Znajdź swoją nieruchomość na terenie Pokrzywna: 831 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 999 000 zł do 1 150 000 zł, średnio 1 040 476 zł.
Ceny nieruchomości Pokrzywna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 9 transakcjami w 2022 roku i medianą ceny 639 000 zł rynek Pokrzywna najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2020–2022 mediana wzrosła o 10,3%.
Mediana ceny sprzedaży
639 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
6 205 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
9
2022
Ceny w ciągu roku
+6,5%
mediana
Od 2020 roku
+10,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+55,9%
Poznań: 410 000 zł
Wobec mediany krajowej
+85,7%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Pokrzywna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 639 000 zł, czyli 6 205 zł/m², w obserwowanym przedziale od 610 900 zł do 773 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 550 000 zł do 790 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 39,4% transakcji zawarto między 580 000 zł a 740 000 zł, a 9,1% przekroczyło 790 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 100 do 110 m², a 18,2% przekracza 140 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Poznań: 410 000 zł) o 55,9%, a medianę krajową (344 168 zł) przewyższa o 85,7%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pokrzywna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
784 000 zł |
+1,7% |
7 353 zł/m² |
| 2024 |
4 |
771 000 zł |
-1,3% |
7 048 zł/m² |
| 2023 |
3 |
781 000 zł |
+22,2% |
7 545 zł/m² |
| 2022 |
9 |
639 000 zł |
+6,5% |
6 205 zł/m² |
| 2021 |
7 |
600 000 zł |
+3,6% |
5 932 zł/m² |
| 2020 |
7 |
579 250 zł |
— |
4 100 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pokrzywno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
639 000 zł |
| Cena za m² |
6 205 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
102,6 m² |
| Typowy przedział |
610 900 –
773 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pokrzywna
Rozkład obliczony na podstawie 33 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 000 zł |
12,1% |
| 550 000 – 580 000 zł |
18,2% |
| 580 000 – 740 000 zł |
39,4% |
| 740 000 – 790 000 zł |
21,2% |
| Powyżej 790 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pokrzywna
Rozkład ceny za m² na podstawie 33 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 100 zł/m² |
9,1% |
| 4 100 – 5 500 zł/m² |
21,2% |
| 5 500 – 6 900 zł/m² |
42,4% |
| 6 900 – 7 600 zł/m² |
12,1% |
| Powyżej 7 600 zł/m² |
15,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pokrzywna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 97 m² |
9,1% |
| 97 – 100 m² |
18,2% |
| 100 – 110 m² |
45,5% |
| 110 – 140 m² |
9,1% |
| Powyżej 140 m² |
18,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pokrzywno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
18,2% |
710 000 zł |
6 983 zł/m² |
| 4 izby |
21,2% |
718 000 zł |
6 249 zł/m² |
| 5 izb |
48,5% |
628 146 zł |
5 546 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
12,1% |
585 000 zł |
5 769 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pokrzywna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzesiny |
127 |
— |
226 zł/m² |
| Kobylepole |
40 |
— |
272 zł/m² |
| Spławie |
7 |
— |
260 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pokrzywna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
223 zł/m² |
188 701 zł |
916 m² |
| Grunty rolne |
24 |
196 zł/m² |
357 500 zł |
3 036 m² |
| Wszystkie działki |
129 |
235 zł/m² |
270 000 zł |
1 093 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pokrzywna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
19 |
3 |
0 |
11 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
0 |
0 |
3 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
368 |
33 |
0 |
252 |
83 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Pokrzywna: 102,6 m², 4 izby, za 639 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pokrzywna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pokrzywna?
Licz się ze średnią kwotą 1 040 476 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pokrzywna, czyli około 8 159 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 831 nieruchomości: 13 domów i 8 mieszkań oraz 810 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 999 000 zł do 1 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pokrzywna?
Średnio mają około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 138 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 111 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pokrzywna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 111 m² | 1 039 000 zł |
| 5 pokoi | 111 m² | 1 039 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pokrzywna?
Średnia cena to 8 159 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 360 zł/m², a dla domów spada do 7 563 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pokrzywna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.