Odkryj 518 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jadwiżyna. Ceny wahają się od 240 000 zł do 940 000 zł, a średnia cena to 537 900 zł.
Mediana ceny sprzedaży
356 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 205 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-2,4%
mediana
Od 2010 roku
+103%
mediana
Wobec mediany gminy
+12,2%
Piła: 317 603 zł
Wobec mediany krajowej
-20,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jadwiżyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 356 250 zł, czyli 6 205 zł/m², w obserwowanym przedziale od 252 250 zł do 609 350 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 440 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 210 000 zł a 350 000 zł, a 10,4% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 50 do 66 m², a 9,6% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Piła: 317 603 zł) o 12,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 505 000 zł i 7 353 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 390 000 zł (6 485 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jadwiżyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
505 000 zł |
+41,8% |
7 353 zł/m² |
| 2025 |
24 |
356 250 zł |
-2,4% |
6 205 zł/m² |
| 2024 |
20 |
365 000 zł |
+6,6% |
6 764 zł/m² |
| 2023 |
28 |
342 500 zł |
+15,4% |
6 564 zł/m² |
| 2022 |
121 |
296 803 zł |
-8,4% |
5 108 zł/m² |
| 2021 |
16 |
324 000 zł |
+9,8% |
5 615 zł/m² |
| 2020 |
27 |
295 000 zł |
+1,1% |
4 931 zł/m² |
| 2019 |
20 |
291 750 zł |
+21,6% |
4 482 zł/m² |
| 2018 |
21 |
240 000 zł |
+18,2% |
4 252 zł/m² |
| 2017 |
45 |
203 000 zł |
+11,2% |
4 300 zł/m² |
| 2016 |
10 |
182 500 zł |
+1,4% |
2 924 zł/m² |
| 2015 |
10 |
180 000 zł |
-2,7% |
3 240 zł/m² |
| 2014 |
8 |
185 000 zł |
+10,8% |
3 164 zł/m² |
| 2013 |
6 |
167 000 zł |
-41,2% |
2 910 zł/m² |
| 2012 |
4 |
284 016 zł |
+32,2% |
3 588 zł/m² |
| 2011 |
20 |
214 905 zł |
+22,5% |
3 815 zł/m² |
| 2010 |
9 |
175 500 zł |
— |
3 733 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jadwiżyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
356 250 zł |
| Cena za m² |
6 205 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,1 m² |
| Typowy przedział |
252 250 –
609 350 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jadwiżyna
Rozkład obliczony na podstawie 396 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
9,6% |
| 170 000 – 210 000 zł |
17,9% |
| 210 000 – 350 000 zł |
44,4% |
| 350 000 – 440 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 440 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jadwiżyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 395 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,1% |
| 3 300 – 4 200 zł/m² |
17% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
45,1% |
| 5 500 – 7 300 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jadwiżyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
11,4% |
| 37 – 50 m² |
16,7% |
| 50 – 66 m² |
44,1% |
| 66 – 78 m² |
18,2% |
| Powyżej 78 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jadwiżyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
178 116 zł |
5 059 zł/m² |
| 2 izby |
21,8% |
202 428 zł |
5 729 zł/m² |
| 3 izby |
29,4% |
271 796 zł |
4 935 zł/m² |
| 4 izby |
36,7% |
320 000 zł |
4 886 zł/m² |
| 5 izb |
9,1% |
332 500 zł |
4 720 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
815 418 zł |
4 878 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jadwiżyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piła 8 |
363 |
276 000 zł |
163 zł/m² |
| Piła 16 |
126 |
246 500 zł |
164 zł/m² |
| Piła 9 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Jadwiżyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
11 |
164 zł/m² |
200 000 zł |
1 037 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jadwiżyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
26 |
0 |
1 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
7 |
0 |
0 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
577 |
420 |
0 |
23 |
134 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Jadwiżyna: 60,1 m², 4 izby, za 356 250 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Jadwiżyna w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jadwiżyna?
Licz się ze średnią kwotą 537 900 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jadwiżyna, czyli około 5 960 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Jadwiżyna?
W tej chwili do wyboru są 518 nieruchomości: 17 mieszkań i 3 domy oraz 498 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Jadwiżyna?
Oferty zaczynają się od 240 000 zł i sięgają 940 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jadwiżyna?
Zazwyczaj oferują około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 231 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jadwiżyna?
Średnio wychodzi około 5 960 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 334 zł/m², a dla domów spada do 3 761 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Jadwiżyna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.