Znajdź swoją nieruchomość na terenie Szkopówki: 357 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 359 000 zł do 1 590 000 zł, średnio 1 167 333 zł.
Ceny nieruchomości Szkopówki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Szkopówki obejmują 12 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 1 010 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 12 647 zł. To o 124,4% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
1 010 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 647 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+96,1%
mediana
Od 2021 roku
+87,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+94,7%
Sulejówek: 518 635 zł
Wobec mediany krajowej
+124,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szkopówki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 010 000 zł, czyli 12 647 zł/m², w obserwowanym przedziale od 451 100 zł do 1 681 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 370 000 zł do 1 200 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 500 000 zł a 670 000 zł, a 12,5% przekroczyło 1 200 000 zł.
Pod względem powierzchni 51,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 98 m², a 10,6% przekracza 130 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sulejówek: 518 635 zł) o 94,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 124,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 1 220 000 zł (12 564 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szkopówki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
12 |
1 010 000 zł |
+96,1% |
12 647 zł/m² |
| 2024 |
4 |
515 000 zł |
+28,7% |
12 900 zł/m² |
| 2023 |
9 |
400 000 zł |
-33,8% |
9 514 zł/m² |
| 2022 |
9 |
604 184 zł |
+12,4% |
5 162 zł/m² |
| 2021 |
12 |
537 750 zł |
-4,7% |
10 284 zł/m² |
| 2020 |
2 |
564 000 zł |
— |
4 316 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szkopówka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
1 010 000 zł |
| Cena za m² |
12 647 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
84,1 m² |
| Typowy przedział |
451 100 –
1 681 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szkopówki
Rozkład obliczony na podstawie 48 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 370 000 zł |
10,4% |
| 370 000 – 500 000 zł |
16,7% |
| 500 000 – 670 000 zł |
43,8% |
| 670 000 – 1 200 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 1 200 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szkopówki
Rozkład ceny za m² na podstawie 47 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 600 zł/m² |
10,6% |
| 4 600 – 7 700 zł/m² |
19,1% |
| 7 700 – 12 000 zł/m² |
38,3% |
| 12 000 – 14 000 zł/m² |
23,4% |
| Powyżej 14 000 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szkopówki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
12,8% |
| 34 – 40 m² |
12,8% |
| 40 – 98 m² |
51,1% |
| 98 – 130 m² |
12,8% |
| Powyżej 130 m² |
10,6% |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szkopówki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 40 |
51 |
512 224 zł |
575 zł/m² |
| 38 |
29 |
597 492 zł |
387 zł/m² |
| 37 |
19 |
— |
467 zł/m² |
| 39 |
15 |
— |
— |
| 41 |
8 |
— |
519 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szkopówki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
34 |
517 zł/m² |
554 000 zł |
1 048 m² |
| Wszystkie działki |
38 |
498 zł/m² |
606 500 zł |
1 134 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szkopówki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
34 |
12 |
0 |
12 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
0 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
161 |
48 |
0 |
40 |
73 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Szkopówki zamyka się między 451 100 zł a 1 681 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,4% nieruchomości sprzedano poniżej 370 000 zł, a 12,5% powyżej 1 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szkopówki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szkopówki?
Licz się ze średnią kwotą 1 167 333 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Szkopówki, czyli około 8 832 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szkopówki?
W tej chwili do wyboru są 357 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 351 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Szkopówki?
Znajdziesz tu oferty od 359 000 zł do 1 590 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 132 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 85 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szkopówki?
Wynosi ona około 8 832 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 923 zł/m², a dla domów spada do 7 995 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szkopówki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.