Zobacz 71 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Miasta: ceny od 670 000 zł do 5 490 000 zł, średnio 2 017 641 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Miasta według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 38 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Nowego Miasta, przy medianie ceny 960 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 204,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 20 106 zł.
Mediana ceny sprzedaży
960 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
20 106 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+0,8%
mediana
Od 2010 roku
+204,8%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
-1,5%
Śródmieście: 975 000 zł
Wobec mediany krajowej
+113,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Miasta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 960 000 zł, czyli 20 106 zł/m², w obserwowanym przedziale od 534 000 zł do 2 472 425 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 270 000 zł do 1 100 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 390 000 zł a 750 000 zł, a 10,1% przekroczyło 1 100 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 33 do 51 m², a 9,9% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 1,5% niższa od mediany dzielnicy (Śródmieście: 975 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 113,3%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 950 000 zł (20 131 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Miasta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
1 766 000 zł |
+84% |
23 228 zł/m² |
| 2025 |
38 |
960 000 zł |
+0,8% |
20 106 zł/m² |
| 2024 |
36 |
952 500 zł |
+19,9% |
21 161 zł/m² |
| 2023 |
24 |
794 500 zł |
-0,7% |
17 540 zł/m² |
| 2022 |
69 |
800 000 zł |
+18,2% |
19 600 zł/m² |
| 2021 |
49 |
677 000 zł |
+21,2% |
14 669 zł/m² |
| 2020 |
38 |
558 500 zł |
+5,8% |
13 842 zł/m² |
| 2019 |
43 |
528 000 zł |
+16,4% |
13 108 zł/m² |
| 2018 |
50 |
453 500 zł |
+3,7% |
11 722 zł/m² |
| 2017 |
38 |
437 500 zł |
-1,3% |
11 003 zł/m² |
| 2016 |
41 |
443 400 zł |
+20,2% |
10 124 zł/m² |
| 2015 |
42 |
369 000 zł |
+10,8% |
10 607 zł/m² |
| 2014 |
41 |
333 000 zł |
-4,4% |
9 641 zł/m² |
| 2013 |
30 |
348 500 zł |
-12,9% |
8 745 zł/m² |
| 2012 |
21 |
400 000 zł |
+20,3% |
8 938 zł/m² |
| 2011 |
30 |
332 500 zł |
+5,6% |
10 224 zł/m² |
| 2010 |
24 |
315 000 zł |
— |
10 768 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Miasto: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
960 000 zł |
| Cena za m² |
20 106 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,6 m² |
| Typowy przedział |
534 000 –
2 472 425 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Rozkład obliczony na podstawie 616 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 000 zł |
9,9% |
| 270 000 – 390 000 zł |
18,5% |
| 390 000 – 750 000 zł |
43,5% |
| 750 000 – 1 100 000 zł |
18% |
| Powyżej 1 100 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Miasta
Rozkład ceny za m² na podstawie 615 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 8 300 zł/m² |
10,1% |
| 8 300 – 10 000 zł/m² |
14,6% |
| 10 000 – 16 000 zł/m² |
45,9% |
| 16 000 – 21 000 zł/m² |
20,3% |
| Powyżej 21 000 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 m² |
11,1% |
| 25 – 33 m² |
16,3% |
| 33 – 51 m² |
44,7% |
| 51 – 71 m² |
18% |
| Powyżej 71 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Miasto: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
11,8% |
312 250 zł |
14 206 zł/m² |
| 2 izby |
35,8% |
440 000 zł |
14 668 zł/m² |
| 3 izby |
36,1% |
560 000 zł |
13 514 zł/m² |
| 4 izby |
10% |
720 000 zł |
12 842 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
1 087 500 zł |
13 041 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,8% |
1 220 000 zł |
9 690 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Miasta
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 5-02-05 |
272 |
625 000 zł |
— |
| 5-02-06 |
64 |
650 000 zł |
— |
| 5-02-03 |
19 |
555 000 zł |
— |
| 5-02-08 |
12 |
870 000 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
40 |
0 |
0 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
2 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
671 |
625 |
0 |
3 |
43 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Nowego Miasta to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 560 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 0,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta?
Licz się ze średnią kwotą 2 017 641 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Miasta, czyli około 21 330 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowego Miasta?
Aktualna oferta to około 71 nieruchomości: 65 mieszkań i 6 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego Miasta?
Znajdziesz tu oferty od 670 000 zł do 5 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 253 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 80 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Miasta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 949 963 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 1 414 750 zł |
| 5 pokoi | 133 m² | 2 801 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 21 330 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 21 517 zł/m², a dla domów spada do 20 691 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowego Miasta?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowe mieszkanie.