Porównaj 80 nieruchomości na sprzedaż na terenie Konstantynowa Łódzkiego — średnia cena to 886 291 zł, a ceny sięgają od 125 000 zł do 3 899 999 zł.
Ceny nieruchomości Konstantynowa Łódzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Konstantynowa Łódzkiego obejmują 103 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 365 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 794 zł. To o 18,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
365 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 794 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
103
2025
Ceny w ciągu roku
+38,3%
mediana
Od 2011 roku
+196,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+4,3%
Pabianicki: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej
-18,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Konstantynowa Łódzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 365 000 zł, czyli 6 794 zł/m², w obserwowanym przedziale od 101 400 zł do 990 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 470 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 150 000 zł a 330 000 zł, a 10,1% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 63 m², a 10% przekracza 89 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Pabianicki: 350 000 zł) o 4,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 560 000 zł i 6 995 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 412 500 zł (6 587 zł/m²) przy 72 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Konstantynowa Łódzkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
560 000 zł |
+53,4% |
6 995 zł/m² |
| 2025 |
103 |
365 000 zł |
+38,3% |
6 794 zł/m² |
| 2024 |
71 |
264 000 zł |
-7,9% |
5 957 zł/m² |
| 2023 |
80 |
286 500 zł |
-23,4% |
6 101 zł/m² |
| 2022 |
109 |
374 000 zł |
+18,7% |
5 247 zł/m² |
| 2021 |
163 |
315 000 zł |
+6,8% |
5 000 zł/m² |
| 2020 |
115 |
295 000 zł |
+47,5% |
4 368 zł/m² |
| 2019 |
71 |
200 000 zł |
+40,4% |
4 099 zł/m² |
| 2018 |
59 |
142 500 zł |
-13,6% |
3 133 zł/m² |
| 2017 |
63 |
165 000 zł |
+17,4% |
3 028 zł/m² |
| 2016 |
80 |
140 500 zł |
-10,5% |
3 088 zł/m² |
| 2015 |
35 |
157 000 zł |
+16,3% |
3 011 zł/m² |
| 2014 |
51 |
135 000 zł |
-6,9% |
2 904 zł/m² |
| 2013 |
62 |
145 000 zł |
-11,2% |
2 881 zł/m² |
| 2012 |
52 |
163 214 zł |
+32,5% |
3 229 zł/m² |
| 2011 |
18 |
123 173 zł |
— |
3 053 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Konstantynów Łódzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
103 |
| Mediana ceny |
365 000 zł |
| Cena za m² |
6 794 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,6 m² |
| Typowy przedział |
101 400 –
990 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 155 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,2% |
| 60 000 – 150 000 zł |
17,7% |
| 150 000 – 330 000 zł |
44,6% |
| 330 000 – 470 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 470 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Konstantynowa Łódzkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 153 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10% |
| 1 900 – 3 300 zł/m² |
17,8% |
| 3 300 – 5 400 zł/m² |
43,8% |
| 5 400 – 7 000 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,9% |
| 32 – 42 m² |
18,6% |
| 42 – 63 m² |
44,2% |
| 63 – 89 m² |
17,3% |
| Powyżej 89 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Konstantynów Łódzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,9% |
60 000 zł |
3 085 zł/m² |
| 2 izby |
16,7% |
127 500 zł |
3 984 zł/m² |
| 3 izby |
35,5% |
208 480 zł |
4 509 zł/m² |
| 4 izby |
26,6% |
283 717 zł |
4 508 zł/m² |
| 5 izb |
13,4% |
430 000 zł |
5 375 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
541 000 zł |
5 272 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Konstantynowa Łódzkiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| K-17 |
683 |
380 000 zł |
119 zł/m² |
| K-14 |
331 |
165 000 zł |
104 zł/m² |
| K-10 |
328 |
158 500 zł |
100 zł/m² |
| K-15 |
253 |
270 000 zł |
54 zł/m² |
| K-12 |
228 |
92 000 zł |
139 zł/m² |
| K-21 |
220 |
205 000 zł |
85 zł/m² |
| K-9 |
199 |
599 000 zł |
102 zł/m² |
| K-11 |
189 |
235 315 zł |
98 zł/m² |
| K-2 |
170 |
— |
123 zł/m² |
| K-19 |
70 |
— |
135 zł/m² |
Ceny działek na terenie Konstantynowa Łódzkiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
868 |
100 zł/m² |
140 000 zł |
1 414 m² |
| Grunty rolne |
146 |
63 zł/m² |
73 324 zł |
1 533 m² |
| Wszystkie działki |
1 036 |
96 zł/m² |
130 000 zł |
1 452 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
279 |
118 |
0 |
95 |
66 |
| 2026 (do 17.08) |
82 |
26 |
0 |
31 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
3 944 |
1 423 |
0 |
1 324 |
1 197 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Konstantynowa Łódzkiego: 57,6 m², 4 izby, za 365 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Konstantynowa Łódzkiego — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego trzeba przeznaczyć średnio 886 291 zł, czyli około 7 595 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 80 nieruchomości: 52 domy i 28 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 125 000 zł do 3 899 999 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego?
Zazwyczaj oferują około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 157 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Konstantynowa Łódzkiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 25 m² | 164 616 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 376 555 zł |
| 3 pokoje | 87 m² | 665 571 zł |
| 4 pokoje | 117 m² | 809 770 zł |
| 5 pokoi | 137 m² | 1 045 258 zł |
| 6 pokoi | 237 m² | 2 875 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Konstantynowa Łódzkiego?
Średnia cena to 7 595 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 197 zł/m², a dla domów spada do 7 510 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Konstantynowa Łódzkiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.