Zobacz 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Brzozowa: ceny od 122 500 zł do 1 500 000 zł, średnio 563 766 zł.
Ceny nieruchomości Brzozowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Brzozowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 275 150 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 166 058 zł a 463 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
275 150 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 697 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
88
2025
Ceny w ciągu roku
+3,8%
mediana
Od 2016 roku
+147,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+0,8%
Brzozowski: 273 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brzozowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 150 zł, czyli 5 697 zł/m², w obserwowanym przedziale od 166 058 zł do 463 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 420 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 230 000 zł a 320 000 zł, a 10,1% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Brzozowski: 273 000 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 5 872 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 272 850 zł (5 751 zł/m²) przy 60 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzozowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
300 000 zł |
+9% |
5 872 zł/m² |
| 2025 |
88 |
275 150 zł |
+3,8% |
5 697 zł/m² |
| 2024 |
19 |
265 000 zł |
— |
5 455 zł/m² |
| 2017 |
1 |
35 000 zł |
-68,5% |
2 150 zł/m² |
| 2016 |
6 |
111 000 zł |
— |
2 741 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzozów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
88 |
| Mediana ceny |
275 150 zł |
| Cena za m² |
5 697 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
166 058 –
463 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzozowa
Rozkład obliczony na podstawie 119 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
10,9% |
| 170 000 – 230 000 zł |
16,8% |
| 230 000 – 320 000 zł |
42,9% |
| 320 000 – 420 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzozowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 119 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 800 zł/m² |
10,1% |
| 3 800 – 5 200 zł/m² |
18,5% |
| 5 200 – 5 900 zł/m² |
45,4% |
| 5 900 – 6 300 zł/m² |
15,1% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzozowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,9% |
| 33 – 43 m² |
16% |
| 43 – 60 m² |
45,4% |
| 60 – 69 m² |
16,8% |
| Powyżej 69 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzozów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,5% |
91 000 zł |
3 282 zł/m² |
| 3 izby |
12,5% |
114 998 zł |
2 264 zł/m² |
| 4 izby |
25% |
235 000 zł |
5 874 zł/m² |
| 5 izb |
31,2% |
303 000 zł |
5 345 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
18,8% |
285 000 zł |
4 591 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzozowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Humniska |
239 |
— |
10 zł/m² |
| Stara Wieś |
213 |
— |
3,5 zł/m² |
| Grabownica Starzeńska |
145 |
— |
5,0 zł/m² |
| Przysietnica |
145 |
— |
3,9 zł/m² |
| Górki |
130 |
— |
3,2 zł/m² |
| Brzozów |
121 |
223 500 zł |
40 zł/m² |
| Zmiennica |
12 |
— |
6,4 zł/m² |
| Turze Pole |
8 |
— |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brzozowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
721 |
6,2 zł/m² |
10 600 zł |
1 619 m² |
| Grunty leśne |
8 |
6,2 zł/m² |
18 760 zł |
2 524 m² |
| Wszystkie działki |
840 |
5,2 zł/m² |
11 000 zł |
1 700 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Brzozowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Brzozów |
82 |
40 zł/m² |
38 575 zł |
| Brzozów (obszar wiejski) |
758 |
4,8 zł/m² |
10 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzozowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
380 |
92 |
0 |
235 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
6 |
0 |
10 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
3 568 |
600 |
0 |
2 360 |
608 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Brzozowa: 49 m², 5 izb, za 275 150 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzozowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzozowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Brzozowa trzeba przeznaczyć średnio 563 766 zł, czyli około 5 339 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 30 domów i 4 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 122 500 zł do 1 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Brzozowa?
Zazwyczaj oferują około 106 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 114 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Brzozowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 80 m² | 469 870 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 730 500 zł |
| 5 pokoi | 138 m² | 673 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 339 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 887 zł/m², a dla domów spada do 5 204 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Brzozowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.