Znajdź swoją nieruchomość na terenie Koła: 188 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 280 000 zł do 2 999 000 zł, średnio 874 632 zł.
Ceny nieruchomości Koła według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 133 mieszkania zmieniły właściciela na terenie Koła, przy medianie ceny 530 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 103,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 15 487 zł.
Mediana ceny sprzedaży
530 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
15 487 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
133
2025
Ceny w ciągu roku
-24,8%
mediana
Od 2010 roku
+103,8%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
-43,7%
Wola: 941 440 zł
Wobec mediany krajowej
+17,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Koła obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 530 000 zł, czyli 15 487 zł/m², w obserwowanym przedziale od 356 000 zł do 906 726 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 700 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 260 000 zł a 470 000 zł, a 10,3% przekroczyło 700 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 30 do 47 m², a 10,1% przekracza 59 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 43,7% niższa od mediany dzielnicy (Wola: 941 440 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 17,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 572 000 zł i 14 806 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 525 000 zł (14 964 zł/m²) przy 71 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koła rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
572 000 zł |
+7,9% |
14 806 zł/m² |
| 2025 |
133 |
530 000 zł |
-24,8% |
15 487 zł/m² |
| 2024 |
229 |
704 398 zł |
+46,7% |
17 080 zł/m² |
| 2023 |
137 |
480 000 zł |
+19,7% |
13 246 zł/m² |
| 2022 |
140 |
401 000 zł |
+4,3% |
11 749 zł/m² |
| 2021 |
200 |
384 500 zł |
+1,9% |
10 945 zł/m² |
| 2020 |
114 |
377 500 zł |
+14,4% |
10 064 zł/m² |
| 2019 |
129 |
330 000 zł |
+14,8% |
8 993 zł/m² |
| 2018 |
130 |
287 500 zł |
+10,4% |
8 271 zł/m² |
| 2017 |
110 |
260 500 zł |
-5,3% |
7 188 zł/m² |
| 2016 |
147 |
275 000 zł |
+6,2% |
7 136 zł/m² |
| 2015 |
132 |
259 000 zł |
+12,6% |
6 893 zł/m² |
| 2014 |
81 |
230 000 zł |
+2,7% |
6 487 zł/m² |
| 2013 |
81 |
224 000 zł |
+1,8% |
6 365 zł/m² |
| 2012 |
76 |
220 000 zł |
-12% |
6 641 zł/m² |
| 2011 |
98 |
250 000 zł |
-3,8% |
7 422 zł/m² |
| 2010 |
101 |
260 000 zł |
— |
7 274 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Koło: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
133 |
| Mediana ceny |
530 000 zł |
| Cena za m² |
15 487 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
37,1 m² |
| Typowy przedział |
356 000 –
906 726 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koła
Rozkład obliczony na podstawie 2 054 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
8,2% |
| 180 000 – 260 000 zł |
19,3% |
| 260 000 – 470 000 zł |
44,2% |
| 470 000 – 700 000 zł |
18% |
| Powyżej 700 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koła
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 054 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 000 zł/m² |
10,4% |
| 6 000 – 7 300 zł/m² |
17,5% |
| 7 300 – 12 000 zł/m² |
42,5% |
| 12 000 – 17 000 zł/m² |
20,4% |
| Powyżej 17 000 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koła
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 23 m² |
7,9% |
| 23 – 30 m² |
19,4% |
| 30 – 47 m² |
44% |
| 47 – 59 m² |
18,6% |
| Powyżej 59 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Koło: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
16% |
226 000 zł |
11 525 zł/m² |
| 2 izby |
36,8% |
305 000 zł |
10 812 zł/m² |
| 3 izby |
32,5% |
390 500 zł |
9 529 zł/m² |
| 4 izby |
13,3% |
557 500 zł |
10 155 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
1 406 060 zł |
14 061 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0% |
515 000 zł |
4 724 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Koła
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 6-06-08 |
388 |
407 000 zł |
— |
| 6-06-09 |
270 |
384 000 zł |
— |
| 6-06-10 |
255 |
390 000 zł |
— |
| 6-06-04 |
165 |
329 500 zł |
— |
| 6-06-14 |
91 |
430 000 zł |
— |
| 6-06-06 |
45 |
660 000 zł |
1 341 zł/m² |
| 6-06-07 |
44 |
624 500 zł |
— |
| 6-06-05 |
10 |
257 500 zł |
— |
| 6-07-01 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Koła: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
1 807 zł/m² |
3 400 000 zł |
491 m² |
| Wszystkie działki |
11 |
1 807 zł/m² |
887 000 zł |
491 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koła
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
159 |
139 |
0 |
2 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
17 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
2 319 |
2 078 |
0 |
21 |
220 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Koła to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 305 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 24,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Koła — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Koła?
Licz się ze średnią kwotą 874 632 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Koła, czyli około 18 358 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Koła?
Aktualna oferta to około 188 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Koła?
Oferty zaczynają się od 280 000 zł i sięgają 2 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Koła?
Zazwyczaj oferują około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Koła:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 512 663 zł |
| 2 pokoje | 41 m² | 753 937 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 1 012 509 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 2 548 810 zł |
| 5 pokoi | 93 m² | 2 248 125 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 18 358 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Koła?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.