Mamy 313 nieruchomości na sprzedaż na terenie Muranowa, w cenach od 470 000 zł do 11 622 758 zł, przy średniej cenie 1 313 251 zł.
Ceny nieruchomości Muranowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Muranowa wyniosła 825 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie dzielnicy (Śródmieście) mediana to 975 000 zł. Zmiana roczna: +3,1%.
Mediana ceny sprzedaży
825 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
18 892 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
241
2025
Ceny w ciągu roku
+3,1%
mediana
Od 2010 roku
+98,3%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
-15,4%
Śródmieście: 975 000 zł
Wobec mediany krajowej
+83,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Muranowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 825 000 zł, czyli 18 892 zł/m², w obserwowanym przedziale od 480 000 zł do 2 276 653 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 280 000 zł do 1 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 390 000 zł a 750 000 zł, a 9,7% przekroczyło 1 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 37 do 57 m², a 10% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 15,4% niższa od mediany dzielnicy (Śródmieście: 975 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 83,3%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 820 000 zł i 18 747 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 820 000 zł (19 162 zł/m²) przy 138 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Muranowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
820 000 zł |
-0,6% |
18 747 zł/m² |
| 2025 |
241 |
825 000 zł |
+3,1% |
18 892 zł/m² |
| 2024 |
190 |
800 000 zł |
+11,1% |
18 563 zł/m² |
| 2023 |
222 |
720 000 zł |
+9,1% |
15 560 zł/m² |
| 2022 |
229 |
660 000 zł |
+11,4% |
14 762 zł/m² |
| 2021 |
388 |
592 478 zł |
+7,7% |
14 081 zł/m² |
| 2020 |
241 |
550 000 zł |
+14,6% |
12 069 zł/m² |
| 2019 |
279 |
480 000 zł |
+4,1% |
11 290 zł/m² |
| 2018 |
306 |
461 250 zł |
+8,7% |
10 748 zł/m² |
| 2017 |
234 |
424 500 zł |
+9,5% |
9 448 zł/m² |
| 2016 |
191 |
387 500 zł |
-0,6% |
8 734 zł/m² |
| 2015 |
231 |
390 000 zł |
-8,2% |
8 671 zł/m² |
| 2014 |
281 |
425 000 zł |
+4% |
8 692 zł/m² |
| 2013 |
268 |
408 625 zł |
-1,7% |
8 411 zł/m² |
| 2012 |
267 |
415 486 zł |
-4,3% |
9 067 zł/m² |
| 2011 |
213 |
434 325 zł |
+4,4% |
8 955 zł/m² |
| 2010 |
207 |
416 000 zł |
— |
9 128 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Muranów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
241 |
| Mediana ceny |
825 000 zł |
| Cena za m² |
18 892 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46 m² |
| Typowy przedział |
480 000 –
2 276 653 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Muranowa
Rozkład obliczony na podstawie 4 017 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 280 000 zł |
10,5% |
| 280 000 – 390 000 zł |
17,6% |
| 390 000 – 750 000 zł |
44,2% |
| 750 000 – 1 200 000 zł |
18% |
| Powyżej 1 200 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Muranowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 017 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 7 500 zł/m² |
9,7% |
| 7 500 – 9 000 zł/m² |
18,5% |
| 9 000 – 14 000 zł/m² |
43,6% |
| 14 000 – 19 000 zł/m² |
19% |
| Powyżej 19 000 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Muranowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,5% |
| 30 – 37 m² |
17,6% |
| 37 – 57 m² |
44,1% |
| 57 – 91 m² |
17,9% |
| Powyżej 91 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Muranów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,8% |
373 000 zł |
14 060 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
415 000 zł |
12 458 zł/m² |
| 3 izby |
34,1% |
550 000 zł |
11 714 zł/m² |
| 4 izby |
17,7% |
799 000 zł |
11 639 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
1 203 900 zł |
11 035 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
1 650 000 zł |
12 569 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Muranowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 5-01-03 |
845 |
830 000 zł |
— |
| 5-01-06 |
418 |
540 000 zł |
— |
| 5-01-07 |
345 |
510 000 zł |
— |
| 5-01-08 |
329 |
430 000 zł |
— |
| 5-02-04 |
272 |
599 000 zł |
— |
| 5-02-10 |
200 |
620 000 zł |
— |
| 5-01-02 |
110 |
810 000 zł |
— |
| 5-01-04 |
106 |
590 000 zł |
— |
| 5-01-05 |
93 |
472 500 zł |
— |
| 5-02-07 |
18 |
1 208 119 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Muranowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
331 |
257 |
0 |
0 |
74 |
| 2026 (do 17.08) |
44 |
29 |
0 |
0 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
5 094 |
4 082 |
0 |
2 |
1 010 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Muranowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 550 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 3,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Muranowa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Muranowa?
Licz się ze średnią kwotą 1 313 251 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Muranowa, czyli około 21 027 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Muranowa?
Obecnie dostępnych ofert: 313.
Jaki jest przedział cen na terenie Muranowa?
Znajdziesz tu oferty od 470 000 zł do 11 622 758 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Muranowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 696 370 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 1 029 054 zł |
| 3 pokoje | 87 m² | 1 735 985 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 2 035 376 zł |
| 5 pokoi | 136 m² | 3 026 578 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 21 027 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Muranowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.