1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Gorzów Wielkopolski
  4. Os. Chemik

Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Chemik

Kup nieruchomość na osiedlu Chemik: 702 nieruchomości w cenach od 359 000 zł do 720 000 zł, przy średniej cenie 465 231 zł.

689 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Chemik

Przewodnik po rynku sprzedaży osiedla Chemik

Średnia cena 465 231 zł cena sprzedaży
Przedział cen 359 000–720 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 67 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 984 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

13 łącznie
92% mieszkania
  • Mieszkania 92,3%
    12 nieruchomości
  • Domy 7,7%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

13 łącznie
62% 3 pokoje
  • 2 pokoje 23,1%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 61,5%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,4%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

13 łącznie
  • 355 000–365 000 zł 30,8%
    4 nieruchomości
  • 435 000–440 000 zł 23,1%
    3 nieruchomości
  • 445 000–450 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości
  • 515 000–520 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości
  • 635 000–725 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

13 łącznie
  • 40–50 m² 23,1%
    3 nieruchomości
  • 50–70 m² 53,8%
    7 nieruchomości
  • 70–80 m² 7,7%
    1 nieruchomość
  • 80–150 m² 15,4%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 147 m²
Cena za metr kwadratowy 7 410 zł/m² 4 898 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży osiedla Chemik obejmuje 702 nieruchomości. Mieszkania mają średnią powierzchnię 60 m² i cenę 7 410 zł/m²; domy natomiast około 147 m² i 4 898 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Chemik według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Chemik? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 345 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 250 000 zł a 600 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 345 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 192 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 41 2025
Ceny w ciągu roku -9,2% mediana
Od 2021 roku +29% mediana
Wobec mediany gminy +4,5% Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej -23,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla osiedla Chemik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 8 192 zł/m², w obserwowanym przedziale od 250 000 zł do 600 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 540 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 260 000 zł a 400 000 zł, a 10,1% przekroczyło 540 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,1% przekracza 70 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł) o 4,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 325 000 zł i 8 904 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 335 000 zł (8 518 zł/m²) przy 24 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Chemik rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 7 325 000 zł -5,8% 8 904 zł/m²
2025 41 345 000 zł -9,2% 8 192 zł/m²
2024 41 380 000 zł +20,6% 7 942 zł/m²
2023 41 315 000 zł +5% 7 026 zł/m²
2022 41 300 000 zł +12,1% 6 342 zł/m²
2021 17 267 500 zł — 5 618 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Os. Chemik: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 41
Mediana ceny 345 000 zł
Cena za m² 8 192 zł/m²
Mediana powierzchni 43,4 m²
Typowy przedział 250 000 –
600 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Chemik

Rozkład obliczony na podstawie 188 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 200 000 zł 8%
200 000 – 260 000 zł 17,6%
260 000 – 400 000 zł 45,2%
400 000 – 540 000 zł 19,1%
Powyżej 540 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Chemik

Rozkład ceny za m² na podstawie 188 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 000 zł/m² 9,6%
5 000 – 6 000 zł/m² 18,1%
6 000 – 8 100 zł/m² 44,7%
8 100 – 9 300 zł/m² 17%
Powyżej 9 300 zł/m² 10,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Chemik

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,1%
31 – 40 m² 19,1%
40 – 58 m² 42%
58 – 70 m² 18,6%
Powyżej 70 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Os. Chemik: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 7,4% 252 500 zł 7 579 zł/m²
2 izby 26,6% 277 500 zł 7 847 zł/m²
3 izby 42% 340 000 zł 6 786 zł/m²
4 izby 21,3% 420 000 zł 6 662 zł/m²
5 izb 2,7% 620 000 zł 7 213 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Chemik: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 298 zł/m² 590 000 zł 2 356 m²
Wszystkie działki 5 298 zł/m² 590 000 zł 2 356 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Chemik

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 60 43 0 4 13
2026 (do 17.08) 8 7 0 0 1
Razem 2010–2026 257 192 0 10 55

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Chemik średnia bez wartości skrajnych wynosi 370 324 zł, przy medianie 345 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 192 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Chemik — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Chemik?

Nieruchomości na osiedlu Chemik kosztują średnio około 465 231 zł, czyli około 6 984 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 702 nieruchomości: 12 mieszkań i 1 dom oraz 689 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na osiedlu Chemik?

Ceny wahają się od około 359 000 zł do 720 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Chemik?

Średnia powierzchnia to około 67 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Chemik?

Wynosi ona około 6 984 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 410 zł/m², a dla domów spada do 4 898 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Chemik?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Os. Chemik

W okolicy osiedla Chemik
Domy i mieszkania na sprzedaż Manhattan Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Św. Jana Pawła II Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Srebrna Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Sady Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Parkowe Domy i mieszkania na sprzedaż Górczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Zacisze Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Manhattan Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Widok Domy i mieszkania na sprzedaż Stilon Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Dolinki Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Leśne Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Kłodawka Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Ustronie
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Os. Chemik Domy i mieszkania do wynajęcia Os. Chemik