Odkryj 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Rzgowa. Ceny wahają się od 157 500 zł do 5 600 000 zł, a średnia cena to 1 417 721 zł.
Ceny nieruchomości Rzgowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Rzgowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 710 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 591 300 zł a 885 600 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
710 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 766 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+4,4%
mediana
Od 2022 roku
+44,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+87,4%
Łódzki Wschodni: 378 954 zł
Wobec mediany krajowej
+57,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rzgowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 710 000 zł, czyli 5 766 zł/m², w obserwowanym przedziale od 591 300 zł do 885 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 690 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 200 000 zł a 510 000 zł, a 11,7% przekroczyło 690 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 61 do 88 m², a 10% przekracza 110 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Łódzki Wschodni: 378 954 zł) o 87,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 57,8%.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Rzgów (obszar wiejski) — mediana 501 513 zł (5 826 zł/m², 37 transakcji od 2010 roku), dalej Rzgów z medianą 161 000 zł (2 938 zł/m²).
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rzgowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
710 000 zł |
+4,4% |
5 766 zł/m² |
| 2024 |
3 |
680 000 zł |
+91,9% |
5 445 zł/m² |
| 2023 |
8 |
354 350 zł |
-27,7% |
5 828 zł/m² |
| 2022 |
25 |
490 281 zł |
+26% |
5 826 zł/m² |
| 2021 |
4 |
389 156 zł |
+54% |
4 887 zł/m² |
| 2020 |
2 |
252 770 zł |
+110,6% |
4 099 zł/m² |
| 2019 |
3 |
120 000 zł |
+50% |
2 237 zł/m² |
| 2018 |
3 |
80 000 zł |
— |
2 296 zł/m² |
| 2012 |
1 |
105 000 zł |
+176,3% |
2 264 zł/m² |
| 2011 |
3 |
38 000 zł |
-51,3% |
1 727 zł/m² |
| 2010 |
1 |
78 000 zł |
— |
1 560 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rzgów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
710 000 zł |
| Cena za m² |
5 766 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
124,9 m² |
| Typowy przedział |
591 300 –
885 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rzgowa
Rozkład obliczony na podstawie 60 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
10% |
| 80 000 – 200 000 zł |
18,3% |
| 200 000 – 510 000 zł |
43,3% |
| 510 000 – 690 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 690 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rzgowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10% |
| 1 900 – 3 700 zł/m² |
18,3% |
| 3 700 – 5 900 zł/m² |
43,3% |
| 5 900 – 6 200 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 6 200 zł/m² |
11,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rzgowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10% |
| 46 – 61 m² |
18,3% |
| 61 – 88 m² |
43,3% |
| 88 – 110 m² |
18,3% |
| Powyżej 110 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rzgów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13% |
105 000 zł |
3 488 zł/m² |
| 3 izby |
31,5% |
220 000 zł |
3 792 zł/m² |
| 4 izby |
50% |
490 281 zł |
5 730 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
344 362 zł |
3 453 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
680 000 zł |
5 445 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rzgowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Starowa Góra |
565 |
— |
142 zł/m² |
| Rzgów |
456 |
161 000 zł |
95 zł/m² |
| Stara Gadka |
195 |
— |
127 zł/m² |
| Grodzisko |
135 |
— |
74 zł/m² |
| Gospodarz |
132 |
710 000 zł |
75 zł/m² |
| Bronisin Dworski |
127 |
— |
72 zł/m² |
| Czyżeminek |
123 |
— |
62 zł/m² |
| Guzew-Babichy |
118 |
500 670 zł |
50 zł/m² |
| Romanów |
113 |
— |
68 zł/m² |
| Kalinko |
87 |
— |
23 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Rzgowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Rzgów (obszar wiejski) |
37 |
501 513 zł |
5 826 zł/m² |
| Rzgów |
23 |
161 000 zł |
2 938 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rzgowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 348 |
84 zł/m² |
142 912 zł |
1 516 m² |
| Grunty rolne |
208 |
12 zł/m² |
100 000 zł |
4 920 m² |
| Grunty leśne |
7 |
24 zł/m² |
55 500 zł |
1 200 m² |
| Wszystkie działki |
1 574 |
78 zł/m² |
137 750 zł |
1 626 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Rzgowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Rzgów |
317 |
95 zł/m² |
190 000 zł |
| Rzgów (obszar wiejski) |
1 259 |
74 zł/m² |
130 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rzgowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
193 |
7 |
0 |
102 |
84 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
0 |
0 |
6 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 631 |
65 |
0 |
1 762 |
804 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Rzgowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Gospodarz, z medianą 710 000 zł przy 5 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Starowa Góra (565). Rynek pierwotny odpowiada za 69,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Rzgowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rzgowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Rzgowa trzeba przeznaczyć średnio 1 417 721 zł, czyli około 7 535 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Rzgowa?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 25 domów i 3 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Rzgowa?
Oferty zaczynają się od 157 500 zł i sięgają 5 600 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 92 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Rzgowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 165 m² | 1 373 640 zł |
| 4 pokoje | 119 m² | 916 750 zł |
| 5 pokoi | 206 m² | 1 190 625 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 535 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 876 zł/m², a dla domów rośnie do 7 627 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rzgowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.