Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kolbuszowej: 31 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 425 000 zł do 1 450 000 zł, średnio 815 000 zł.
Ceny nieruchomości Kolbuszowej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kolbuszowej zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 422 100 zł (średnia bez wartości skrajnych: 376 552 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
422 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 654 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+5,5%
mediana
Od 2011 roku
+95,4%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Kolbuszowa: 422 100 zł
Wobec mediany krajowej
-6,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kolbuszowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 422 100 zł, czyli 6 654 zł/m², w obserwowanym przedziale od 176 000 zł do 628 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 420 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,1% transakcji zawarto między 170 000 zł a 310 000 zł, a 10,2% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 9,5% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Kolbuszowa: 422 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 800 zł (7 092 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kolbuszowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
281 500 zł |
-33,3% |
5 600 zł/m² |
| 2025 |
25 |
422 100 zł |
+5,5% |
6 654 zł/m² |
| 2024 |
25 |
400 000 zł |
+14,6% |
7 679 zł/m² |
| 2023 |
23 |
349 000 zł |
+41,2% |
6 505 zł/m² |
| 2022 |
69 |
247 203 zł |
-3,4% |
5 953 zł/m² |
| 2021 |
20 |
256 000 zł |
+76,6% |
4 489 zł/m² |
| 2020 |
17 |
145 000 zł |
-14,7% |
3 322 zł/m² |
| 2019 |
13 |
170 000 zł |
+6,2% |
3 286 zł/m² |
| 2018 |
16 |
160 000 zł |
+34,5% |
2 987 zł/m² |
| 2017 |
6 |
119 000 zł |
-35,7% |
3 209 zł/m² |
| 2016 |
2 |
185 000 zł |
+85% |
2 871 zł/m² |
| 2015 |
3 |
100 000 zł |
-44,4% |
2 051 zł/m² |
| 2014 |
1 |
180 000 zł |
+111,8% |
3 152 zł/m² |
| 2013 |
5 |
85 000 zł |
-29,2% |
2 464 zł/m² |
| 2012 |
6 |
120 000 zł |
-44,4% |
2 961 zł/m² |
| 2011 |
6 |
216 000 zł |
+54,3% |
3 450 zł/m² |
| 2010 |
3 |
140 000 zł |
— |
3 270 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolbuszowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
422 100 zł |
| Cena za m² |
6 654 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,4 m² |
| Typowy przedział |
176 000 –
628 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Rozkład obliczony na podstawie 244 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9% |
| 100 000 – 170 000 zł |
16,4% |
| 170 000 – 310 000 zł |
47,1% |
| 310 000 – 420 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kolbuszowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 241 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
10,4% |
| 2 700 – 3 600 zł/m² |
18,3% |
| 3 600 – 6 400 zł/m² |
44% |
| 6 400 – 7 100 zł/m² |
17% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10% |
| 31 – 40 m² |
17,8% |
| 40 – 57 m² |
44% |
| 57 – 70 m² |
18,7% |
| Powyżej 70 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolbuszowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,2% |
165 357 zł |
6 206 zł/m² |
| 2 izby |
14,4% |
156 000 zł |
4 540 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
261 000 zł |
5 610 zł/m² |
| 4 izby |
25,1% |
280 002 zł |
4 794 zł/m² |
| 5 izb |
9,1% |
202 625 zł |
3 617 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
250 000 zł |
3 596 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kolbuszowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
125 |
79 zł/m² |
70 000 zł |
687 m² |
| Grunty rolne |
163 |
46 zł/m² |
48 000 zł |
1 275 m² |
| Wszystkie działki |
320 |
62 zł/m² |
50 000 zł |
989 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
27 |
0 |
28 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
4 |
0 |
19 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
987 |
256 |
0 |
509 |
222 |
W porównaniu z medianą gminy (Kolbuszowa: 422 100 zł) ceny Kolbuszowej są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -6,2%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +95,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Kolbuszowej w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kolbuszowej?
Nieruchomości na terenie Kolbuszowej kosztują średnio około 815 000 zł, czyli około 4 358 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kolbuszowej?
W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 28 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kolbuszowej?
Ceny wahają się od około 425 000 zł do 1 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 187 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 244 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kolbuszowej?
Średnio wychodzi około 4 358 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 808 zł/m², a dla domów spada do 3 842 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kolbuszowej?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.