Mamy 103 nieruchomości na sprzedaż na terenie Grójca, w cenach od 200 000 zł do 11 400 000 zł, przy średniej cenie 795 179 zł.
Ceny nieruchomości Grójca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Grójca wyniosła 368 188 zł w 2025 roku, na podstawie 302 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 19,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 420 zł.
Mediana ceny sprzedaży
368 188 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 420 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
302
2025
Ceny w ciągu roku
+19,7%
mediana
Od 2021 roku
+30,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,1%
Grójec: 368 424 zł
Wobec mediany krajowej
-18,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Grójca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 368 188 zł, czyli 8 420 zł/m², w obserwowanym przedziale od 229 896 zł do 650 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 500 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 250 000 zł a 380 000 zł, a 9,9% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 38 do 52 m², a 10% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Grójec: 368 424 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 256 sprzedaży mieszkań, z medianą 400 000 zł i 9 059 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 385 422 zł (9 059 zł/m²) przy 346 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grójca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
256 |
400 000 zł |
+8,6% |
9 059 zł/m² |
| 2025 |
302 |
368 188 zł |
+19,7% |
8 420 zł/m² |
| 2024 |
383 |
307 500 zł |
+5,9% |
7 142 zł/m² |
| 2023 |
240 |
290 466 zł |
+18% |
6 393 zł/m² |
| 2022 |
467 |
246 260 zł |
-12,9% |
5 622 zł/m² |
| 2021 |
115 |
282 755 zł |
— |
5 374 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grójec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
302 |
| Mediana ceny |
368 188 zł |
| Cena za m² |
8 420 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² |
| Typowy przedział |
229 896 –
650 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grójca
Rozkład obliczony na podstawie 1 763 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,4% |
| 210 000 – 250 000 zł |
16,6% |
| 250 000 – 380 000 zł |
46% |
| 380 000 – 500 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 500 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grójca
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 763 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 100 zł/m² |
10,3% |
| 5 100 – 5 800 zł/m² |
17,1% |
| 5 800 – 8 200 zł/m² |
44,4% |
| 8 200 – 9 300 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 9 300 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grójca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
12,5% |
| 35 – 38 m² |
15,9% |
| 38 – 52 m² |
43,7% |
| 52 – 63 m² |
17,8% |
| Powyżej 63 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grójec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
254 000 zł |
7 763 zł/m² |
| 2 izby |
47,9% |
258 946 zł |
7 399 zł/m² |
| 3 izby |
37,8% |
341 014 zł |
6 820 zł/m² |
| 4 izby |
10,4% |
425 225 zł |
6 649 zł/m² |
| 5 izb |
1,8% |
550 000 zł |
6 671 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
695 000 zł |
5 941 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grójca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
56 |
327 zł/m² |
250 000 zł |
735 m² |
| Grunty rolne |
56 |
265 zł/m² |
372 500 zł |
1 580 m² |
| Wszystkie działki |
150 |
278 zł/m² |
300 000 zł |
968 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grójca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
531 |
374 |
0 |
73 |
84 |
| 2026 (do 17.08) |
367 |
264 |
0 |
15 |
88 |
| Razem 2010–2026 |
2 875 |
2 082 |
0 |
378 |
415 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Grójca to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 258 946 zł. W ciągu roku mediana zyskała 19,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Grójca — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Grójca?
Na zakup nieruchomości na terenie Grójca trzeba przeznaczyć średnio 795 179 zł, czyli około 6 783 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Grójca?
Aktualna oferta to około 103 nieruchomości: 70 mieszkań i 33 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Grójca?
Znajdziesz tu oferty od 200 000 zł do 11 400 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Grójca?
Średnia powierzchnia to około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 230 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Grójca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 460 538 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 490 333 zł |
| 4 pokoje | 135 m² | 991 190 zł |
| 5 pokoi | 133 m² | 847 850 zł |
| 6 pokoi | 184 m² | 1 192 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Grójca?
Średnia cena to 6 783 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 589 zł/m², a dla domów spada do 5 718 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Grójca?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.