Znajdź 22 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lutowisk, w cenach między 415 000 zł a 1 140 000 zł, przy średniej cenie 684 667 zł.
Ceny nieruchomości Lutowisk według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2013 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Lutowisk, przy medianie ceny 24 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny spadły o 61,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 661 zł.
Mediana ceny sprzedaży
24 000 zł
2013
Mediana ceny za m²
661 zł/m²
2013
Zarejestrowane sprzedaże
6
2013
Ceny w ciągu roku
-0,9%
mediana
Od 2011 roku
-61,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-68%
Bieszczadzki: 75 000 zł
Wobec mediany krajowej
-87,5%
Polska: 192 000 zł
Statystyki dla Lutowisk obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 24 000 zł, czyli 661 zł/m², w obserwowanym przedziale od 11 250 zł do 103 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 10 000 zł do 140 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 29 000 zł a 100 000 zł, a 11,6% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 62 m², a 11,6% przekracza 92 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 68% niższa od mediany powiatu (Bieszczadzki: 75 000 zł), a od mediany krajowej (192 000 zł) jest o 87,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lutowisk rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
200 000 zł |
+81,8% |
3 399 zł/m² |
| 2024 |
1 |
110 000 zł |
+92,5% |
2 618 zł/m² |
| 2023 |
4 |
57 157 zł |
-26,7% |
1 498 zł/m² |
| 2022 |
1 |
78 000 zł |
+11,4% |
763 zł/m² |
| 2021 |
2 |
70 000 zł |
-42,9% |
862 zł/m² |
| 2020 |
2 |
122 500 zł |
+40% |
2 255 zł/m² |
| 2019 |
4 |
87 500 zł |
+23,2% |
967 zł/m² |
| 2018 |
2 |
71 000 zł |
+77,5% |
1 063 zł/m² |
| 2017 |
2 |
40 000 zł |
-42,9% |
750 zł/m² |
| 2016 |
1 |
70 000 zł |
+154,5% |
1 799 zł/m² |
| 2015 |
2 |
27 500 zł |
— |
784 zł/m² |
| 2013 |
6 |
24 000 zł |
-0,9% |
661 zł/m² |
| 2012 |
6 |
24 214 zł |
-61,3% |
918 zł/m² |
| 2011 |
6 |
62 500 zł |
-55,4% |
1 398 zł/m² |
| 2010 |
1 |
140 000 zł |
— |
2 265 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lutowiska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2013) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
24 000 zł |
| Cena za m² |
661 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,5 m² |
| Typowy przedział |
11 250 –
103 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lutowisk
Rozkład obliczony na podstawie 43 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 10 000 zł |
9,3% |
| 10 000 – 29 000 zł |
18,6% |
| 29 000 – 100 000 zł |
41,9% |
| 100 000 – 140 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 140 000 zł |
11,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lutowisk
Rozkład ceny za m² na podstawie 43 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 280 zł/m² |
11,6% |
| 280 – 650 zł/m² |
16,3% |
| 650 – 1 800 zł/m² |
44,2% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 2 500 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lutowisk
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 m² |
11,6% |
| 24 – 38 m² |
16,3% |
| 38 – 62 m² |
44,2% |
| 62 – 92 m² |
16,3% |
| Powyżej 92 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lutowiska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,8% |
13 500 zł |
731 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
16 500 zł |
644 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
70 000 zł |
1 974 zł/m² |
| 4 izby |
21,4% |
125 000 zł |
1 744 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
7,1% |
78 000 zł |
974 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lutowisk
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lutowiska |
103 |
58 500 zł |
24 zł/m² |
| Chmiel |
41 |
110 000 zł |
19 zł/m² |
| Dwernik |
37 |
— |
27 zł/m² |
| Smolnik |
14 |
85 000 zł |
12 zł/m² |
| Zatwarnica |
10 |
— |
— |
| Dydiowa |
8 |
— |
7,0 zł/m² |
| Hulskie |
7 |
— |
2,2 zł/m² |
| Dwerniczek |
7 |
— |
— |
| Ustrzyki Górne |
5 |
— |
— |
| Procisne |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Lutowisk: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
110 |
21 zł/m² |
100 000 zł |
3 564 m² |
| Wszystkie działki |
182 |
18 zł/m² |
70 000 zł |
3 260 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lutowisk
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
18 |
3 |
0 |
12 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
507 |
83 |
0 |
294 |
130 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Lutowisk: 46,5 m², 3 izby, za 24 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lutowisk: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Lutowisk?
Na zakup nieruchomości na terenie Lutowisk trzeba przeznaczyć średnio 684 667 zł, czyli około 6 095 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Lutowisk?
W tej chwili do wyboru są 22 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 19 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Lutowisk?
Znajdziesz tu oferty od 415 000 zł do 1 140 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 131 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lutowisk?
Średnia cena to 6 095 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 653 zł/m², a dla domów spada do 5 935 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lutowisk?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.