Porównaj 73 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki — średnia cena to 962 937 zł, a ceny sięgają od 119 000 zł do 3 599 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Aleksandrów Łódzki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki wyniosła 572 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Aleksandrów Łódzki) mediana to 435 000 zł. Zmiana roczna: -17,7%.
Mediana ceny sprzedaży
572 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 569 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
-17,7%
mediana
Od 2011 roku
+88,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+31,5%
Aleksandrów Łódzki: 435 000 zł
Wobec mediany krajowej
+27,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Aleksandrów Łódzki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 572 000 zł, czyli 6 569 zł/m², w obserwowanym przedziale od 241 000 zł do 895 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 610 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 240 000 zł a 400 000 zł, a 10,2% przekroczyło 610 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41% sprzedanych lokali ma od 52 do 74 m², a 9,7% przekracza 110 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Aleksandrów Łódzki: 435 000 zł) o 31,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 27,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 495 000 zł i 7 580 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 592 001 zł (7 414 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Aleksandrów Łódzki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
495 000 zł |
-13,5% |
7 580 zł/m² |
| 2025 |
21 |
572 000 zł |
-17,7% |
6 569 zł/m² |
| 2024 |
26 |
695 000 zł |
+25,8% |
6 697 zł/m² |
| 2023 |
8 |
552 500 zł |
-4,7% |
7 780 zł/m² |
| 2022 |
19 |
580 000 zł |
+111,4% |
5 040 zł/m² |
| 2021 |
67 |
274 413 zł |
+18,9% |
4 697 zł/m² |
| 2020 |
102 |
230 832 zł |
-14,5% |
4 345 zł/m² |
| 2019 |
32 |
270 000 zł |
-4,3% |
3 637 zł/m² |
| 2018 |
6 |
282 250 zł |
-18,9% |
4 252 zł/m² |
| 2017 |
19 |
348 000 zł |
+8,8% |
4 446 zł/m² |
| 2016 |
12 |
320 000 zł |
-1,2% |
4 220 zł/m² |
| 2015 |
9 |
324 000 zł |
+30% |
4 227 zł/m² |
| 2014 |
4 |
249 250 zł |
-0,1% |
4 397 zł/m² |
| 2013 |
8 |
249 575 zł |
-21,3% |
4 327 zł/m² |
| 2012 |
5 |
317 000 zł |
+4,6% |
3 042 zł/m² |
| 2011 |
16 |
303 000 zł |
+167,5% |
4 464 zł/m² |
| 2010 |
2 |
113 250 zł |
— |
2 307 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Aleksandrów Łódzki (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
572 000 zł |
| Cena za m² |
6 569 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
86,7 m² |
| Typowy przedział |
241 000 –
895 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki
Rozkład obliczony na podstawie 361 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
9,4% |
| 170 000 – 240 000 zł |
19,4% |
| 240 000 – 400 000 zł |
42,9% |
| 400 000 – 610 000 zł |
18% |
| Powyżej 610 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki
Rozkład ceny za m² na podstawie 361 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
13% |
| 3 600 – 4 300 zł/m² |
19,7% |
| 4 300 – 5 000 zł/m² |
38,5% |
| 5 000 – 6 800 zł/m² |
19,1% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
11,6% |
| 40 – 52 m² |
16,1% |
| 52 – 74 m² |
41% |
| 74 – 110 m² |
21,6% |
| Powyżej 110 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Aleksandrów Łódzki (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
26 500 zł |
1 606 zł/m² |
| 2 izby |
12,5% |
210 000 zł |
4 840 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
260 000 zł |
5 112 zł/m² |
| 4 izby |
30,1% |
300 000 zł |
4 777 zł/m² |
| 5 izb |
12,5% |
585 001 zł |
5 445 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
600 000 zł |
4 682 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rąbień |
732 |
239 500 zł |
58 zł/m² |
| Rąbień Ab |
622 |
329 579 zł |
83 zł/m² |
| Ruda Bugaj |
406 |
— |
27 zł/m² |
| Krzywiec |
296 |
695 001 zł |
66 zł/m² |
| Wola Grzymkowa |
246 |
— |
52 zł/m² |
| Kolonia Brużyca |
225 |
345 100 zł |
51 zł/m² |
| Brużyczka Mała |
174 |
208 500 zł |
34 zł/m² |
| Stare Krasnodęby |
169 |
— |
36 zł/m² |
| Budy Wolskie |
166 |
— |
49 zł/m² |
| Brużyczka Księstwo |
162 |
— |
33 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
134 zł/m² |
202 000 zł |
920 m² |
| Grunty rolne |
2 045 |
44 zł/m² |
97 000 zł |
2 110 m² |
| Grunty leśne |
133 |
47 zł/m² |
83 000 zł |
1 916 m² |
| Wszystkie działki |
3 521 |
41 zł/m² |
95 889 zł |
2 245 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
339 |
21 |
0 |
219 |
99 |
| 2026 (do 17.08) |
153 |
5 |
0 |
91 |
57 |
| Razem 2010–2026 |
5 509 |
367 |
0 |
3 974 |
1 168 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki: 86,7 m², 4 izby, za 572 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Aleksandrów Łódzki w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki?
Licz się ze średnią kwotą 962 937 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki, czyli około 7 011 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki?
Obecnie dostępnych ofert: 73: 66 domów i 7 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki?
Znajdziesz tu oferty od 119 000 zł do 3 599 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki?
Średnio mają około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 144 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Aleksandrów Łódzki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 126 m² | 865 833 zł |
| 2 pokoje | 79 m² | 486 000 zł |
| 3 pokoje | 94 m² | 680 143 zł |
| 4 pokoje | 132 m² | 1 073 586 zł |
| 5 pokoi | 144 m² | 1 034 429 zł |
| 6 pokoi | 252 m² | 1 053 120 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 7 011 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 164 zł/m², a dla domów rośnie do 7 056 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Aleksandrów Łódzki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 1-pokojowy dom.