Kup nieruchomość na terenie Sieprawia: 26 domów w cenach od 362 202 zł do 2 490 000 zł, przy średniej cenie 1 245 854 zł.
Ceny nieruchomości Sieprawia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Sieprawia oscylowały w 2025 roku wokół 681 769 zł (mediana). To około 7 425 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 81,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
681 769 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 425 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+86%
mediana
Od 2022 roku
+15,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+66,1%
Myślenicki: 410 462 zł
Wobec mediany krajowej
+51,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sieprawia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 681 769 zł, czyli 7 425 zł/m², w obserwowanym przedziale od 654 727 zł do 757 854 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 350 000 zł do 770 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 46,9% transakcji zawarto między 470 000 zł a 680 000 zł, a 12,5% przekroczyło 770 000 zł.
Pod względem powierzchni 56,2% sprzedanych lokali ma od 82 do 90 m², a 9,4% przekracza 92 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Myślenicki: 410 462 zł) o 66,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 51,5%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 695 230 zł (7 691 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sieprawia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
739 000 zł |
+8,4% |
8 233 zł/m² |
| 2025 |
6 |
681 769 zł |
+86% |
7 425 zł/m² |
| 2024 |
2 |
366 500 zł |
-24,4% |
6 415 zł/m² |
| 2023 |
13 |
485 000 zł |
-17,7% |
5 870 zł/m² |
| 2022 |
6 |
589 000 zł |
— |
6 560 zł/m² |
| 2020 |
1 |
220 000 zł |
— |
3 170 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Siepraw: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
681 769 zł |
| Cena za m² |
7 425 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
91,9 m² |
| Typowy przedział |
654 727 –
757 854 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sieprawia
Rozkład obliczony na podstawie 32 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 350 000 zł |
12,5% |
| 350 000 – 470 000 zł |
15,6% |
| 470 000 – 680 000 zł |
46,9% |
| 680 000 – 770 000 zł |
12,5% |
| Powyżej 770 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sieprawia
Rozkład ceny za m² na podstawie 32 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
12,5% |
| 4 000 – 5 800 zł/m² |
15,6% |
| 5 800 – 7 600 zł/m² |
43,8% |
| 7 600 – 8 300 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 8 300 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sieprawia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 m² |
12,5% |
| 70 – 82 m² |
3,1% |
| 82 – 90 m² |
56,2% |
| 90 – 92 m² |
18,8% |
| Powyżej 92 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Siepraw: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
14,3% |
52 500 zł |
931 zł/m² |
| 4 izby |
14,3% |
403 000 zł |
4 843 zł/m² |
| 5 izb |
71,4% |
499 000 zł |
15 340 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sieprawia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Siepraw |
575 |
356 500 zł |
65 zł/m² |
| Zakliczyn |
177 |
— |
47 zł/m² |
| Czechówka |
131 |
— |
50 zł/m² |
| Łyczanka |
52 |
— |
67 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sieprawia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
479 |
80 zł/m² |
145 000 zł |
1 653 m² |
| Grunty rolne |
294 |
36 zł/m² |
70 750 zł |
1 960 m² |
| Grunty leśne |
16 |
7,7 zł/m² |
23 000 zł |
3 200 m² |
| Wszystkie działki |
902 |
59 zł/m² |
110 000 zł |
1 900 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sieprawia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
88 |
6 |
0 |
61 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
4 |
0 |
15 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 177 |
32 |
0 |
1 003 |
142 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Sieprawia zamyka się między 654 727 zł a 757 854 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 12,5% nieruchomości sprzedano poniżej 350 000 zł, a 12,5% powyżej 770 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sieprawia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sieprawia?
Licz się ze średnią kwotą 1 245 854 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Sieprawia, czyli około 7 294 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 25 domów i 1 mieszkanie.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 362 202 zł do 2 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sieprawia?
Średnia powierzchnia to około 171 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 36 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sieprawia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 172 m² | 813 600 zł |
| 4 pokoje | 167 m² | 1 583 375 zł |
| 5 pokoi | 175 m² | 1 313 333 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sieprawia?
Średnio wychodzi około 7 294 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 061 zł/m², a dla domów spada do 7 271 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sieprawia?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.