Porównaj 35 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowej Dęby — średnia cena to 459 737 zł, a ceny sięgają od 235 000 zł do 950 000 zł.
Ceny nieruchomości Nowej Dęby według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 57 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Nowej Dęby, przy medianie ceny 262 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 103,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 473 zł.
Mediana ceny sprzedaży
262 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 473 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
57
2025
Ceny w ciągu roku
+27,8%
mediana
Od 2010 roku
+103,4%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Nowa Dęba: 262 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowej Dęby obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 262 000 zł, czyli 5 473 zł/m², w obserwowanym przedziale od 175 800 zł do 488 636 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 110 000 zł a 250 000 zł, a 9,8% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,3% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Nowa Dęba: 262 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 37 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 6 782 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 315 000 zł (6 782 zł/m²) przy 59 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowej Dęby rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
37 |
300 000 zł |
+14,5% |
6 782 zł/m² |
| 2025 |
57 |
262 000 zł |
+27,8% |
5 473 zł/m² |
| 2024 |
46 |
205 000 zł |
-8,9% |
4 629 zł/m² |
| 2023 |
57 |
225 000 zł |
+15,4% |
4 412 zł/m² |
| 2022 |
41 |
195 000 zł |
+56% |
4 122 zł/m² |
| 2021 |
48 |
125 000 zł |
— |
3 438 zł/m² |
| 2018 |
7 |
96 000 zł |
+11,6% |
1 782 zł/m² |
| 2017 |
8 |
86 000 zł |
+14,3% |
2 111 zł/m² |
| 2016 |
7 |
75 250 zł |
-17,2% |
1 741 zł/m² |
| 2015 |
16 |
90 900 zł |
+13,6% |
1 929 zł/m² |
| 2014 |
5 |
80 000 zł |
-23,8% |
1 778 zł/m² |
| 2013 |
21 |
105 000 zł |
-12,5% |
2 000 zł/m² |
| 2012 |
19 |
120 000 zł |
+29,7% |
2 069 zł/m² |
| 2011 |
19 |
92 500 zł |
-28,2% |
1 897 zł/m² |
| 2010 |
11 |
128 832 zł |
— |
2 174 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowa Dęba: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
57 |
| Mediana ceny |
262 000 zł |
| Cena za m² |
5 473 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,3 m² |
| Typowy przedział |
175 800 –
488 636 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowej Dęby
Rozkład obliczony na podstawie 399 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,3% |
| 50 000 – 110 000 zł |
18,5% |
| 110 000 – 250 000 zł |
43,1% |
| 250 000 – 380 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowej Dęby
Rozkład ceny za m² na podstawie 399 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
19,3% |
| 2 200 – 5 200 zł/m² |
42,6% |
| 5 200 – 7 100 zł/m² |
18% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowej Dęby
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10% |
| 33 – 40 m² |
18% |
| 40 – 58 m² |
45,4% |
| 58 – 66 m² |
16,3% |
| Powyżej 66 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowa Dęba: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
198 305 zł |
5 225 zł/m² |
| 2 izby |
13,6% |
150 000 zł |
4 634 zł/m² |
| 3 izby |
43,6% |
185 000 zł |
3 898 zł/m² |
| 4 izby |
24,4% |
180 000 zł |
3 399 zł/m² |
| 5 izb |
13,3% |
200 000 zł |
3 952 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
230 000 zł |
4 045 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowej Dęby
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowa Dęba |
255 |
185 000 zł |
159 zł/m² |
| Poręby Dębskie |
68 |
— |
53 zł/m² |
| Dęba |
63 |
260 000 zł |
44 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowej Dęby: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
85 zł/m² |
187 450 zł |
1 716 m² |
| Grunty rolne |
99 |
53 zł/m² |
76 000 zł |
1 501 m² |
| Grunty leśne |
5 |
43 zł/m² |
150 000 zł |
1 859 m² |
| Wszystkie działki |
135 |
61 zł/m² |
90 000 zł |
1 624 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowej Dęby
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
69 |
0 |
32 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
88 |
49 |
0 |
13 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
751 |
479 |
0 |
173 |
99 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Nowej Dęby to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 185 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 27,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Nowej Dęby — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowej Dęby?
Nieruchomości na terenie Nowej Dęby kosztują średnio około 459 737 zł, czyli około 7 681 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowej Dęby?
Aktualna oferta to około 35 nieruchomości: 33 mieszkania i 2 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 235 000 zł i sięgają 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowej Dęby?
Średnia powierzchnia to około 60 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 110 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowej Dęby:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 375 596 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 509 072 zł |
| 4 pokoje | 77 m² | 526 816 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 681 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 783 zł/m², a dla domów spada do 6 799 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowej Dęby?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.