Kup nieruchomość na terenie Piotrowa: 55 nieruchomości w cenach od 435 000 zł do 1 150 000 zł, przy średniej cenie 668 750 zł.
Ceny nieruchomości Piotrowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Piotrowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 389 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 385 184 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 25,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
389 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 615 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
+6,6%
mediana
Od 2010 roku
+93,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-26,6%
Poznań: 529 614 zł
Wobec mediany krajowej
-13,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Piotrowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 389 000 zł, czyli 7 615 zł/m², w obserwowanym przedziale od 177 530 zł do 575 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 380 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 180 000 zł a 270 000 zł, a 9,8% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 38 do 52 m², a 10% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 26,6% niższa od mediany gminy (Poznań: 529 614 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 13,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 410 000 zł i 8 862 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 422 500 zł (8 809 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Piotrowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
410 000 zł |
+5,4% |
8 862 zł/m² |
| 2025 |
23 |
389 000 zł |
+6,6% |
7 615 zł/m² |
| 2024 |
31 |
365 000 zł |
+11,5% |
7 674 zł/m² |
| 2023 |
30 |
327 500 zł |
+27,9% |
6 984 zł/m² |
| 2022 |
19 |
256 000 zł |
+0,2% |
6 478 zł/m² |
| 2021 |
26 |
255 500 zł |
+12,1% |
5 800 zł/m² |
| 2020 |
25 |
228 000 zł |
-3,1% |
5 378 zł/m² |
| 2019 |
26 |
235 368 zł |
+17,9% |
4 707 zł/m² |
| 2018 |
71 |
199 650 zł |
+9,3% |
4 900 zł/m² |
| 2017 |
73 |
182 727 zł |
+1,5% |
4 851 zł/m² |
| 2016 |
30 |
180 000 zł |
-10% |
3 683 zł/m² |
| 2015 |
16 |
200 000 zł |
-4,1% |
3 867 zł/m² |
| 2014 |
14 |
208 500 zł |
+3% |
4 032 zł/m² |
| 2013 |
18 |
202 500 zł |
+12,5% |
4 079 zł/m² |
| 2012 |
21 |
180 000 zł |
+0,6% |
4 124 zł/m² |
| 2011 |
55 |
179 000 zł |
-10,9% |
4 011 zł/m² |
| 2010 |
27 |
201 000 zł |
— |
4 185 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piotrowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
389 000 zł |
| Cena za m² |
7 615 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
177 530 –
575 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Piotrowa
Rozkład obliczony na podstawie 518 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
11% |
| 150 000 – 180 000 zł |
16% |
| 180 000 – 270 000 zł |
42,9% |
| 270 000 – 380 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Piotrowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 518 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
8,9% |
| 3 600 – 4 100 zł/m² |
17,8% |
| 4 100 – 5 500 zł/m² |
45,8% |
| 5 500 – 7 800 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Piotrowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 38 m² |
19,1% |
| 38 – 52 m² |
42,9% |
| 52 – 67 m² |
18,1% |
| Powyżej 67 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piotrowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,6% |
149 745 zł |
4 815 zł/m² |
| 2 izby |
32,8% |
191 900 zł |
5 423 zł/m² |
| 3 izby |
34,9% |
210 000 zł |
5 319 zł/m² |
| 4 izby |
22,8% |
276 000 zł |
4 862 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
309 500 zł |
4 572 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
255 000 zł |
2 742 zł/m² |
Ceny działek na terenie Piotrowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
6 |
23 zł/m² |
75 000 zł |
2 940 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Piotrowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
34 |
23 |
0 |
0 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
14 |
0 |
4 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
824 |
625 |
0 |
66 |
133 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Piotrowa przeszła z 201 000 zł na 389 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 4,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Piotrowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Piotrowa?
Nieruchomości na terenie Piotrowa kosztują średnio około 668 750 zł, czyli około 8 009 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 55: 3 mieszkania i 1 dom oraz 51 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 435 000 zł i sięgają 1 150 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Piotrowa?
Zazwyczaj oferują około 84 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 136 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Piotrowa?
Średnia cena to 8 009 zł/m². Dla mieszkań spada do 7 702 zł/m², a dla domów rośnie do 8 456 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Piotrowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.