Znajdź 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Poddębic, w cenach między 290 000 zł a 960 000 zł, przy średniej cenie 528 078 zł.
Ceny nieruchomości Poddębic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Poddębic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 307 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 163 500 zł a 3 469 536 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
307 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 803 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
30
2025
Ceny w ciągu roku
+15,6%
mediana
Od 2010 roku
+244,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,8%
Poddębice: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Poddębic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 307 500 zł, czyli 6 803 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 500 zł do 3 469 536 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 89 000 zł a 200 000 zł, a 10% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,8% sprzedanych lokali ma od 37 do 53 m², a 13,7% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Poddębice: 305 000 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 7 593 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 349 728 zł (7 593 zł/m²) przy 33 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Poddębic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
350 000 zł |
+13,8% |
7 593 zł/m² |
| 2025 |
30 |
307 500 zł |
+15,6% |
6 803 zł/m² |
| 2024 |
14 |
266 000 zł |
+28,4% |
6 483 zł/m² |
| 2023 |
15 |
207 120 zł |
-14,3% |
5 702 zł/m² |
| 2022 |
21 |
241 730 zł |
+29,3% |
5 413 zł/m² |
| 2021 |
27 |
187 000 zł |
-1,5% |
4 126 zł/m² |
| 2020 |
23 |
189 900 zł |
+19,6% |
3 000 zł/m² |
| 2019 |
32 |
158 825 zł |
+28,6% |
3 205 zł/m² |
| 2018 |
44 |
123 500 zł |
+7,8% |
2 747 zł/m² |
| 2017 |
26 |
114 600 zł |
+33,4% |
2 740 zł/m² |
| 2016 |
35 |
85 938 zł |
-14,1% |
2 186 zł/m² |
| 2015 |
28 |
100 000 zł |
+10,5% |
2 077 zł/m² |
| 2014 |
27 |
90 525 zł |
+16,6% |
2 141 zł/m² |
| 2013 |
45 |
77 610 zł |
-29,4% |
2 143 zł/m² |
| 2012 |
12 |
110 000 zł |
-20,6% |
2 679 zł/m² |
| 2011 |
18 |
138 500 zł |
+55% |
2 440 zł/m² |
| 2010 |
38 |
89 335 zł |
— |
1 700 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Poddębice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
30 |
| Mediana ceny |
307 500 zł |
| Cena za m² |
6 803 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,7 m² |
| Typowy przedział |
163 500 –
3 469 536 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Poddębic
Rozkład obliczony na podstawie 452 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
10% |
| 56 000 – 89 000 zł |
16,4% |
| 89 000 – 200 000 zł |
46,2% |
| 200 000 – 330 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 330 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Poddębic
Rozkład ceny za m² na podstawie 452 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
9,7% |
| 1 300 – 2 100 zł/m² |
18,8% |
| 2 100 – 4 100 zł/m² |
43,1% |
| 4 100 – 6 800 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Poddębic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,7% |
| 34 – 37 m² |
17% |
| 37 – 53 m² |
47,8% |
| 53 – 63 m² |
11,7% |
| Powyżej 63 m² |
13,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Poddębice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
75 000 zł |
2 386 zł/m² |
| 2 izby |
15,2% |
90 000 zł |
15 092 zł/m² |
| 3 izby |
47% |
120 000 zł |
7 700 zł/m² |
| 4 izby |
35,7% |
145 000 zł |
15 268 zł/m² |
| 5 izb |
1,8% |
109 423 zł |
1 900 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Poddębic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 2 |
223 |
140 000 zł |
297 zł/m² |
| Obręb 1 |
219 |
100 000 zł |
360 zł/m² |
| Obręb 8 |
129 |
110 000 zł |
62 zł/m² |
| Obręb 11 |
123 |
— |
81 zł/m² |
| Obręb 7 |
93 |
121 914 zł |
65 zł/m² |
| Obręb 10 |
89 |
160 000 zł |
82 zł/m² |
| Obręb 9 |
83 |
225 000 zł |
72 zł/m² |
| Obręb 14 |
18 |
— |
— |
| Obręb 12 |
14 |
— |
31 zł/m² |
| Obręb 13 |
10 |
— |
8,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Poddębic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
110 |
85 zł/m² |
90 000 zł |
896 m² |
| Grunty rolne |
181 |
62 zł/m² |
71 000 zł |
1 026 m² |
| Grunty leśne |
9 |
5,0 zł/m² |
40 000 zł |
7 719 m² |
| Wszystkie działki |
305 |
69 zł/m² |
73 000 zł |
976 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Poddębic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
70 |
32 |
0 |
11 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
18 |
0 |
7 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
1 250 |
494 |
0 |
366 |
390 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Poddębic: 47,7 m², 3 izby, za 307 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Poddębic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Poddębic?
Na zakup nieruchomości na terenie Poddębic trzeba przeznaczyć średnio 528 078 zł, czyli około 5 211 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 24: 19 mieszkań i 5 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Poddębic?
Znajdziesz tu oferty od 290 000 zł do 960 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Poddębic?
Zazwyczaj oferują około 101 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 270 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Poddębic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 420 908 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 495 492 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Poddębic?
Średnia cena to 5 211 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 037 zł/m², a dla domów spada do 2 947 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Poddębic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 9-pokojowy dom.