Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa: 43 domy w cenach od 380 000 zł do 1 450 000 zł, przy średniej cenie 624 837 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa obejmują 7 sprzedaży mieszkań w 2020 roku, przy medianie ceny 288 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 784 zł. To o 0,7% mniej niż mediana krajowa (290 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
288 000 zł
2020
Mediana ceny za m²
4 784 zł/m²
2020
Zarejestrowane sprzedaże
7
2020
Ceny w ciągu roku
-4%
mediana
Od 2017 roku
+36%
mediana
Wobec mediany gminy
+47,7%
Kolbuszowa: 195 000 zł
Wobec mediany krajowej
-0,7%
Polska: 290 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 288 000 zł, czyli 4 784 zł/m², w obserwowanym przedziale od 226 600 zł do 320 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 190 000 zł a 270 000 zł, a 9,2% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 48 do 63 m², a 11,8% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kolbuszowa: 195 000 zł) o 47,7%, a od mediany krajowej (290 000 zł) jest o 0,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
420 000 zł |
-44% |
4 918 zł/m² |
| 2024 |
1 |
750 000 zł |
— |
8 888 zł/m² |
| 2022 |
1 |
200 000 zł |
-38% |
3 674 zł/m² |
| 2021 |
2 |
322 500 zł |
+12% |
5 082 zł/m² |
| 2020 |
7 |
288 000 zł |
-4% |
4 784 zł/m² |
| 2019 |
9 |
300 000 zł |
+54,2% |
3 604 zł/m² |
| 2018 |
42 |
194 541 zł |
-8,1% |
3 990 zł/m² |
| 2017 |
6 |
211 781 zł |
+41,2% |
4 007 zł/m² |
| 2016 |
3 |
150 000 zł |
+57,9% |
2 938 zł/m² |
| 2015 |
1 |
95 000 zł |
— |
2 043 zł/m² |
| 2012 |
1 |
125 000 zł |
+0% |
3 290 zł/m² |
| 2011 |
1 |
125 000 zł |
— |
3 613 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolbuszowa (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2020) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
288 000 zł |
| Cena za m² |
4 784 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,7 m² |
| Typowy przedział |
226 600 –
320 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa
Rozkład obliczony na podstawie 76 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
10,5% |
| 130 000 – 190 000 zł |
19,7% |
| 190 000 – 270 000 zł |
42,1% |
| 270 000 – 320 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 320 000 zł |
9,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 76 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
7,9% |
| 2 900 – 3 700 zł/m² |
21,1% |
| 3 700 – 4 000 zł/m² |
44,7% |
| 4 000 – 5 000 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
11,8% |
| 39 – 48 m² |
15,8% |
| 48 – 63 m² |
42,1% |
| 63 – 82 m² |
18,4% |
| Powyżej 82 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolbuszowa (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
74 000 zł |
2 859 zł/m² |
| 2 izby |
10,8% |
110 300 zł |
3 084 zł/m² |
| 3 izby |
29,7% |
189 000 zł |
4 073 zł/m² |
| 4 izby |
32,4% |
249 021 zł |
4 285 zł/m² |
| 5 izb |
12,2% |
276 653 zł |
3 989 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
13,5% |
310 000 zł |
4 223 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kolbuszowa Dolna |
293 |
244 500 zł |
23 zł/m² |
| Widełka |
216 |
— |
10 zł/m² |
| Kolbuszowa Górna |
184 |
— |
16 zł/m² |
| Kupno |
142 |
— |
7,7 zł/m² |
| Werynia |
117 |
— |
9,1 zł/m² |
| Przedbórz |
101 |
— |
3,8 zł/m² |
| Domatków |
73 |
— |
11 zł/m² |
| Nowa Wieś |
70 |
— |
15 zł/m² |
| Poręby Kupieńskie |
70 |
— |
3,7 zł/m² |
| Zarębki |
40 |
— |
11 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
38 |
25 zł/m² |
29 000 zł |
1 140 m² |
| Grunty rolne |
1 152 |
10 zł/m² |
30 000 zł |
2 866 m² |
| Grunty leśne |
40 |
5,8 zł/m² |
16 323 zł |
2 956 m² |
| Wszystkie działki |
1 235 |
10 zł/m² |
30 000 zł |
2 800 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
201 |
3 |
0 |
177 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
93 |
0 |
0 |
77 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
2 088 |
82 |
0 |
1 656 |
350 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa widać w dłuższej perspektywie: 211 781 zł mediany w 2017 roku, 288 000 zł w 2020 roku, czyli +36%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 22,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa kosztują średnio około 624 837 zł, czyli około 4 208 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 43 nieruchomości: 18 domów i 1 mieszkanie oraz 24 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 380 000 zł i sięgają 1 450 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 153 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kolbuszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 116 m² | 539 271 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 469 857 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa?
Wynosi ona około 4 208 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 808 zł/m², a dla domów spada do 4 113 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Kolbuszowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.