Domy i mieszkania na sprzedaż Minikowo

Mamy 1 426 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Minikowa.

Akty notarialne zarejestrowane dla Minikowa obejmują 13 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 599 900 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 322 zł.

Mediana ceny sprzedaży 599 900 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 6 322 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 13 2010–2025

Statystyki dla Minikowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 599 900 zł, czyli 6 322 zł/m², w obserwowanym przedziale od 228 150 zł do 942 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 900 000 zł (około 69% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Minikowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 3 937 500 zł +89,6% 9 878 zł/m²
2024 2 494 500 zł -17,6% 6 595 zł/m²
2023 2 599 950 zł +88,4% 7 180 zł/m²
2022 2 318 500 zł -57,5% 5 169 zł/m²
2021 3 750 000 zł — 6 427 zł/m²
2010 1 210 374 zł — 2 985 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Minikowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 13
Mediana ceny 599 900 zł
Cena za m² 6 322 zł/m²
Mediana powierzchni 74,6 m²
Typowy przedział 228 150 –
942 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Minikowa

Rozkład obliczony na podstawie 13 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 250 000 zł 15,4%
250 000 – 340 000 zł 15,4%
340 000 – 750 000 zł 38,5%
750 000 – 900 000 zł 15,4%
Powyżej 900 000 zł 15,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Minikowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 13 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 400 zł/m² 15,4%
3 400 – 5 400 zł/m² 23,1%
5 400 – 7 500 zł/m² 30,8%
7 500 – 9 900 zł/m² 15,4%
Powyżej 9 900 zł/m² 15,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Minikowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 62 m² 7,7%
62 – 71 m² 23,1%
71 – 95 m² 46,2%
95 – 110 m² 7,7%
Powyżej 110 m² 15,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Minikowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 30,8% 466 450 zł 7 156 zł/m²
4 izby 46,2% 500 000 zł 6 244 zł/m²
5 izb 23,1% 750 000 zł 6 177 zł/m²

Ceny działek na terenie Minikowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Wszystkie działki 45 227 zł/m² 144 000 zł 617 m²

Liczby dla Minikowa opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Minikowa?

Na zakup nieruchomości w okolicach Minikowa trzeba przeznaczyć średnio 711 629 zł, czyli około 11 201 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 1 426: 1 039 mieszkań i 61 domów oraz 326 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 269 000 zł do 7 300 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Minikowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój40 m²465 753 zł
2 pokoje46 m²561 432 zł
3 pokoje63 m²729 427 zł
4 pokoje91 m²1 073 367 zł
5 pokoi161 m²1 322 608 zł
6 pokoi175 m²1 022 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Minikowa?

Średnio wychodzi około 11 201 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 911 zł/m², a dla domów spada do 7 747 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Minikowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.