Ceny nieruchomości Przecławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Przecławia wyniosła 275 000 zł w 2025 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 15,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 705 zł.
Mediana ceny sprzedaży
275 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 705 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+15,8%
mediana
Od 2021 roku
+34,1%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Przecław: 275 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przecławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 000 zł, czyli 5 705 zł/m², w obserwowanym przedziale od 220 000 zł do 391 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 340 000 zł (około 83% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 46 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Przecław: 275 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przecławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
275 000 zł |
+15,8% |
5 705 zł/m² |
| 2024 |
2 |
237 500 zł |
+4,4% |
4 061 zł/m² |
| 2023 |
4 |
227 500 zł |
+1,6% |
4 310 zł/m² |
| 2022 |
3 |
223 915 zł |
+9,2% |
3 952 zł/m² |
| 2021 |
13 |
205 000 zł |
— |
3 941 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przecław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
275 000 zł |
| Cena za m² |
5 705 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46 m² |
| Typowy przedział |
220 000 –
391 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przecławia
Rozkład obliczony na podstawie 29 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
6,9% |
| 170 000 – 200 000 zł |
13,8% |
| 200 000 – 240 000 zł |
51,7% |
| 240 000 – 340 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przecławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 29 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
10,3% |
| 3 700 – 3 900 zł/m² |
3,4% |
| 3 900 – 5 000 zł/m² |
58,6% |
| 5 000 – 6 000 zł/m² |
20,7% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
6,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przecławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
10,3% |
| 44 – 47 m² |
17,2% |
| 47 – 58 m² |
48,3% |
| 58 – 66 m² |
10,3% |
| Powyżej 66 m² |
13,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przecław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
66 600 zł |
3 828 zł/m² |
| 2 izby |
20,7% |
194 500 zł |
4 448 zł/m² |
| 3 izby |
51,7% |
225 000 zł |
4 795 zł/m² |
| 4 izby |
20,7% |
242 458 zł |
4 094 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
100 000 zł |
879 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przecławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
25 |
52 zł/m² |
73 000 zł |
1 607 m² |
| Wszystkie działki |
32 |
52 zł/m² |
80 750 zł |
1 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przecławia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
16 |
7 |
0 |
4 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
90 |
29 |
0 |
39 |
22 |
Między 2021 a 2025 rokiem mediana na terenie Przecławia przeszła z 205 000 zł na 275 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 66,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Przecławia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Przecławia?
Nieruchomości w okolicach Przecławia kosztują średnio około 814 814 zł, czyli około 5 084 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Przecławia?
W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 32 domy i 11 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 239 000 zł do 3 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Przecławia?
Zazwyczaj oferują około 160 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Przecławia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 41 m² | 279 000 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 486 000 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 959 583 zł |
| 5 pokoi | 154 m² | 813 769 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Przecławia?
Średnia cena to 5 084 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 604 zł/m², a dla domów spada do 4 922 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Przecławia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.