Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Proszowskie: 87 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 168 503 zł do 1 050 000 zł, średnio 345 059 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Proszowskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny osiedla Proszowskie oscylowały w 2025 roku wokół 389 600 zł (mediana). To około 7 290 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 84,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
389 600 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 290 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
61
2025
Ceny w ciągu roku
-15,3%
mediana
Od 2010 roku
+59,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,5%
Bochnia: 380 000 zł
Wobec mediany krajowej
-13,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Proszowskie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 389 600 zł, czyli 7 290 zł/m², w obserwowanym przedziale od 357 200 zł do 598 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 420 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 49,4% transakcji zawarto między 230 000 zł a 360 000 zł, a 10,1% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 49 do 55 m², a 10,1% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Bochnia: 380 000 zł) o 2,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 13,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 456 428 zł i 10 020 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 475 288 zł (10 470 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Proszowskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
456 428 zł |
+17,2% |
10 020 zł/m² |
| 2025 |
61 |
389 600 zł |
-15,3% |
7 290 zł/m² |
| 2024 |
6 |
459 826 zł |
+8,3% |
6 655 zł/m² |
| 2023 |
18 |
424 510 zł |
+57,2% |
6 655 zł/m² |
| 2022 |
95 |
270 000 zł |
+1,5% |
5 369 zł/m² |
| 2021 |
15 |
266 000 zł |
+12% |
5 030 zł/m² |
| 2020 |
5 |
237 500 zł |
-35,8% |
5 230 zł/m² |
| 2019 |
3 |
370 000 zł |
+9,6% |
5 978 zł/m² |
| 2018 |
2 |
337 500 zł |
+22,7% |
5 402 zł/m² |
| 2017 |
21 |
275 000 zł |
— |
5 074 zł/m² |
| 2015 |
3 |
210 000 zł |
-6,7% |
5 049 zł/m² |
| 2014 |
7 |
225 000 zł |
+4,7% |
4 352 zł/m² |
| 2013 |
9 |
215 000 zł |
+9,1% |
4 232 zł/m² |
| 2012 |
23 |
197 000 zł |
+6,6% |
4 260 zł/m² |
| 2011 |
16 |
184 730 zł |
-24,4% |
4 503 zł/m² |
| 2010 |
18 |
244 262 zł |
— |
4 422 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Proszowskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
61 |
| Mediana ceny |
389 600 zł |
| Cena za m² |
7 290 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
357 200 –
598 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Proszowskie
Rozkład obliczony na podstawie 308 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
9,1% |
| 170 000 – 230 000 zł |
17,2% |
| 230 000 – 360 000 zł |
49,4% |
| 360 000 – 420 000 zł |
14,3% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Proszowskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 308 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
11,4% |
| 4 300 – 4 700 zł/m² |
16,6% |
| 4 700 – 6 700 zł/m² |
45,8% |
| 6 700 – 7 400 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
8,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Proszowskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,1% |
| 36 – 49 m² |
19,2% |
| 49 – 55 m² |
43,2% |
| 55 – 67 m² |
17,5% |
| Powyżej 67 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Proszowskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,3% |
166 475 zł |
6 163 zł/m² |
| 2 izby |
31% |
220 552 zł |
5 239 zł/m² |
| 3 izby |
44,8% |
274 610 zł |
5 051 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
320 000 zł |
5 091 zł/m² |
| 5 izb |
1,3% |
490 094 zł |
5 736 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Proszowskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bochnia-1 |
237 |
370 000 zł |
91 zł/m² |
| Bochnia-3 |
15 |
— |
45 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Proszowskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
158 zł/m² |
80 000 zł |
513 m² |
| Grunty rolne |
134 |
79 zł/m² |
110 000 zł |
1 770 m² |
| Wszystkie działki |
188 |
82 zł/m² |
98 000 zł |
1 368 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Proszowskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
64 |
0 |
18 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
7 |
0 |
3 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
717 |
317 |
0 |
236 |
164 |
W porównaniu z medianą gminy (Bochnia: 380 000 zł) ceny osiedla Proszowskie są o 2,5% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -13,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +59,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Proszowskie: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Proszowskie?
Nieruchomości na osiedlu Proszowskie kosztują średnio około 345 059 zł, czyli około 3 912 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Proszowskie?
Aktualna oferta to około 87 nieruchomości: 4 mieszkania i 1 dom oraz 82 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 168 503 zł do 1 050 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Proszowskie?
Zazwyczaj oferują około 88 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 197 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 912 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 768 zł/m², a dla domów rośnie do 5 330 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Proszowskie?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.