Znajdź swoją nieruchomość na terenie Hażlacha: 128 domów na sprzedaż w cenach od 599 000 zł do 1 450 000 zł, średnio 943 182 zł.
Ceny nieruchomości Hażlacha według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Hażlacha zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 280 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 285 891 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 160% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 675 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-1,8%
mediana
Od 2021 roku
+26,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-24,9%
Cieszyński: 373 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Hażlacha obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 5 675 zł/m², w obserwowanym przedziale od 185 000 zł do 369 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 340 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 220 000 zł a 310 000 zł, a 12,5% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 49,3 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 24,9% niższa od mediany powiatu (Cieszyński: 373 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 290 000 zł (5 518 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Hażlacha rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
307 500 zł |
+9,8% |
5 518 zł/m² |
| 2025 |
13 |
280 000 zł |
-1,8% |
5 675 zł/m² |
| 2024 |
5 |
285 000 zł |
+18,8% |
5 270 zł/m² |
| 2023 |
7 |
240 000 zł |
-20% |
4 054 zł/m² |
| 2022 |
13 |
300 000 zł |
+35,7% |
4 144 zł/m² |
| 2021 |
6 |
221 000 zł |
— |
4 097 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Hażlach: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
5 675 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,3 m² |
| Typowy przedział |
185 000 –
369 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Hażlacha
Rozkład obliczony na podstawie 48 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
12,5% |
| 190 000 – 220 000 zł |
16,7% |
| 220 000 – 310 000 zł |
45,8% |
| 310 000 – 340 000 zł |
12,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Hażlacha
Rozkład ceny za m² na podstawie 48 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
10,4% |
| 3 200 – 4 100 zł/m² |
18,8% |
| 4 100 – 5 300 zł/m² |
37,5% |
| 5 300 – 5 800 zł/m² |
22,9% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Hażlach: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,2% |
193 500 zł |
6 224 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
252 500 zł |
4 475 zł/m² |
| 4 izby |
35,4% |
315 000 zł |
4 924 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
345 000 zł |
4 567 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Hażlacha
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kończyce Wielkie |
81 |
— |
44 zł/m² |
| Hażlach |
76 |
— |
71 zł/m² |
| Zamarski |
72 |
— |
63 zł/m² |
| Pogwizdów |
67 |
— |
66 zł/m² |
| Brzezówka |
25 |
— |
43 zł/m² |
| Rudnik |
25 |
— |
53 zł/m² |
Ceny działek na terenie Hażlacha: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
221 |
65 zł/m² |
100 000 zł |
1 469 m² |
| Grunty rolne |
23 |
10 zł/m² |
61 663 zł |
8 225 m² |
| Wszystkie działki |
270 |
56 zł/m² |
92 000 zł |
1 699 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Hażlacha
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
122 |
13 |
0 |
73 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
5 |
0 |
27 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
512 |
49 |
0 |
344 |
119 |
W porównaniu z medianą powiatu (Cieszyński: 373 000 zł) ceny Hażlacha są o 24,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -37,8%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +26,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Hażlacha — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Hażlacha?
Na zakup nieruchomości na terenie Hażlacha trzeba przeznaczyć średnio 943 182 zł, czyli około 6 011 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Hażlacha?
W tej chwili do wyboru są 128 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Hażlacha?
Znajdziesz tu oferty od 599 000 zł do 1 450 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Hażlacha?
Zazwyczaj oferują około 157 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Hażlacha?
Wynosi ona około 6 011 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Hażlacha?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.