Mamy 228 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Przemysłowe, w cenach od 548 000 zł do 570 000 zł, przy średniej cenie 559 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Przemysłowe według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Przemysłowe sprzedawano w 2023 roku za medianę 340 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,7 m², 3 izby. Ceny zyskały 23,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
340 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
8 515 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
+23,6%
mediana
Od 2013 roku
+106,1%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-15%
Skawina: 400 000 zł
Wobec mediany krajowej
-10,3%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla osiedla Przemysłowe obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 8 515 zł/m², w obserwowanym przedziale od 291 200 zł do 430 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 360 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 150 000 zł a 270 000 zł, a 10,9% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 10,9% sprzedanych lokali ma od 46 do 48 m², a 10,9% przekracza 52 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 15% niższa od mediany miejscowości (Skawina: 400 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 10,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Przemysłowe rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
386 000 zł |
— |
7 698 zł/m² |
| 2024 |
3 |
380 000 zł |
+11,8% |
7 440 zł/m² |
| 2023 |
5 |
340 000 zł |
+23,6% |
8 515 zł/m² |
| 2022 |
3 |
275 000 zł |
+43,8% |
5 684 zł/m² |
| 2021 |
6 |
191 250 zł |
— |
4 015 zł/m² |
| 2019 |
7 |
160 000 zł |
-5,9% |
4 183 zł/m² |
| 2018 |
5 |
170 000 zł |
+13,3% |
3 282 zł/m² |
| 2017 |
7 |
150 000 zł |
-11,2% |
3 617 zł/m² |
| 2016 |
3 |
169 000 zł |
-10,6% |
3 492 zł/m² |
| 2015 |
2 |
189 000 zł |
+26% |
3 963 zł/m² |
| 2014 |
2 |
150 000 zł |
-9,1% |
3 887 zł/m² |
| 2013 |
7 |
165 000 zł |
+7,1% |
3 824 zł/m² |
| 2012 |
1 |
154 000 zł |
-17,4% |
5 154 zł/m² |
| 2011 |
2 |
186 500 zł |
— |
3 838 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Przemysłowe: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
340 000 zł |
| Cena za m² |
8 515 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,7 m² |
| Typowy przedział |
291 200 –
430 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przemysłowe
Rozkład obliczony na podstawie 55 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,9% |
| 110 000 – 150 000 zł |
14,5% |
| 150 000 – 270 000 zł |
45,5% |
| 270 000 – 360 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Przemysłowe
Rozkład ceny za m² na podstawie 55 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
9,1% |
| 2 800 – 3 500 zł/m² |
21,8% |
| 3 500 – 5 400 zł/m² |
40% |
| 5 400 – 7 400 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
12,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przemysłowe
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
21,8% |
| 30 – 46 m² |
14,5% |
| 46 – 48 m² |
10,9% |
| 48 – 52 m² |
41,8% |
| Powyżej 52 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Przemysłowe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
154 000 zł |
5 154 zł/m² |
| 2 izby |
27,8% |
165 000 zł |
4 763 zł/m² |
| 3 izby |
63% |
188 500 zł |
4 809 zł/m² |
| 4 izby |
5,6% |
300 000 zł |
3 793 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
240 000 zł |
2 648 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Przemysłowe
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Skawina |
188 |
175 000 zł |
105 zł/m² |
| Kopanka |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Przemysłowe: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
104 zł/m² |
184 750 zł |
2 138 m² |
| Grunty rolne |
24 |
101 zł/m² |
117 675 zł |
1 228 m² |
| Wszystkie działki |
79 |
103 zł/m² |
185 000 zł |
2 153 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Przemysłowe
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
17 |
0 |
0 |
12 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
2 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
273 |
76 |
0 |
109 |
88 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 340 000 zł (8 515 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (63% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Przemysłowe: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przemysłowe?
Licz się ze średnią kwotą 559 000 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przemysłowe, czyli około 6 988 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 228 nieruchomości: 1 dom i 1 mieszkanie oraz 226 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 548 000 zł i sięgają 570 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Przemysłowe?
Średnio mają około 80 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 81 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 79 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Przemysłowe?
Średnia cena to 6 988 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 937 zł/m², a dla domów rośnie do 7 037 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Przemysłowe?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.