Mamy 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Strykowa, w cenach od 355 000 zł do 1 500 000 zł, przy średniej cenie 675 667 zł.
Ceny nieruchomości Strykowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Strykowa, przy medianie ceny 220 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 168,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 747 zł.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 747 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+11,3%
mediana
Od 2015 roku
+168,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-12%
Stryków: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Strykowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 5 747 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 750 zł do 461 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 72 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 250 000 zł, a 10,8% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,8% sprzedanych lokali ma od 37 do 54 m², a 13,3% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12% niższa od mediany gminy (Stryków: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 315 000 zł (7 585 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Strykowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
347 500 zł |
+58% |
8 200 zł/m² |
| 2025 |
6 |
220 000 zł |
+11,3% |
5 747 zł/m² |
| 2024 |
4 |
197 695 zł |
-47,8% |
4 756 zł/m² |
| 2023 |
7 |
379 000 zł |
+1,3% |
6 597 zł/m² |
| 2022 |
12 |
374 000 zł |
+274% |
6 159 zł/m² |
| 2021 |
5 |
100 000 zł |
-16,7% |
3 067 zł/m² |
| 2020 |
3 |
120 000 zł |
-33,3% |
2 717 zł/m² |
| 2019 |
5 |
180 000 zł |
+71,4% |
3 370 zł/m² |
| 2018 |
10 |
105 000 zł |
+45,8% |
2 308 zł/m² |
| 2017 |
5 |
72 000 zł |
-36,8% |
2 187 zł/m² |
| 2016 |
8 |
114 000 zł |
+39% |
2 418 zł/m² |
| 2015 |
7 |
82 000 zł |
-49,5% |
2 395 zł/m² |
| 2014 |
2 |
162 500 zł |
+80,6% |
3 349 zł/m² |
| 2013 |
3 |
90 000 zł |
+9,8% |
1 782 zł/m² |
| 2012 |
1 |
82 000 zł |
+10,8% |
2 508 zł/m² |
| 2011 |
3 |
74 000 zł |
— |
2 508 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stryków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
5 747 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,2 m² |
| Typowy przedział |
163 750 –
461 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Strykowa
Rozkład obliczony na podstawie 83 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 72 000 zł |
9,6% |
| 72 000 – 100 000 zł |
15,7% |
| 100 000 – 250 000 zł |
45,8% |
| 250 000 – 380 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Strykowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,8% |
| 1 700 – 2 400 zł/m² |
18,1% |
| 2 400 – 6 000 zł/m² |
42,2% |
| 6 000 – 7 000 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Strykowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
6% |
| 32 – 37 m² |
16,9% |
| 37 – 54 m² |
45,8% |
| 54 – 60 m² |
18,1% |
| Powyżej 60 m² |
13,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stryków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
144 000 zł |
4 500 zł/m² |
| 2 izby |
21,7% |
80 000 zł |
2 616 zł/m² |
| 3 izby |
55,4% |
180 000 zł |
4 537 zł/m² |
| 4 izby |
16,9% |
142 695 zł |
3 567 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
230 000 zł |
3 975 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
199 000 zł |
5 649 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Strykowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stryków 2 |
137 |
116 000 zł |
50 zł/m² |
| Stryków 4 |
56 |
— |
100 zł/m² |
| Stryków 6 |
49 |
100 000 zł |
44 zł/m² |
| Stryków 5 |
47 |
200 000 zł |
65 zł/m² |
| Stryków 7 |
35 |
387 000 zł |
92 zł/m² |
| Stryków 3 |
32 |
— |
80 zł/m² |
| Stryków 1 |
14 |
— |
95 zł/m² |
| Stryków 8 |
3 |
— |
79 zł/m² |
Ceny działek na terenie Strykowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
96 |
75 zł/m² |
135 000 zł |
2 696 m² |
| Wszystkie działki |
157 |
80 zł/m² |
130 000 zł |
2 037 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Strykowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
28 |
8 |
0 |
14 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
2 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
487 |
108 |
0 |
208 |
171 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 220 000 zł (5 747 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (55,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Strykowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Strykowa?
Licz się ze średnią kwotą 675 667 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Strykowa, czyli około 7 549 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Strykowa?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 4 mieszkania i 2 domy oraz 14 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Strykowa?
Znajdziesz tu oferty od 355 000 zł do 1 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Strykowa?
Średnia powierzchnia to około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Strykowa?
Wynosi ona około 7 549 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 980 zł/m², a dla domów spada do 7 292 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Strykowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.