Zobacz 82 nieruchomości na sprzedaż na terenie Boguchwały: ceny od 310 000 zł do 5 200 000 zł, średnio 603 549 zł.
Ceny nieruchomości Boguchwały według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Boguchwały wyniosła 475 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Boguchwała) mediana to 457 200 zł. Zmiana roczna: +38,5%.
Mediana ceny sprzedaży
475 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 744 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
36
2025
Ceny w ciągu roku
+38,5%
mediana
Od 2010 roku
+164,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,9%
Boguchwała: 457 200 zł
Wobec mediany krajowej
+5,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Boguchwały obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 475 000 zł, czyli 5 744 zł/m², w obserwowanym przedziale od 180 000 zł do 555 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 480 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 190 000 zł a 320 000 zł, a 10,7% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 48 do 57 m², a 9,8% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Boguchwała: 457 200 zł) o 3,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 5,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 58 sprzedaży mieszkań, z medianą 467 250 zł i 8 229 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 472 000 zł (6 381 zł/m²) przy 84 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Boguchwały rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
58 |
467 250 zł |
-1,6% |
8 229 zł/m² |
| 2025 |
36 |
475 000 zł |
+38,5% |
5 744 zł/m² |
| 2024 |
21 |
343 000 zł |
+36,5% |
6 868 zł/m² |
| 2023 |
76 |
251 300 zł |
+3,6% |
5 092 zł/m² |
| 2022 |
36 |
242 660 zł |
-17,2% |
4 958 zł/m² |
| 2021 |
31 |
293 043 zł |
+16,3% |
4 506 zł/m² |
| 2020 |
11 |
252 034 zł |
+20,9% |
4 576 zł/m² |
| 2019 |
10 |
208 500 zł |
+6,9% |
4 188 zł/m² |
| 2018 |
9 |
195 000 zł |
+2,6% |
3 776 zł/m² |
| 2017 |
21 |
190 000 zł |
-4,2% |
3 712 zł/m² |
| 2016 |
36 |
198 240 zł |
+0,1% |
3 509 zł/m² |
| 2015 |
9 |
198 099 zł |
+17,2% |
3 343 zł/m² |
| 2014 |
11 |
169 000 zł |
-3,8% |
3 323 zł/m² |
| 2013 |
47 |
175 626 zł |
-7,6% |
3 296 zł/m² |
| 2012 |
4 |
190 000 zł |
-0,3% |
2 915 zł/m² |
| 2011 |
6 |
190 500 zł |
+6,1% |
3 989 zł/m² |
| 2010 |
6 |
179 500 zł |
— |
3 612 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Boguchwała: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
36 |
| Mediana ceny |
475 000 zł |
| Cena za m² |
5 744 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
86,2 m² |
| Typowy przedział |
180 000 –
555 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Boguchwały
Rozkład obliczony na podstawie 428 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
11,2% |
| 160 000 – 190 000 zł |
15,4% |
| 190 000 – 320 000 zł |
45,1% |
| 320 000 – 480 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 480 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Boguchwały
Rozkład ceny za m² na podstawie 428 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
13,1% |
| 3 300 – 3 700 zł/m² |
13,6% |
| 3 700 – 6 000 zł/m² |
44,4% |
| 6 000 – 8 400 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 8 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Boguchwały
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
8,6% |
| 37 – 48 m² |
20,3% |
| 48 – 57 m² |
42,1% |
| 57 – 69 m² |
19,2% |
| Powyżej 69 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Boguchwała: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
138 720 zł |
4 860 zł/m² |
| 2 izby |
42,5% |
210 508 zł |
7 835 zł/m² |
| 3 izby |
36,2% |
235 449 zł |
4 840 zł/m² |
| 4 izby |
18,3% |
364 927 zł |
4 966 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
225 000 zł |
3 065 zł/m² |
Ceny działek na terenie Boguchwały: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
211 |
70 zł/m² |
92 342 zł |
1 394 m² |
| Grunty rolne |
223 |
48 zł/m² |
70 000 zł |
1 530 m² |
| Wszystkie działki |
475 |
57 zł/m² |
80 000 zł |
1 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Boguchwały
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
129 |
54 |
0 |
42 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
92 |
59 |
0 |
22 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 555 |
482 |
0 |
706 |
367 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 475 000 zł (5 744 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (42,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Boguchwały w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Boguchwały?
Licz się ze średnią kwotą 603 549 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Boguchwały, czyli około 7 448 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 82 nieruchomości: 71 mieszkań i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Boguchwały?
Ceny wahają się od około 310 000 zł do 5 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Boguchwały?
Średnia powierzchnia to około 81 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Boguchwały:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 57 m² | 423 838 zł |
| 4 pokoje | 76 m² | 512 883 zł |
| 5 pokoi | 117 m² | 741 875 zł |
| 6 pokoi | 302 m² | 2 627 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Boguchwały?
Średnia cena to 7 448 zł/m². Dla mieszkań spada do 7 121 zł/m², a dla domów rośnie do 8 052 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Boguchwały?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.