Znajdź 25 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Stryków, w cenach między 295 000 zł a 2 260 000 zł, przy średniej cenie 826 200 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stryków według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Stryków wyniosła 400 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Stryków) mediana to 250 000 zł. Zmiana roczna: -23,5%.
Mediana ceny sprzedaży
400 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 817 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-23,5%
mediana
Od 2010 roku
+196,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+60%
Stryków: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-11,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Stryków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 400 000 zł, czyli 4 817 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 600 zł do 516 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 62 000 zł do 530 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 8,1% przekroczyło 530 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 37 do 68 m², a 11,6% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Stryków: 250 000 zł) o 60%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stryków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
200 000 zł |
-50% |
4 914 zł/m² |
| 2025 |
5 |
400 000 zł |
-23,5% |
4 817 zł/m² |
| 2024 |
6 |
522 705 zł |
-1,4% |
5 858 zł/m² |
| 2023 |
11 |
530 000 zł |
+41,3% |
5 836 zł/m² |
| 2022 |
1 |
375 000 zł |
+166% |
5 906 zł/m² |
| 2021 |
4 |
141 000 zł |
-15,1% |
2 495 zł/m² |
| 2020 |
4 |
166 000 zł |
+12,5% |
3 373 zł/m² |
| 2019 |
10 |
147 500 zł |
+31,1% |
3 432 zł/m² |
| 2018 |
12 |
112 500 zł |
-10% |
3 270 zł/m² |
| 2017 |
3 |
125 000 zł |
-22,6% |
2 408 zł/m² |
| 2016 |
4 |
161 500 zł |
+191% |
2 379 zł/m² |
| 2015 |
2 |
55 500 zł |
-38,3% |
1 528 zł/m² |
| 2014 |
6 |
90 000 zł |
-45,5% |
1 935 zł/m² |
| 2013 |
2 |
165 000 zł |
-23,3% |
2 534 zł/m² |
| 2012 |
2 |
215 000 zł |
+11% |
3 020 zł/m² |
| 2011 |
8 |
193 750 zł |
+43,5% |
3 854 zł/m² |
| 2010 |
5 |
135 000 zł |
— |
3 876 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stryków (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
400 000 zł |
| Cena za m² |
4 817 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53 m² |
| Typowy przedział |
129 600 –
516 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stryków
Rozkład obliczony na podstawie 86 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 62 000 zł |
10,5% |
| 62 000 – 120 000 zł |
18,6% |
| 120 000 – 280 000 zł |
43% |
| 280 000 – 530 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 530 000 zł |
8,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Stryków
Rozkład ceny za m² na podstawie 86 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,5% |
| 1 500 – 2 900 zł/m² |
18,6% |
| 2 900 – 4 200 zł/m² |
43% |
| 4 200 – 5 900 zł/m² |
14% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
14% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stryków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,6% |
| 32 – 37 m² |
15,1% |
| 37 – 68 m² |
45,3% |
| 68 – 91 m² |
16,3% |
| Powyżej 91 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stryków (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
36,1% |
122 175 zł |
3 268 zł/m² |
| 3 izby |
27,7% |
160 000 zł |
3 562 zł/m² |
| 4 izby |
20,5% |
241 500 zł |
3 126 zł/m² |
| 5 izb |
15,7% |
525 205 zł |
5 922 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Stryków
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Anielin Swędowski |
219 |
— |
51 zł/m² |
| Bratoszewice |
190 |
140 000 zł |
46 zł/m² |
| Tymianka |
180 |
530 102 zł |
41 zł/m² |
| Kiełmina |
176 |
— |
55 zł/m² |
| Swędów |
167 |
— |
58 zł/m² |
| Dobra |
161 |
— |
73 zł/m² |
| Ługi |
127 |
— |
60 zł/m² |
| Sosnowiec |
115 |
— |
91 zł/m² |
| Zelgoszcz |
113 |
— |
40 zł/m² |
| Warszewice |
110 |
— |
37 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Stryków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
133 zł/m² |
204 000 zł |
1 144 m² |
| Grunty rolne |
1 089 |
41 zł/m² |
110 000 zł |
3 005 m² |
| Grunty leśne |
18 |
17 zł/m² |
50 000 zł |
2 710 m² |
| Wszystkie działki |
1 847 |
43 zł/m² |
101 000 zł |
2 870 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stryków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
237 |
5 |
0 |
168 |
64 |
| 2026 (do 17.08) |
67 |
1 |
0 |
49 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 618 |
89 |
0 |
2 033 |
496 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Stryków: 53 m², 3 izby, za 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Stryków
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Stryków?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stryków trzeba przeznaczyć średnio 826 200 zł, czyli około 5 908 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 20 domów i 5 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Stryków?
Znajdziesz tu oferty od 295 000 zł do 2 260 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stryków?
Zazwyczaj oferują około 140 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Stryków:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 387 000 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 376 250 zł |
| 5 pokoi | 149 m² | 856 667 zł |
| 6 pokoi | 211 m² | 1 270 429 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 908 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 552 zł/m², a dla domów spada do 5 781 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Stryków?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.