Znajdź 136 domów na sprzedaż na terenie Zagórza, w cenach między 319 000 zł a 1 800 000 zł, przy średniej cenie 765 143 zł.
Ceny nieruchomości Zagórza według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 11 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Zagórza, przy medianie ceny 160 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2024 roku ceny spadły o 19%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 532 zł.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 532 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-19%
mediana
Od 2024 roku
-19%
mediana
Wobec mediany powiatu
-48,4%
Sanocki: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zagórza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 2 532 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 000 zł do 379 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 57,9 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,4% niższa od mediany powiatu (Sanocki: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 155 000 zł (4 676 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zagórza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
144 000 zł |
-10% |
4 516 zł/m² |
| 2025 |
11 |
160 000 zł |
-19% |
2 532 zł/m² |
| 2024 |
8 |
197 500 zł |
+9,7% |
3 999 zł/m² |
| 2023 |
4 |
180 000 zł |
— |
2 753 zł/m² |
| 2015 |
2 |
87 500 zł |
— |
1 363 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zagórz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
2 532 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,9 m² |
| Typowy przedział |
40 000 –
379 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zagórza
Rozkład obliczony na podstawie 28 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 000 zł |
10,7% |
| 74 000 – 130 000 zł |
14,3% |
| 130 000 – 210 000 zł |
46,4% |
| 210 000 – 280 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 280 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zagórza
Rozkład ceny za m² na podstawie 28 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,7% |
| 1 200 – 2 100 zł/m² |
17,9% |
| 2 100 – 4 400 zł/m² |
42,9% |
| 4 400 – 5 600 zł/m² |
14,3% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
14,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zagórza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,7% |
| 33 – 47 m² |
17,9% |
| 47 – 60 m² |
39,3% |
| 60 – 84 m² |
21,4% |
| Powyżej 84 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zagórz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
10 000 zł |
338 zł/m² |
| 2 izby |
11,1% |
144 000 zł |
3 858 zł/m² |
| 3 izby |
55,6% |
140 000 zł |
3 098 zł/m² |
| 4 izby |
22,2% |
202 500 zł |
3 962 zł/m² |
| 5 izb |
7,4% |
250 000 zł |
4 005 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zagórza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zagórz |
99 |
205 000 zł |
30 zł/m² |
| Poraż |
52 |
— |
3,8 zł/m² |
| Czaszyn |
52 |
— |
6,7 zł/m² |
| Zahutyń |
48 |
— |
37 zł/m² |
| Dolina |
34 |
— |
20 zł/m² |
| Zasław |
30 |
130 000 zł |
12 zł/m² |
| Tarnawa Dolna |
28 |
— |
9,3 zł/m² |
| Łukowe |
24 |
— |
3,6 zł/m² |
| Olchowa |
21 |
— |
3,8 zł/m² |
| Wielopole |
19 |
— |
32 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zagórza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
338 |
11 zł/m² |
24 500 zł |
2 111 m² |
| Grunty leśne |
10 |
4,8 zł/m² |
80 000 zł |
22 517 m² |
| Wszystkie działki |
390 |
10 zł/m² |
26 000 zł |
2 268 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Zagórza
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Zagórz |
137 |
26 zł/m² |
24 000 zł |
| Zagórz (obszar wiejski) |
253 |
6,0 zł/m² |
28 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zagórza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
101 |
11 |
0 |
68 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
53 |
3 |
0 |
45 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 756 |
141 |
0 |
1 269 |
346 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Zagórza średnia bez wartości skrajnych wynosi 178 889 zł, przy medianie 160 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 532 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zagórza: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zagórza?
Na zakup nieruchomości na terenie Zagórza trzeba przeznaczyć średnio 765 143 zł, czyli około 4 471 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 136 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zagórza?
Ceny wahają się od około 319 000 zł do 1 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Zagórza?
Średnia powierzchnia to około 171 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 471 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zagórza?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.