Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wilkowyi: 652 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 299 000 zł do 1 790 000 zł, średnio 854 444 zł.
Ceny nieruchomości Wilkowyi według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Wilkowyi zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 625 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 646 278 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 66,7% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
625 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 329 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-4,9%
mediana
Od 2011 roku
+171,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+59%
Tychy: 392 986 zł
Wobec mediany krajowej
+38,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wilkowyi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 625 000 zł, czyli 9 329 zł/m², w obserwowanym przedziale od 564 600 zł do 826 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 660 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 300 000 zł a 520 000 zł, a 11% przekroczyło 660 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 30% sprzedanych lokali ma od 58 do 78 m², a 10,5% przekracza 83 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tychy: 392 986 zł) o 59%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 38,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 629 000 zł i 9 227 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 605 000 zł (9 664 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wilkowyi rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
629 000 zł |
+0,6% |
9 227 zł/m² |
| 2025 |
20 |
625 000 zł |
-4,9% |
9 329 zł/m² |
| 2024 |
12 |
657 500 zł |
+35% |
9 886 zł/m² |
| 2023 |
26 |
487 000 zł |
-1,9% |
6 653 zł/m² |
| 2022 |
18 |
496 250 zł |
+19,2% |
6 416 zł/m² |
| 2021 |
14 |
416 324 zł |
+24,9% |
6 528 zł/m² |
| 2020 |
10 |
333 368 zł |
-2,8% |
6 141 zł/m² |
| 2019 |
16 |
342 850 zł |
+3,7% |
5 152 zł/m² |
| 2018 |
22 |
330 532 zł |
+24,4% |
4 848 zł/m² |
| 2017 |
41 |
265 642 zł |
— |
4 776 zł/m² |
| 2014 |
3 |
220 000 zł |
+51,7% |
2 105 zł/m² |
| 2013 |
1 |
145 000 zł |
— |
2 768 zł/m² |
| 2011 |
7 |
230 000 zł |
-51,8% |
4 069 zł/m² |
| 2010 |
1 |
477 000 zł |
— |
4 207 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wilkowyje: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
625 000 zł |
| Cena za m² |
9 329 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
76,3 m² |
| Typowy przedział |
564 600 –
826 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowyi
Rozkład obliczony na podstawie 200 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10% |
| 210 000 – 300 000 zł |
18% |
| 300 000 – 520 000 zł |
44% |
| 520 000 – 660 000 zł |
17% |
| Powyżej 660 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wilkowyi
Rozkład ceny za m² na podstawie 200 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
9,5% |
| 4 300 – 4 800 zł/m² |
16,5% |
| 4 800 – 7 200 zł/m² |
46% |
| 7 200 – 9 900 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 9 900 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowyi
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 58 m² |
31% |
| 58 – 78 m² |
30% |
| 78 – 83 m² |
18,5% |
| Powyżej 83 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wilkowyje: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,3% |
147 595 zł |
5 183 zł/m² |
| 2 izby |
10,4% |
204 628 zł |
7 259 zł/m² |
| 3 izby |
42,3% |
303 174 zł |
5 821 zł/m² |
| 4 izby |
22% |
487 000 zł |
6 348 zł/m² |
| 5 izb |
19,8% |
482 000 zł |
6 377 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,2% |
459 000 zł |
4 708 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wilkowyi
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wilkowyje |
483 |
299 770 zł |
79 zł/m² |
| Tychy |
37 |
145 000 zł |
180 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wilkowyi: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
124 |
89 zł/m² |
160 100 zł |
2 135 m² |
| Grunty rolne |
83 |
84 zł/m² |
162 740 zł |
2 114 m² |
| Wszystkie działki |
282 |
83 zł/m² |
160 000 zł |
2 210 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wilkowyi
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
56 |
20 |
0 |
28 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
10 |
0 |
14 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
871 |
204 |
0 |
460 |
207 |
Trajektorię cen Wilkowyi widać w dłuższej perspektywie: 230 000 zł mediany w 2011 roku, 625 000 zł w 2025 roku, czyli +171,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 66,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Wilkowyi — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wilkowyi?
Na zakup nieruchomości na terenie Wilkowyi trzeba przeznaczyć średnio 854 444 zł, czyli około 7 224 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wilkowyi?
W tej chwili do wyboru są 652 nieruchomości: 10 mieszkań i 8 domów oraz 634 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Wilkowyi?
Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 1 790 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wilkowyi?
Wynosi ona około 7 224 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 096 zł/m², a dla domów spada do 6 370 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wilkowyi?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.