Znajdź 78 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ozorkowa, w cenach między 199 000 zł a 930 000 zł, przy średniej cenie 420 370 zł.
Ceny nieruchomości Ozorkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 28 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 176 250 zł rynek Ozorkowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 64,7%.
Mediana ceny sprzedaży
176 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 913 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
-4,7%
mediana
Od 2010 roku
+64,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-43,1%
Zgierski: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ozorkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 176 250 zł, czyli 4 913 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 750 zł do 319 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 240 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 10% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 36 do 49 m², a 5% przekracza 61 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 43,1% niższa od mediany powiatu (Zgierski: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 5 682 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (5 294 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ozorkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
230 000 zł |
+30,5% |
5 682 zł/m² |
| 2025 |
28 |
176 250 zł |
-4,7% |
4 913 zł/m² |
| 2024 |
32 |
185 000 zł |
+5% |
4 734 zł/m² |
| 2023 |
38 |
176 250 zł |
-4,8% |
4 773 zł/m² |
| 2022 |
32 |
185 200 zł |
+2,9% |
5 021 zł/m² |
| 2021 |
35 |
180 000 zł |
+36,9% |
4 401 zł/m² |
| 2020 |
32 |
131 500 zł |
+7,3% |
3 642 zł/m² |
| 2019 |
20 |
122 500 zł |
+22,5% |
2 935 zł/m² |
| 2018 |
35 |
100 000 zł |
+11,1% |
2 471 zł/m² |
| 2017 |
35 |
90 000 zł |
-14,3% |
2 277 zł/m² |
| 2016 |
15 |
105 000 zł |
+20,4% |
2 076 zł/m² |
| 2015 |
28 |
87 233 zł |
-8,2% |
2 182 zł/m² |
| 2014 |
12 |
95 000 zł |
+1,5% |
1 891 zł/m² |
| 2013 |
14 |
93 630 zł |
+13,3% |
1 986 zł/m² |
| 2012 |
20 |
82 608 zł |
-15,3% |
2 209 zł/m² |
| 2011 |
14 |
97 500 zł |
-8,9% |
2 292 zł/m² |
| 2010 |
15 |
107 000 zł |
— |
2 441 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ozorków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
176 250 zł |
| Cena za m² |
4 913 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,4 m² |
| Typowy przedział |
108 750 –
319 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ozorkowa
Rozkład obliczony na podstawie 418 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
8,9% |
| 65 000 – 100 000 zł |
18,9% |
| 100 000 – 180 000 zł |
44,7% |
| 180 000 – 240 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 240 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ozorkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 418 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,3% |
| 1 800 – 2 300 zł/m² |
17,2% |
| 2 300 – 4 500 zł/m² |
44,3% |
| 4 500 – 5 300 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ozorkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
2,4% |
| 26 – 36 m² |
27% |
| 36 – 49 m² |
46,2% |
| 49 – 61 m² |
19,4% |
| Powyżej 61 m² |
5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ozorków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
56 000 zł |
2 571 zł/m² |
| 2 izby |
23,2% |
100 000 zł |
3 406 zł/m² |
| 3 izby |
62,3% |
130 000 zł |
3 396 zł/m² |
| 4 izby |
13,2% |
200 000 zł |
3 515 zł/m² |
| 5 izb |
0,5% |
215 000 zł |
3 362 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ozorkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ozorków 8 |
265 |
110 000 zł |
73 zł/m² |
| Ozorków 4 |
118 |
— |
38 zł/m² |
| Ozorków 10 |
107 |
— |
49 zł/m² |
| Ozorków 15 |
100 |
— |
20 zł/m² |
| Ozorków 5 |
100 |
168 000 zł |
103 zł/m² |
| Ozorków 9 |
96 |
— |
51 zł/m² |
| Ozorków 2 |
85 |
— |
18 zł/m² |
| Ozorków 6 |
83 |
139 000 zł |
58 zł/m² |
| Ozorków 12 |
77 |
— |
29 zł/m² |
| Ozorków 1 |
61 |
— |
29 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ozorkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
130 zł/m² |
80 000 zł |
615 m² |
| Grunty rolne |
349 |
29 zł/m² |
60 000 zł |
2 239 m² |
| Wszystkie działki |
564 |
30 zł/m² |
60 000 zł |
2 151 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ozorkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
127 |
41 |
0 |
47 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
47 |
14 |
0 |
12 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
1 913 |
623 |
0 |
737 |
553 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Ozorkowa zamyka się między 108 750 zł a 319 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,9% nieruchomości sprzedano poniżej 65 000 zł, a 10% powyżej 240 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ozorkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ozorkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Ozorkowa trzeba przeznaczyć średnio 420 370 zł, czyli około 4 235 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 78 nieruchomości: 14 mieszkań i 6 domów oraz 58 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 930 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ozorkowa?
Średnia powierzchnia to około 99 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ozorkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 42 m² | 295 714 zł |
| 3 pokoje | 52 m² | 332 567 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 235 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 665 zł/m², a dla domów spada do 3 080 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ozorkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.