Odkryj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Parzęczewa. Ceny wahają się od 182 000 zł do 2 900 000 zł, a średnia cena to 859 548 zł.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 214 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2013 roku
+500%
mediana
Wobec mediany powiatu
-41,9%
Zgierski: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Parzęczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 214 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 600 zł do 383 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 38,7% transakcji zawarto między 68 000 zł a 160 000 zł, a 10,2% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 10,2% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,9% niższa od mediany powiatu (Zgierski: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 4 211 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 211 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Parzęczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
200 000 zł |
+11,1% |
4 211 zł/m² |
| 2025 |
17 |
180 000 zł |
+5,9% |
4 214 zł/m² |
| 2024 |
16 |
170 000 zł |
-15,6% |
3 948 zł/m² |
| 2023 |
12 |
201 500 zł |
+55% |
3 871 zł/m² |
| 2022 |
10 |
130 000 zł |
+0% |
2 693 zł/m² |
| 2021 |
17 |
130 000 zł |
+16,1% |
3 013 zł/m² |
| 2020 |
10 |
112 000 zł |
+100% |
2 065 zł/m² |
| 2019 |
21 |
56 000 zł |
+28,1% |
1 322 zł/m² |
| 2018 |
10 |
43 700 zł |
-28,4% |
974 zł/m² |
| 2017 |
2 |
61 000 zł |
+9,7% |
1 328 zł/m² |
| 2016 |
2 |
55 630 zł |
+12,9% |
1 250 zł/m² |
| 2015 |
2 |
49 255 zł |
-45,9% |
1 108 zł/m² |
| 2014 |
2 |
91 000 zł |
+203,3% |
1 540 zł/m² |
| 2013 |
5 |
30 000 zł |
+266,3% |
685 zł/m² |
| 2012 |
3 |
8 189 zł |
-94,1% |
220 zł/m² |
| 2011 |
1 |
138 000 zł |
+305,9% |
2 281 zł/m² |
| 2010 |
2 |
34 000 zł |
— |
848 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Parzęczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 214 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,3 m² |
| Typowy przedział |
129 600 –
383 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Parzęczewa
Rozkład obliczony na podstawie 137 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
9,5% |
| 37 000 – 68 000 zł |
18,2% |
| 68 000 – 160 000 zł |
38,7% |
| 160 000 – 250 000 zł |
23,4% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Parzęczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 137 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 880 zł/m² |
10,2% |
| 880 – 1 400 zł/m² |
19,7% |
| 1 400 – 3 600 zł/m² |
41,6% |
| 3 600 – 4 500 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Parzęczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,2% |
| 34 – 41 m² |
19,7% |
| 41 – 59 m² |
40,9% |
| 59 – 75 m² |
19% |
| Powyżej 75 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Parzęczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
105 000 zł |
4 023 zł/m² |
| 2 izby |
12,6% |
78 000 zł |
2 962 zł/m² |
| 3 izby |
46,7% |
100 000 zł |
2 282 zł/m² |
| 4 izby |
31,1% |
159 500 zł |
2 730 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
230 000 zł |
3 082 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Parzęczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Opole |
28 |
197 500 zł |
— |
| Parzęczew |
26 |
200 000 zł |
52 zł/m² |
| Chociszew |
25 |
— |
93 zł/m² |
| Bibianów |
21 |
— |
75 zł/m² |
| Mariampol |
19 |
— |
41 zł/m² |
| Orła |
15 |
— |
78 zł/m² |
| Tkaczewska Góra |
14 |
— |
78 zł/m² |
| Kowalewice |
9 |
— |
100 zł/m² |
| Florentynów |
9 |
— |
67 zł/m² |
| Skórka |
7 |
— |
49 zł/m² |
Ceny działek na terenie Parzęczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
728 |
22 zł/m² |
58 000 zł |
2 808 m² |
| Grunty leśne |
62 |
34 zł/m² |
72 500 zł |
1 776 m² |
| Wszystkie działki |
1 139 |
20 zł/m² |
60 397 zł |
2 927 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Parzęczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
133 |
18 |
0 |
91 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
53 |
5 |
0 |
38 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 837 |
287 |
0 |
1 312 |
238 |
W porównaniu z medianą powiatu (Zgierski: 310 000 zł) ceny Parzęczewa są o 41,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -60%. Od 2013 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +500%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Parzęczewa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Parzęczewa?
Licz się ze średnią kwotą 859 548 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Parzęczewa, czyli około 7 559 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 32: 21 mieszkań i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Parzęczewa?
Znajdziesz tu oferty od 182 000 zł do 2 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Parzęczewa?
Średnia powierzchnia to około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 225 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Parzęczewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 27 m² | 430 341 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 347 894 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 669 585 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 1 390 276 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Parzęczewa?
Średnio wychodzi około 7 559 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 422 zł/m², a dla domów spada do 5 283 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Parzęczewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.