Mamy 31 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bierkowic, w cenach od 699 000 zł do 1 250 000 zł, przy średniej cenie 805 774 zł.
Ceny nieruchomości Bierkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bierkowic sprzedawano w 2025 roku za medianę 805 000 zł. Typowa nieruchomość: 108,3 m², 4 izby. Ceny zyskały 7,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
805 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 998 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+7,4%
mediana
Od 2020 roku
+155,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+71,3%
Opole: 470 000 zł
Wobec mediany krajowej
+78,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bierkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 805 000 zł, czyli 6 998 zł/m², w obserwowanym przedziale od 655 000 zł do 820 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 690 000 zł (około 87% rynku). W szczegółach: 51,7% transakcji zawarto między 420 000 zł a 540 000 zł, a 10% przekroczyło 690 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,7% sprzedanych lokali ma od 76 do 98 m², a 0% przekracza 140 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Opole: 470 000 zł) o 71,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 78,9%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 767 000 zł (7 206 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bierkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
729 000 zł |
-9,4% |
11 722 zł/m² |
| 2025 |
5 |
805 000 zł |
+7,4% |
6 998 zł/m² |
| 2024 |
2 |
749 432 zł |
+39% |
6 845 zł/m² |
| 2023 |
19 |
539 000 zł |
+22,8% |
6 171 zł/m² |
| 2022 |
7 |
439 000 zł |
+3,3% |
5 774 zł/m² |
| 2021 |
5 |
425 000 zł |
+34,9% |
5 316 zł/m² |
| 2020 |
13 |
315 000 zł |
+25,5% |
4 904 zł/m² |
| 2019 |
3 |
251 000 zł |
-41,6% |
3 741 zł/m² |
| 2018 |
4 |
430 000 zł |
+7,5% |
3 119 zł/m² |
| 2017 |
1 |
400 000 zł |
— |
2 902 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bierkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
805 000 zł |
| Cena za m² |
6 998 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
108,3 m² |
| Typowy przedział |
655 000 –
820 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bierkowic
Rozkład obliczony na podstawie 60 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
3,3% |
| 300 000 – 420 000 zł |
23,3% |
| 420 000 – 540 000 zł |
51,7% |
| 540 000 – 690 000 zł |
11,7% |
| Powyżej 690 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bierkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
10% |
| 3 700 – 4 900 zł/m² |
13,3% |
| 4 900 – 6 300 zł/m² |
51,7% |
| 6 300 – 7 100 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
6,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bierkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 62 m² |
1,7% |
| 62 – 76 m² |
23,3% |
| 76 – 98 m² |
46,7% |
| 98 – 140 m² |
28,3% |
| Powyżej 140 m² |
0% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bierkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5% |
340 000 zł |
4 479 zł/m² |
| 3 izby |
28,3% |
315 000 zł |
5 576 zł/m² |
| 4 izby |
50% |
509 000 zł |
6 158 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
432 500 zł |
4 423 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bierkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bierkowice |
100 |
459 000 zł |
38 zł/m² |
| Żerkowice |
3 |
— |
42 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bierkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
304 zł/m² |
620 750 zł |
2 498 m² |
| Grunty rolne |
22 |
30 zł/m² |
152 322 zł |
5 911 m² |
| Wszystkie działki |
40 |
38 zł/m² |
249 500 zł |
3 748 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bierkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
5 |
0 |
16 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
1 |
0 |
6 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
131 |
62 |
0 |
49 |
20 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 805 000 zł (6 998 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bierkowic
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bierkowic?
Nieruchomości na terenie Bierkowic kosztują średnio około 805 774 zł, czyli około 9 087 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bierkowic?
Aktualna oferta to około 31 nieruchomości: 25 domów i 6 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bierkowic?
Ceny wahają się od około 699 000 zł do 1 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bierkowic?
Średnio mają około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 89 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 86 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bierkowic?
Średnia cena to 9 087 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 700 zł/m², a dla domów spada do 8 945 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bierkowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.