Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kolbuszowej: 44 domy na sprzedaż w cenach od 380 000 zł do 1 450 000 zł, średnio 624 837 zł.
Ceny nieruchomości Kolbuszowej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Kolbuszowej wyniosła 422 100 zł w 2025 roku, na podstawie 27 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 3,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 654 zł.
Mediana ceny sprzedaży
422 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 654 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
+3,9%
mediana
Od 2011 roku
+131,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Kolbuszowski: 422 100 zł
Wobec mediany krajowej
-6,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kolbuszowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 422 100 zł, czyli 6 654 zł/m², w obserwowanym przedziale od 179 000 zł do 642 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 180 000 zł a 300 000 zł, a 10% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 61 m², a 10,1% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Kolbuszowski: 422 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kolbuszowa — mediana 240 000 zł (5 623 zł/m², 244 transakcje od 2010 roku), dalej Kolbuszowa (obszar wiejski) z medianą 220 282 zł (3 984 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 800 zł (7 081 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kolbuszowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
281 500 zł |
-33,3% |
5 600 zł/m² |
| 2025 |
27 |
422 100 zł |
+3,9% |
6 654 zł/m² |
| 2024 |
26 |
406 445 zł |
+16,5% |
7 715 zł/m² |
| 2023 |
23 |
349 000 zł |
+41,8% |
6 505 zł/m² |
| 2022 |
70 |
246 108 zł |
-9,2% |
5 953 zł/m² |
| 2021 |
22 |
271 000 zł |
+39% |
4 490 zł/m² |
| 2020 |
24 |
195 000 zł |
-17,5% |
3 797 zł/m² |
| 2019 |
22 |
236 375 zł |
+21,8% |
3 579 zł/m² |
| 2018 |
58 |
194 001 zł |
+7,2% |
3 976 zł/m² |
| 2017 |
12 |
181 000 zł |
+13,1% |
3 443 zł/m² |
| 2016 |
5 |
160 000 zł |
+64,1% |
2 938 zł/m² |
| 2015 |
4 |
97 500 zł |
-45,8% |
2 047 zł/m² |
| 2014 |
1 |
180 000 zł |
+111,8% |
3 152 zł/m² |
| 2013 |
5 |
85 000 zł |
-29,2% |
2 464 zł/m² |
| 2012 |
7 |
120 000 zł |
-34,1% |
3 077 zł/m² |
| 2011 |
7 |
182 000 zł |
+30% |
3 450 zł/m² |
| 2010 |
3 |
140 000 zł |
— |
3 270 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolbuszowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
27 |
| Mediana ceny |
422 100 zł |
| Cena za m² |
6 654 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,4 m² |
| Typowy przedział |
179 000 –
642 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Rozkład obliczony na podstawie 320 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,8% |
| 100 000 – 180 000 zł |
18,8% |
| 180 000 – 300 000 zł |
43,4% |
| 300 000 – 380 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 380 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kolbuszowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 317 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
9,5% |
| 2 700 – 3 600 zł/m² |
17,7% |
| 3 600 – 6 100 zł/m² |
43,5% |
| 6 100 – 7 000 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,4% |
| 33 – 42 m² |
14,8% |
| 42 – 61 m² |
47,3% |
| 61 – 76 m² |
17,4% |
| Powyżej 76 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolbuszowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5% |
163 354 zł |
5 967 zł/m² |
| 2 izby |
13,6% |
145 000 zł |
4 269 zł/m² |
| 3 izby |
41% |
241 867 zł |
5 348 zł/m² |
| 4 izby |
26,8% |
271 373 zł |
4 651 zł/m² |
| 5 izb |
9,8% |
236 375 zł |
3 725 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,8% |
310 000 zł |
4 118 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kolbuszowej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kolbuszowa |
581 |
202 625 zł |
77 zł/m² |
| Kolbuszowa Dolna |
293 |
244 500 zł |
23 zł/m² |
| Widełka |
216 |
— |
10 zł/m² |
| Kolbuszowa Górna |
185 |
— |
16 zł/m² |
| Kupno |
142 |
— |
7,7 zł/m² |
| Werynia |
117 |
— |
9,1 zł/m² |
| Przedbórz |
101 |
— |
3,8 zł/m² |
| Domatków |
73 |
— |
11 zł/m² |
| Nowa Wieś |
70 |
— |
15 zł/m² |
| Poręby Kupieńskie |
70 |
— |
3,7 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Kolbuszowej
Ceny działek na terenie Kolbuszowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
163 |
64 zł/m² |
52 120 zł |
741 m² |
| Grunty rolne |
1 315 |
14 zł/m² |
30 000 zł |
2 540 m² |
| Grunty leśne |
41 |
6,3 zł/m² |
14 000 zł |
2 800 m² |
| Wszystkie działki |
1 555 |
16 zł/m² |
30 000 zł |
2 198 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kolbuszowej
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Kolbuszowa |
320 |
62 zł/m² |
50 000 zł |
| Kolbuszowa (obszar wiejski) |
1 235 |
10 zł/m² |
30 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kolbuszowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
281 |
30 |
0 |
205 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
127 |
4 |
0 |
96 |
27 |
| Razem 2010–2026 |
3 075 |
338 |
0 |
2 165 |
572 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kolbuszowej: 63,4 m², 3 izby, za 422 100 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kolbuszowej
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kolbuszowej?
Nieruchomości na terenie Kolbuszowej kosztują średnio około 624 837 zł, czyli około 4 208 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kolbuszowej?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 18 domów i 1 mieszkanie oraz 25 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kolbuszowej?
Ceny wahają się od około 380 000 zł do 1 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kolbuszowej?
Średnio mają około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 153 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kolbuszowej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 116 m² | 539 271 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 469 857 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kolbuszowej?
Średnio wychodzi około 4 208 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 808 zł/m², a dla domów spada do 4 113 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kolbuszowej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.