Ceny nieruchomości osiedla Srebrna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Srebrna wyniosła 340 000 zł w 2025 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 20,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 695 zł.
Mediana ceny sprzedaży
340 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 695 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+20,7%
mediana
Od 2021 roku
+34,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+3%
Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-24,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Srebrna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 7 695 zł/m², w obserwowanym przedziale od 191 694 zł do 619 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 380 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 220 000 zł a 320 000 zł, a 11,5% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 33,5 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł) o 3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 415 001 zł (7 695 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Srebrna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
415 001 zł |
+22,1% |
7 761 zł/m² |
| 2025 |
7 |
340 000 zł |
+20,7% |
7 695 zł/m² |
| 2024 |
48 |
281 654 zł |
-2,9% |
6 594 zł/m² |
| 2023 |
23 |
290 000 zł |
+17,3% |
6 869 zł/m² |
| 2022 |
74 |
247 220 zł |
-2,2% |
5 376 zł/m² |
| 2021 |
10 |
252 733 zł |
— |
5 495 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Os. Srebrna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
340 000 zł |
| Cena za m² |
7 695 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
33,5 m² |
| Typowy przedział |
191 694 –
619 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Srebrna
Rozkład obliczony na podstawie 165 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
10,3% |
| 170 000 – 220 000 zł |
14,5% |
| 220 000 – 320 000 zł |
46,1% |
| 320 000 – 380 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 380 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Srebrna
Rozkład ceny za m² na podstawie 165 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
12,7% |
| 5 000 – 5 500 zł/m² |
17% |
| 5 500 – 7 100 zł/m² |
42,4% |
| 7 100 – 8 200 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 8 200 zł/m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Os. Srebrna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,7% |
220 000 zł |
7 074 zł/m² |
| 2 izby |
38,8% |
220 504 zł |
6 513 zł/m² |
| 3 izby |
47,3% |
299 023 zł |
6 253 zł/m² |
| 4 izby |
3% |
385 320 zł |
5 625 zł/m² |
| 5 izb |
0,6% |
620 000 zł |
5 625 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
323 953 zł |
6 032 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Srebrna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
60 zł/m² |
200 000 zł |
6 845 m² |
| Wszystkie działki |
9 |
60 zł/m² |
200 000 zł |
6 845 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Srebrna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
17 |
7 |
0 |
1 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
3 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
269 |
166 |
0 |
16 |
87 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Srebrna: 33,5 m², 2 izby, za 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Srebrna — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Srebrna?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Srebrna trzeba przeznaczyć średnio 335 000 zł, czyli około 9 853 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Srebrna?
Aktualna oferta to około 699 nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Srebrna?
Średnia powierzchnia to około 34 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Srebrna?
Wynosi ona około 9 853 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Srebrna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie.