Odkryj 168 domów na sprzedaż na terenie Gładyszewa. Ceny wahają się od 660 000 zł do 829 000 zł, a średnia cena to 749 333 zł.
Ceny nieruchomości Gładyszewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Gładyszewa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 695 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 298 700 zł a 815 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
695 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 285 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Wobec mediany gminy
+118,8%
Piła: 317 603 zł
Wobec mediany krajowej
+54,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gładyszewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 695 000 zł, czyli 7 285 zł/m², w obserwowanym przedziale od 298 700 zł do 815 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 710 000 zł (około 83% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 95,2 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Piła: 317 603 zł) o 118,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 54,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 640 000 zł (6 489 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gładyszewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
600 000 zł |
-13,7% |
6 319 zł/m² |
| 2025 |
5 |
695 000 zł |
+7,8% |
7 285 zł/m² |
| 2024 |
2 |
645 000 zł |
+6,8% |
6 169 zł/m² |
| 2023 |
1 |
604 100 zł |
+9,8% |
6 318 zł/m² |
| 2022 |
3 |
550 000 zł |
— |
5 753 zł/m² |
| 2018 |
4 |
306 500 zł |
— |
3 475 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gładyszewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
695 000 zł |
| Cena za m² |
7 285 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
95,2 m² |
| Typowy przedział |
298 700 –
815 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gładyszewa
Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
5,6% |
| 300 000 – 330 000 zł |
22,2% |
| 330 000 – 640 000 zł |
33,3% |
| 640 000 – 710 000 zł |
27,8% |
| Powyżej 710 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gładyszewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
22,2% |
| 3 500 – 4 900 zł/m² |
5,6% |
| 4 900 – 6 500 zł/m² |
44,4% |
| 6 500 – 7 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gładyszewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 m² |
11,1% |
| 78 – 88 m² |
0% |
| 88 – 96 m² |
61,1% |
| 96 – 110 m² |
16,7% |
| Powyżej 110 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gładyszewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
33,3% |
306 500 zł |
3 990 zł/m² |
| 4 izby |
55,6% |
645 000 zł |
6 474 zł/m² |
| 5 izb |
11,1% |
620 000 zł |
6 286 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gładyszewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
128 zł/m² |
200 000 zł |
1 216 m² |
| Wszystkie działki |
15 |
127 zł/m² |
200 000 zł |
1 250 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gładyszewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
18 |
5 |
0 |
11 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
3 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
112 |
19 |
0 |
35 |
58 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Gładyszewa: 95,2 m², 4 izby, za 695 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gładyszewa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gładyszewa?
Licz się ze średnią kwotą 749 333 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gładyszewa, czyli około 6 731 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Gładyszewa?
W tej chwili do wyboru są 168 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Gładyszewa?
Ceny wahają się od około 660 000 zł do 829 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gładyszewa?
Średnia powierzchnia to około 111 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 731 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gładyszewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.