Znajdź 131 nieruchomości na sprzedaż na terenie Przemyśla, w cenach między 115 000 zł a 1 530 000 zł, przy średniej cenie 489 200 zł.
Ceny nieruchomości Przemyśla według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 21 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 351 000 zł rynek Przemyśla najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2011–2025 mediana wzrosła o 201,3%.
Mediana ceny sprzedaży
351 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 937 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+30%
mediana
Od 2011 roku
+201,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+52,6%
Przemyski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przemyśla obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 351 000 zł, czyli 6 937 zł/m², w obserwowanym przedziale od 235 000 zł do 515 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 55 m², a 8,6% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Przemyski: 230 000 zł) o 52,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 370 000 zł (6 937 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przemyśla rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
286 500 zł |
-18,4% |
6 531 zł/m² |
| 2025 |
21 |
351 000 zł |
+30% |
6 937 zł/m² |
| 2024 |
17 |
270 000 zł |
+21,3% |
6 641 zł/m² |
| 2023 |
15 |
222 500 zł |
-19,1% |
5 366 zł/m² |
| 2022 |
11 |
275 000 zł |
+33,8% |
5 257 zł/m² |
| 2021 |
21 |
205 500 zł |
+5,7% |
4 010 zł/m² |
| 2020 |
17 |
194 500 zł |
+3,2% |
3 810 zł/m² |
| 2019 |
30 |
188 540 zł |
+15,4% |
3 808 zł/m² |
| 2018 |
23 |
163 340 zł |
+20,1% |
3 300 zł/m² |
| 2017 |
26 |
136 000 zł |
+25,9% |
3 200 zł/m² |
| 2016 |
19 |
108 000 zł |
-13,6% |
2 500 zł/m² |
| 2015 |
18 |
125 000 zł |
-6,7% |
2 838 zł/m² |
| 2014 |
17 |
134 000 zł |
+6,2% |
2 849 zł/m² |
| 2013 |
10 |
126 128 zł |
+31,8% |
2 919 zł/m² |
| 2012 |
11 |
95 700 zł |
-17,9% |
2 300 zł/m² |
| 2011 |
10 |
116 500 zł |
— |
2 455 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przemyśl: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
351 000 zł |
| Cena za m² |
6 937 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
235 000 –
515 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przemyśla
Rozkład obliczony na podstawie 269 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,7% |
| 100 000 – 130 000 zł |
20,1% |
| 130 000 – 220 000 zł |
42,4% |
| 220 000 – 320 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 320 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przemyśla
Rozkład ceny za m² na podstawie 269 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
10,4% |
| 2 200 – 2 800 zł/m² |
14,9% |
| 2 800 – 4 100 zł/m² |
46,1% |
| 4 100 – 6 500 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przemyśla
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
7,8% |
| 36 – 43 m² |
17,1% |
| 43 – 55 m² |
46,8% |
| 55 – 60 m² |
19,7% |
| Powyżej 60 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przemyśl: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
121 590 zł |
3 150 zł/m² |
| 2 izby |
23,2% |
133 412 zł |
4 012 zł/m² |
| 3 izby |
47,6% |
158 000 zł |
3 840 zł/m² |
| 4 izby |
25,5% |
197 490 zł |
3 757 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
190 000 zł |
2 711 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
235 000 zł |
2 719 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przemyśla
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ostrów |
611 |
158 250 zł |
25 zł/m² |
| Ujkowice |
151 |
— |
4,5 zł/m² |
| Nehrybka |
111 |
109 050 zł |
4,9 zł/m² |
| Grochowce |
110 |
— |
4,7 zł/m² |
| Kuńkowce |
107 |
— |
21 zł/m² |
| Krówniki |
74 |
— |
8,7 zł/m² |
| Hermanowice |
70 |
— |
4,4 zł/m² |
| Wapowce |
69 |
— |
6,1 zł/m² |
| Pikulice |
65 |
— |
15 zł/m² |
| Łętownia |
50 |
— |
10,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przemyśla: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
196 |
23 zł/m² |
53 264 zł |
2 267 m² |
| Grunty rolne |
832 |
6,4 zł/m² |
30 000 zł |
3 200 m² |
| Grunty leśne |
7 |
4,7 zł/m² |
17 000 zł |
3 653 m² |
| Wszystkie działki |
1 054 |
8,7 zł/m² |
31 858 zł |
2 804 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przemyśla
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
148 |
21 |
0 |
92 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
3 |
0 |
25 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
2 022 |
278 |
0 |
1 327 |
417 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Przemyśla średnia bez wartości skrajnych wynosi 356 195 zł, przy medianie 351 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 937 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Przemyśla: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Przemyśla?
Nieruchomości na terenie Przemyśla kosztują średnio około 489 200 zł, czyli około 3 819 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 131 nieruchomości: 7 domów i 3 mieszkania oraz 121 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Przemyśla?
Ceny wahają się od około 115 000 zł do 1 530 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Przemyśla?
Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 819 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 614 zł/m², a dla domów rośnie do 3 847 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przemyśla?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.