 |
40 000 zł |
-44,8% |
1 345 zł/m² |
| 2019 |
15 |
72 500 zł |
+51% |
1 429 zł/m² |
| 2018 |
11 |
48 000 zł |
-12,7% |
938 zł/m² |
| 2017 |
18 |
55 000 zł |
+37,5% |
945 zł/m² |
| 2016 |
13 |
40 000 zł |
-20% |
762 zł/m² |
| 2015 |
8 |
50 000 zł |
-9,1% |
1 033 zł/m² |
| 2014 |
9 |
55 000 zł |
+37,5% |
828 zł/m² |
| 2013 |
22 |
40 000 zł |
-38,5% |
821 zł/m² |
| 2012 |
11 |
65 000 zł |
+41,3% |
1 051 zł/m² |
| 2011 |
4 |
46 000 zł |
-3,2% |
984 zł/m² |
| 2010 |
10 |
47 500 zł |
— |
1 062 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Branice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 723 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,5 m² |
| Typowy przedział |
59 400 –
213 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Branic
Rozkład obliczony na podstawie 232 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
7,8% |
| 30 000 – 45 000 zł |
19,4% |
| 45 000 – 100 000 zł |
42,2% |
| 100 000 – 150 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 150 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Branic
Rozkład ceny za m² na podstawie 232 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 570 zł/m² |
9,9% |
| 570 – 850 zł/m² |
18,1% |
| 850 – 1 800 zł/m² |
44,4% |
| 1 800 – 2 900 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Branic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,9% |
| 35 – 46 m² |
19,4% |
| 46 – 57 m² |
42,7% |
| 57 – 76 m² |
18,1% |
| Powyżej 76 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Branice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,5% |
39 000 zł |
1 579 zł/m² |
| 3 izby |
62,1% |
63 250 zł |
1 538 zł/m² |
| 4 izby |
20,3% |
90 000 zł |
1 643 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
85 000 zł |
1 356 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
100 000 zł |
905 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Branic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wysoka |
4 |
— |
— |
| Lewice |
3 |
— |
5,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Branic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
33 |
16 zł/m² |
24 500 zł |
1 222 m² |
| Grunty rolne |
585 |
5,0 zł/m² |
50 000 zł |
10 000 m² |
| Wszystkie działki |
619 |
5,0 zł/m² |
50 000 zł |
9 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Branic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
120 |
26 |
0 |
52 |
42 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
4 |
0 |
12 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
1 671 |
269 |
0 |
812 |
590 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Branic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 63 250 zł. W ciągu roku mediana zyskała 39,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Branic
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Branic?
Nieruchomości na terenie Branic kosztują średnio około 499 000 zł, czyli około 2 901 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Branic?
Średnia powierzchnia to około 172 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Branic?
Średnia cena to 2 901 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Branic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom.