Odkryj 67 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Strzegom. Ceny wahają się od 149 000 zł do 1 499 990 zł, a średnia cena to 439 217 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzegom według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Strzegom sprzedawano w 2025 roku za medianę 195 000 zł. Typowa nieruchomość: 49 m², 3 izby. Ceny zyskały 4,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
195 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 689 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
+4,3%
mediana
Od 2010 roku
+116,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-9,3%
Strzegom: 215 000 zł
Wobec mediany krajowej
-56,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Strzegom obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 195 000 zł, czyli 3 689 zł/m², w obserwowanym przedziale od 61 750 zł do 321 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 280 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 66 000 zł a 160 000 zł, a 10% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10,1% przekracza 84 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,3% niższa od mediany gminy (Strzegom: 215 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 220 000 zł i 4 857 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 182 500 zł (3 382 zł/m²) przy 24 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzegom rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
220 000 zł |
+12,8% |
4 857 zł/m² |
| 2025 |
28 |
195 000 zł |
+4,3% |
3 689 zł/m² |
| 2024 |
22 |
187 000 zł |
+24% |
3 910 zł/m² |
| 2023 |
30 |
150 750 zł |
+2,2% |
2 640 zł/m² |
| 2022 |
32 |
147 500 zł |
-1,3% |
2 756 zł/m² |
| 2021 |
20 |
149 500 zł |
+49,5% |
2 603 zł/m² |
| 2020 |
15 |
100 000 zł |
+42,9% |
1 948 zł/m² |
| 2019 |
25 |
70 000 zł |
+7,7% |
1 456 zł/m² |
| 2018 |
15 |
65 000 zł |
-23,5% |
1 809 zł/m² |
| 2017 |
16 |
85 000 zł |
+45,3% |
1 539 zł/m² |
| 2016 |
19 |
58 500 zł |
-24,5% |
1 358 zł/m² |
| 2015 |
24 |
77 500 zł |
+29,2% |
1 571 zł/m² |
| 2014 |
11 |
60 000 zł |
-20% |
904 zł/m² |
| 2013 |
17 |
75 000 zł |
-23% |
1 456 zł/m² |
| 2012 |
22 |
97 450 zł |
-23% |
1 551 zł/m² |
| 2011 |
14 |
126 500 zł |
+40,6% |
2 036 zł/m² |
| 2010 |
7 |
90 000 zł |
— |
1 807 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Strzegom (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
195 000 zł |
| Cena za m² |
3 689 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
61 750 –
321 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom
Rozkład obliczony na podstawie 330 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,4% |
| 40 000 – 66 000 zł |
18,5% |
| 66 000 – 160 000 zł |
41,8% |
| 160 000 – 280 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 280 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Strzegom
Rozkład ceny za m² na podstawie 328 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 840 zł/m² |
9,8% |
| 840 – 1 400 zł/m² |
15,5% |
| 1 400 – 2 800 zł/m² |
45,7% |
| 2 800 – 4 300 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,1% |
| 34 – 44 m² |
17,1% |
| 44 – 59 m² |
43,9% |
| 59 – 84 m² |
18,9% |
| Powyżej 84 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Strzegom (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
68 500 zł |
1 468 zł/m² |
| 2 izby |
21,4% |
54 000 zł |
1 748 zł/m² |
| 3 izby |
48,6% |
100 000 zł |
2 351 zł/m² |
| 4 izby |
18,3% |
165 000 zł |
2 736 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
203 000 zł |
3 014 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
285 000 zł |
1 856 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Strzegom
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jaroszów |
163 |
165 000 zł |
44 zł/m² |
| Olszany |
120 |
68 000 zł |
6,2 zł/m² |
| Goczałków |
114 |
105 000 zł |
21 zł/m² |
| Stanowice |
113 |
93 950 zł |
5,3 zł/m² |
| Rogoźnica |
72 |
68 000 zł |
5,4 zł/m² |
| Modlęcin |
67 |
— |
6,5 zł/m² |
| Żółkiewka |
63 |
— |
7,4 zł/m² |
| Kostrza |
62 |
92 500 zł |
8,9 zł/m² |
| Rusko |
41 |
75 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Międzyrzecze |
40 |
170 000 zł |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Strzegom: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
286 |
38 zł/m² |
58 000 zł |
1 466 m² |
| Grunty rolne |
393 |
4,4 zł/m² |
60 000 zł |
14 000 m² |
| Wszystkie działki |
722 |
7,4 zł/m² |
60 000 zł |
4 302 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
122 |
44 |
0 |
58 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
15 |
0 |
30 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 742 |
532 |
0 |
868 |
342 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Strzegom to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 100 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 4,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzegom?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom trzeba przeznaczyć średnio 439 217 zł, czyli około 69 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 67: 45 mieszkań i 22 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 149 000 zł do 1 499 990 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzegom?
Średnio mają około 6 337 m². Najwięcej przestrzeni oferują mieszkania — około 9 287 m² — podczas gdy domy mają zwykle około 303 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Strzegom:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 178 250 zł |
| 2 pokoje | 67 m² | 277 832 zł |
| 3 pokoje | 29 714 m² | 351 136 zł |
| 4 pokoje | 220 m² | 547 500 zł |
| 5 pokoi | 163 m² | 767 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 69 zł/m². Dla mieszkań spada do 32 zł/m², a dla domów rośnie do 2 403 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Strzegom?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.