1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Otwocki
  4. Osieck

Domy i mieszkania na sprzedaż Osieck

Porównaj 50 nieruchomości na sprzedaż na terenie Osiecka — średnia cena to 1 753 000 zł, a ceny sięgają od 529 000 zł do 4 150 000 zł.

38 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Osiecka

Rynek sprzedaży Osiecka w liczbach

Średnia cena 1 753 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 529 000–4 150 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 240 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 309 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

12 łącznie
67% domy
  • Mieszkania 33,3%
    4 nieruchomości
  • Domy 66,7%
    8 nieruchomości

Ile pokoi

12 łącznie
42% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 16,7%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,0%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,7%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 41,7%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

12 łącznie
  • 525 000–800 000 zł 33,3%
    4 nieruchomości
  • 1 145 000–1 150 000 zł 8,3%
    1 nieruchomość
  • 1 390 000–1 405 000 zł 25,0%
    3 nieruchomości
  • 2 250 000–2 395 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości
  • 4 150 000–4 155 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

12 łącznie
  • 40–80 m² 33,3%
    4 nieruchomości
  • 180–190 m² 8,3%
    1 nieruchomość
  • 220–260 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 300–310 m² 16,7%
    2 nieruchomości
  • 560–570 m² 16,7%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 329 m²
Cena za metr kwadratowy 11 248 zł/m² 6 941 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Osiecka liczy 50 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 329 m², przy cenie 6 941 zł/m², wobec 62 m² i 11 248 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 7-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny działek na terenie Osiecka według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje działka na terenie Osiecka? Akty notarialne w 2025 roku pokazują medianę 75 zł za metr kwadratowy gruntu niezabudowanego i typową cenę całej działki około 141 200 zł (mediana z 60 transakcji, rejestr cen RCiWN). Grunty rolne sprzedawano po medianie 7,2 zł/m².

Mediana ceny gruntu 75 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 141 200 zł 2025
Sprzedaże działek 60 2025
Cena m² w ciągu roku -8,8% mediana
Wobec mediany powiatu -56,4% Otwocki: 72 zł/m²

Ceny działek na terenie Osiecka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 407 43 zł/m² 78 000 zł 1 600 m²
Grunty rolne 155 7,2 zł/m² 30 000 zł 5 500 m²
Grunty leśne 14 9,4 zł/m² 29 000 zł 3 873 m²
Wszystkie działki 576 31 zł/m² 65 000 zł 2 010 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Osiecka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Osieck 310 37 zł/m²
Augustówka 140 65 zł/m²
Górki 48 13 zł/m²
Sobienki 38 24 zł/m²
Pogorzel 34 3,5 zł/m²
Lipiny 34 25 zł/m²
Natolin 33 13 zł/m²
Nowe Kościeliska 25 11 zł/m²
Czarnowiec 24 20 zł/m²
Rudnik 24 11 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na terenie Osiecka, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (43 zł) kosztuje tu 6 razy więcej niż metr gruntu rolnego (7,2 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Osiecka

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Osiecka?

Nieruchomości na terenie Osiecka kosztują średnio około 1 753 000 zł, czyli około 7 309 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Osiecka?

Obecnie dostępnych ofert: 50: 8 domów i 4 mieszkania oraz 38 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 529 000 zł do 4 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Osiecka?

Średnio mają około 240 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 329 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Osiecka?

Wynosi ona około 7 309 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 248 zł/m², a dla domów spada do 6 941 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Osiecka?

Zdecydowanym faworytem jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Osieck

W okolicy Osiecka
Domy i mieszkania na sprzedaż Celestynów Domy i mieszkania na sprzedaż Sobienie-Jeziory Domy i mieszkania na sprzedaż Kołbiel Domy i mieszkania na sprzedaż Pilawa Domy i mieszkania na sprzedaż Wilga Domy i mieszkania na sprzedaż Garwolin Domy i mieszkania na sprzedaż Karczew Domy i mieszkania na sprzedaż Otwock Domy i mieszkania na sprzedaż Garwolin Domy i mieszkania na sprzedaż Magnuszew Domy i mieszkania na sprzedaż Wiązowna Domy i mieszkania na sprzedaż Łaskarzew Domy i mieszkania na sprzedaż Siennica Domy i mieszkania na sprzedaż Parysów Domy i mieszkania na sprzedaż Dębe Wielkie
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Osieck Domy i mieszkania do wynajęcia Osieck