Odkryj 102 nieruchomości na sprzedaż na terenie Górnego. Ceny wahają się od 185 000 zł do 1 400 000 zł, a średnia cena to 555 275 zł.
Ceny nieruchomości Górnego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Górnego sprzedawano w 2025 roku za medianę 330 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,9 m², 3 izby. Ceny zyskały 6,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 170 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
143
2025
Ceny w ciągu roku
+6,5%
mediana
Od 2010 roku
+115,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,9%
Piła: 317 603 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Górnego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 7 170 zł/m², w obserwowanym przedziale od 181 000 zł do 559 933 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 9,8% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 9,9% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Piła: 317 603 zł) o 3,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 60 sprzedaży mieszkań, z medianą 333 500 zł i 7 194 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 357 009 zł (7 882 zł/m²) przy 128 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Górnego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
60 |
333 500 zł |
+1,1% |
7 194 zł/m² |
| 2025 |
143 |
330 000 zł |
+6,5% |
7 170 zł/m² |
| 2024 |
77 |
310 000 zł |
+12% |
6 472 zł/m² |
| 2023 |
146 |
276 898 zł |
+16,2% |
6 142 zł/m² |
| 2022 |
114 |
238 328 zł |
-0,4% |
5 313 zł/m² |
| 2021 |
275 |
239 305 zł |
+8,2% |
5 046 zł/m² |
| 2020 |
76 |
221 120 zł |
-10,1% |
4 712 zł/m² |
| 2019 |
109 |
245 881 zł |
+34,7% |
4 649 zł/m² |
| 2018 |
76 |
182 500 zł |
+14,1% |
4 282 zł/m² |
| 2017 |
81 |
160 000 zł |
+18,5% |
3 355 zł/m² |
| 2016 |
69 |
135 000 zł |
+3,8% |
3 052 zł/m² |
| 2015 |
43 |
130 000 zł |
-15,9% |
2 725 zł/m² |
| 2014 |
52 |
154 562 zł |
-5,7% |
2 965 zł/m² |
| 2013 |
101 |
163 989 zł |
-13,2% |
3 772 zł/m² |
| 2012 |
76 |
188 963 zł |
+44,3% |
3 490 zł/m² |
| 2011 |
79 |
130 912 zł |
-14,4% |
3 540 zł/m² |
| 2010 |
45 |
153 000 zł |
— |
3 433 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Górne: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
143 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
7 170 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
181 000 –
559 933 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Górnego
Rozkład obliczony na podstawie 1 622 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,2% |
| 120 000 – 170 000 zł |
19,4% |
| 170 000 – 290 000 zł |
43,3% |
| 290 000 – 400 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 400 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Górnego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 621 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
9,9% |
| 2 800 – 3 700 zł/m² |
17,5% |
| 3 700 – 5 700 zł/m² |
45,1% |
| 5 700 – 7 300 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Górnego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,2% |
| 33 – 39 m² |
18,4% |
| 39 – 58 m² |
42,8% |
| 58 – 73 m² |
18,7% |
| Powyżej 73 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Górne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
193 080 zł |
5 398 zł/m² |
| 2 izby |
27,4% |
184 721 zł |
5 343 zł/m² |
| 3 izby |
36% |
208 000 zł |
4 805 zł/m² |
| 4 izby |
26,3% |
255 000 zł |
4 546 zł/m² |
| 5 izb |
7,6% |
297 500 zł |
4 602 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
191 400 zł |
3 419 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Górnego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piła 19 |
1 177 |
200 000 zł |
100 zł/m² |
| Piła 2 |
628 |
235 838 zł |
235 zł/m² |
| Piła 21 |
171 |
135 000 zł |
133 zł/m² |
| Piła 23 |
44 |
164 000 zł |
— |
| Piła 22 |
9 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Górnego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
132 zł/m² |
150 000 zł |
1 444 m² |
| Wszystkie działki |
34 |
98 zł/m² |
117 500 zł |
1 343 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Górnego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
279 |
209 |
0 |
11 |
59 |
| 2026 (do 17.08) |
109 |
72 |
0 |
4 |
33 |
| Razem 2010–2026 |
2 746 |
1 935 |
0 |
82 |
729 |
Trajektorię cen Górnego widać w dłuższej perspektywie: 153 000 zł mediany w 2010 roku, 330 000 zł w 2025 roku, czyli +115,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 85,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Górnego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Górnego?
Licz się ze średnią kwotą 555 275 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Górnego, czyli około 7 041 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Górnego?
W tej chwili do wyboru są 102 nieruchomości: 91 mieszkań i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Górnego?
Ceny wahają się od około 185 000 zł do 1 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Górnego?
Średnio mają około 79 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Górnego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 282 981 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 364 482 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 522 663 zł |
| 4 pokoje | 92 m² | 727 009 zł |
| 5 pokoi | 200 m² | 886 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 041 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 002 zł/m², a dla domów spada do 4 240 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Górnego?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.