Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Słoneczne: 85 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 580 000 zł do 1 400 000 zł, średnio 1 126 667 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Słoneczne według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na osiedlu Słoneczne wyniosła 380 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Bochnia) mediana to 380 000 zł. Zmiana roczna: -4,4%.
Mediana ceny sprzedaży
380 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 366 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
37
2025
Ceny w ciągu roku
-4,4%
mediana
Od 2010 roku
+80,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Bochnia: 380 000 zł
Wobec mediany krajowej
-15,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Słoneczne obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 380 000 zł, czyli 8 366 zł/m², w obserwowanym przedziale od 204 000 zł do 716 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 390 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 8,7% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 56 m², a 10,4% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Bochnia: 380 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 15,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 387 240 zł i 8 362 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 387 240 zł (8 364 zł/m²) przy 46 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Słoneczne rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
387 240 zł |
+1,9% |
8 362 zł/m² |
| 2025 |
37 |
380 000 zł |
-4,4% |
8 366 zł/m² |
| 2024 |
6 |
397 500 zł |
+45,4% |
9 165 zł/m² |
| 2023 |
23 |
273 328 zł |
+8,4% |
6 617 zł/m² |
| 2022 |
20 |
252 250 zł |
+6,2% |
6 844 zł/m² |
| 2021 |
14 |
237 500 zł |
+8% |
5 585 zł/m² |
| 2020 |
18 |
220 000 zł |
+37,1% |
4 905 zł/m² |
| 2019 |
24 |
160 500 zł |
+7% |
3 905 zł/m² |
| 2018 |
9 |
150 000 zł |
+0% |
3 158 zł/m² |
| 2017 |
12 |
150 000 zł |
+13,2% |
3 618 zł/m² |
| 2016 |
14 |
132 500 zł |
-22,1% |
4 036 zł/m² |
| 2015 |
24 |
170 000 zł |
+6,2% |
3 564 zł/m² |
| 2014 |
21 |
160 000 zł |
-22,4% |
3 509 zł/m² |
| 2013 |
32 |
206 208 zł |
+2,5% |
4 082 zł/m² |
| 2012 |
16 |
201 268 zł |
-17,5% |
4 134 zł/m² |
| 2011 |
41 |
244 000 zł |
+16,1% |
4 593 zł/m² |
| 2010 |
42 |
210 075 zł |
— |
4 169 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Słoneczne: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
37 |
| Mediana ceny |
380 000 zł |
| Cena za m² |
8 366 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,2 m² |
| Typowy przedział |
204 000 –
716 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Rozkład obliczony na podstawie 366 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
8,5% |
| 110 000 – 160 000 zł |
19,7% |
| 160 000 – 280 000 zł |
43,4% |
| 280 000 – 390 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 390 000 zł |
8,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Słoneczne
Rozkład ceny za m² na podstawie 365 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
10,7% |
| 3 000 – 3 800 zł/m² |
17,8% |
| 3 800 – 5 400 zł/m² |
43,6% |
| 5 400 – 8 200 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 8 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,1% |
| 32 – 38 m² |
17,5% |
| 38 – 56 m² |
44,1% |
| 56 – 69 m² |
17,8% |
| Powyżej 69 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Słoneczne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,1% |
165 568 zł |
4 507 zł/m² |
| 2 izby |
32,9% |
161 000 zł |
4 716 zł/m² |
| 3 izby |
51,1% |
220 000 zł |
4 603 zł/m² |
| 4 izby |
10,5% |
261 150 zł |
4 232 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
311 150 zł |
4 591 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Słoneczne
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bochnia-6 |
79 |
267 200 zł |
190 zł/m² |
| Bochnia-1 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Słoneczne: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
7 |
190 zł/m² |
100 000 zł |
730 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Słoneczne
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
38 |
0 |
0 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
14 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
522 |
388 |
0 |
11 |
123 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na osiedlu Słoneczne to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 220 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 4,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Słoneczne — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Słoneczne?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Słoneczne trzeba przeznaczyć średnio 1 126 667 zł, czyli około 4 367 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 85 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 82 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Słoneczne?
Oferty zaczynają się od 580 000 zł i sięgają 1 400 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 258 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 360 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Słoneczne?
Wynosi ona około 4 367 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 741 zł/m², a dla domów spada do 3 889 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Słoneczne?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.