Porównaj 523 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bobrka — średnia cena to 447 750 zł, a ceny sięgają od 124 000 zł do 899 000 zł.
Ceny nieruchomości Bobrka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bobrka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 101 500 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +59,8%.
Mediana ceny sprzedaży
101 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 439 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-3,3%
mediana
Od 2016 roku
+59,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-50,5%
Bytom: 205 000 zł
Wobec mediany krajowej
-77,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bobrka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 101 500 zł, czyli 2 439 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 100 zł do 143 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 150 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 57 000 zł a 100 000 zł, a 10,7% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 41 do 66 m², a 11,9% przekracza 85 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 50,5% niższa od mediany gminy (Bytom: 205 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 142 000 zł (4 035 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bobrka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
154 500 zł |
+52,2% |
3 277 zł/m² |
| 2025 |
7 |
101 500 zł |
-3,3% |
2 439 zł/m² |
| 2024 |
11 |
105 000 zł |
-8,7% |
2 915 zł/m² |
| 2023 |
5 |
115 000 zł |
+43,8% |
1 768 zł/m² |
| 2022 |
5 |
80 000 zł |
+0% |
2 140 zł/m² |
| 2021 |
7 |
80 000 zł |
-5,9% |
1 580 zł/m² |
| 2020 |
9 |
85 000 zł |
+40,5% |
1 185 zł/m² |
| 2019 |
10 |
60 500 zł |
-6,9% |
1 232 zł/m² |
| 2018 |
5 |
65 000 zł |
— |
873 zł/m² |
| 2016 |
10 |
63 500 zł |
+0% |
933 zł/m² |
| 2015 |
4 |
63 500 zł |
+47,7% |
1 428 zł/m² |
| 2014 |
1 |
43 000 zł |
-23,9% |
713 zł/m² |
| 2013 |
4 |
56 500 zł |
— |
1 005 zł/m² |
| 2010 |
2 |
58 924 zł |
— |
1 576 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bobrek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
101 500 zł |
| Cena za m² |
2 439 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² |
| Typowy przedział |
75 100 –
143 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bobrka
Rozkład obliczony na podstawie 84 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,5% |
| 40 000 – 57 000 zł |
15,5% |
| 57 000 – 100 000 zł |
41,7% |
| 100 000 – 150 000 zł |
22,6% |
| Powyżej 150 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bobrka
Rozkład ceny za m² na podstawie 84 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 760 zł/m² |
10,7% |
| 760 – 1 100 zł/m² |
19% |
| 1 100 – 2 100 zł/m² |
41,7% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bobrka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,7% |
| 34 – 41 m² |
16,7% |
| 41 – 66 m² |
44% |
| 66 – 85 m² |
16,7% |
| Powyżej 85 m² |
11,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bobrek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,7% |
57 920 zł |
1 987 zł/m² |
| 3 izby |
61,9% |
76 000 zł |
1 712 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
117 000 zł |
1 654 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
100 000 zł |
931 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bobrka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
85 |
151 zł/m² |
169 520 zł |
751 m² |
| Grunty rolne |
133 |
170 zł/m² |
150 000 zł |
752 m² |
| Wszystkie działki |
221 |
160 zł/m² |
155 000 zł |
752 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bobrka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
11 |
0 |
34 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
51 |
7 |
0 |
32 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
604 |
189 |
0 |
269 |
146 |
W porównaniu z medianą gminy (Bytom: 205 000 zł) ceny Bobrka są o 50,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -77,4%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +59,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bobrka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bobrka?
Licz się ze średnią kwotą 447 750 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bobrka, czyli około 4 749 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bobrka?
Obecnie dostępnych ofert: 523: 8 domów i 6 mieszkań oraz 509 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bobrka?
Oferty zaczynają się od 124 000 zł i sięgają 899 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bobrka?
Zazwyczaj oferują około 94 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 119 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 749 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 648 zł/m², a dla domów rośnie do 5 552 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bobrka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.