Ceny nieruchomości Medyki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Medyki sprzedawano w 2022 roku za medianę 165 000 zł. Typowa nieruchomość: 50,1 m², 3 izby. Ceny zyskały 0,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
3 268 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
7
2022
Ceny w ciągu roku
+0,6%
mediana
Od 2020 roku
+83,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+13,8%
Przemyski: 145 000 zł
Wobec mediany krajowej
-52,1%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Medyki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 3 268 zł/m², w obserwowanym przedziale od 123 000 zł do 217 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 260 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 48% transakcji zawarto między 120 000 zł a 190 000 zł, a 12% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 48 do 63 m², a 8% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Przemyski: 145 000 zł) o 13,8%, a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 52,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Medyki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
335 600 zł |
+177,4% |
4 397 zł/m² |
| 2025 |
2 |
121 000 zł |
-62% |
4 129 zł/m² |
| 2024 |
4 |
318 500 zł |
+53,9% |
5 247 zł/m² |
| 2023 |
2 |
207 000 zł |
+25,5% |
4 449 zł/m² |
| 2022 |
7 |
165 000 zł |
+0,6% |
3 268 zł/m² |
| 2021 |
5 |
164 000 zł |
+82,2% |
2 727 zł/m² |
| 2020 |
7 |
90 000 zł |
-52,9% |
2 045 zł/m² |
| 2019 |
3 |
191 200 zł |
+55,4% |
2 468 zł/m² |
| 2018 |
4 |
123 000 zł |
+11,8% |
2 748 zł/m² |
| 2017 |
3 |
110 000 zł |
-26,7% |
2 465 zł/m² |
| 2016 |
1 |
150 000 zł |
-3,2% |
3 029 zł/m² |
| 2015 |
1 |
155 000 zł |
+148% |
2 388 zł/m² |
| 2014 |
2 |
62 500 zł |
-59,7% |
1 141 zł/m² |
| 2013 |
1 |
155 000 zł |
+14,8% |
2 524 zł/m² |
| 2012 |
3 |
135 000 zł |
-9,4% |
3 015 zł/m² |
| 2011 |
3 |
149 000 zł |
— |
3 016 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Medyka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
3 268 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,1 m² |
| Typowy przedział |
123 000 –
217 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Medyki
Rozkład obliczony na podstawie 50 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
10% |
| 36 000 – 120 000 zł |
14% |
| 120 000 – 190 000 zł |
48% |
| 190 000 – 260 000 zł |
16% |
| Powyżej 260 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Medyki
Rozkład ceny za m² na podstawie 50 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10% |
| 1 500 – 2 400 zł/m² |
20% |
| 2 400 – 3 200 zł/m² |
40% |
| 3 200 – 4 800 zł/m² |
22% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Medyki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
14% |
| 38 – 48 m² |
12% |
| 48 – 63 m² |
44% |
| 63 – 78 m² |
22% |
| Powyżej 78 m² |
8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Medyka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,2% |
49 500 zł |
2 781 zł/m² |
| 2 izby |
14,6% |
120 000 zł |
3 146 zł/m² |
| 3 izby |
43,8% |
135 000 zł |
2 739 zł/m² |
| 4 izby |
27,1% |
185 000 zł |
3 223 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
201 000 zł |
2 584 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,2% |
191 200 zł |
2 102 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Medyki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Medyka |
412 |
150 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Leszno |
111 |
— |
3,0 zł/m² |
| Jaksmanice |
97 |
— |
2,8 zł/m² |
| Siedliska |
95 |
— |
3,0 zł/m² |
| Torki |
87 |
— |
4,0 zł/m² |
| Hurko |
75 |
— |
8,7 zł/m² |
| Hureczko |
67 |
— |
20 zł/m² |
Ceny działek na terenie Medyki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
141 |
20 zł/m² |
35 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
543 |
3,2 zł/m² |
21 000 zł |
5 200 m² |
| Wszystkie działki |
695 |
4,0 zł/m² |
23 500 zł |
4 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Medyki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
2 |
0 |
49 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
2 |
0 |
10 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 113 |
52 |
0 |
792 |
269 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Medyki: 50,1 m², 3 izby, za 165 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Medyki: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Medyki?
Nieruchomości na terenie Medyki kosztują średnio około 1 200 000 zł, czyli około 5 000 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 27.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 240 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Medyki?
Średnia cena to 5 000 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Medyki?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom.