1. Strona główna
  2. Województwo podkarpackie
  3. Sanocki
  4. Sanok

Domy i mieszkania na sprzedaż Sanok

Mamy 26 domów na sprzedaż na terenie Sanoka, w cenach od 90 000 zł do 1 880 000 zł, przy średniej cenie 570 385 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Sanoka

Średnia cena 570 385 zł cena sprzedaży
Przedział cen 90 000–1 880 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 152 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 757 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

26 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    26 nieruchomości

Ile pokoi

26 łącznie
54% 5+ pokoi
  • 1 pokój 3,8%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 23,1%
    6 nieruchomości
  • 3 pokoje 11,5%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 7,7%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 53,8%
    14 nieruchomości

Przedziały cenowe

26 łącznie
  • 90 000–160 000 zł 23,1%
    6 nieruchomości
  • 250 000–355 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 380 000–555 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 570 000–725 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości
  • 980 000–1 885 000 zł 19,2%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

26 łącznie
  • 30–80 m² 26,9%
    7 nieruchomości
  • 90–120 m² 23,1%
    6 nieruchomości
  • 120–160 m² 15,4%
    4 nieruchomości
  • 160–180 m² 15,4%
    4 nieruchomości
  • 200–420 m² 19,2%
    5 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Sanoka sięga 26 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 152 m² i 3 757 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Sanoka według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2023 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Sanoka, przy medianie ceny 110 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 075 zł.

Mediana ceny sprzedaży 110 000 zł 2023
Mediana ceny za m² 2 075 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 5 2023
Wobec mediany powiatu -62,8% Sanocki: 295 797 zł
Wobec mediany krajowej -71% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Sanoka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 110 000 zł, czyli 2 075 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 000 zł do 114 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 250 000 zł (około 82% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 53 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 62,8% niższa od mediany powiatu (Sanocki: 295 797 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 71% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sanoka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 62 000 zł -75,2% 1 501 zł/m²
2025 1 250 000 zł +1,6% 4 545 zł/m²
2024 1 246 000 zł +123,6% 3 125 zł/m²
2023 5 110 000 zł -45% 2 075 zł/m²
2022 1 200 000 zł — 4 082 zł/m²
2016 2 37 500 zł — 760 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sanok: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 110 000 zł
Cena za m² 2 075 zł/m²
Mediana powierzchni 53 m²
Typowy przedział 60 000 –
114 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sanoka

Rozkład obliczony na podstawie 11 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 9,1%
50 000 – 68 000 zł 18,2%
68 000 – 130 000 zł 45,5%
130 000 – 250 000 zł 18,2%
Powyżej 250 000 zł 9,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sanoka

Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 790 zł/m² 9,1%
790 – 1 500 zł/m² 18,2%
1 500 – 2 400 zł/m² 45,5%
2 400 – 4 100 zł/m² 18,2%
Powyżej 4 100 zł/m² 9,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sanoka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 47 m² 9,1%
47 – 49 m² 9,1%
49 – 56 m² 54,5%
56 – 63 m² 9,1%
Powyżej 63 m² 18,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sanok: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 9,1% 62 000 zł 1 501 zł/m²
3 izby 72,7% 105 000 zł 2 162 zł/m²
4 izby 9,1% 110 000 zł 1 855 zł/m²
6 izb i więcej 9,1% 246 000 zł 3 125 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sanoka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Niebieszczany 85 — 3,2 zł/m²
Załuż 79 — 21 zł/m²
Pisarowce 62 — 7,4 zł/m²
Trepcza 61 — 10 zł/m²
Strachocina 59 — 7,5 zł/m²
Czerteż 53 — 50 zł/m²
Bykowce 51 110 000 zł 50 zł/m²
Mrzygłód 51 — 7,0 zł/m²
Pakoszówka 47 56 000 zł 4,5 zł/m²
Srogów Górny 44 — 4,2 zł/m²

Ceny działek na terenie Sanoka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 8 88 zł/m² 270 000 zł 787 m²
Grunty rolne 833 11 zł/m² 30 000 zł 2 279 m²
Grunty leśne 22 4,1 zł/m² 26 000 zł 7 550 m²
Wszystkie działki 975 9,8 zł/m² 30 000 zł 2 527 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sanoka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 236 1 0 184 51
2026 (do 17.08) 126 1 0 96 29
Razem 2010–2026 3 161 22 0 2 593 546

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Sanoka różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Bykowce, z medianą 110 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Niebieszczany (85). Rynek pierwotny odpowiada za 18,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Sanoka — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sanoka?

Nieruchomości na terenie Sanoka kosztują średnio około 570 385 zł, czyli około 3 757 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Sanoka?

Aktualna oferta to około 26 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 90 000 zł do 1 880 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 152 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sanoka:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje61 m²191 667 zł
5 pokoi144 m²594 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sanoka?

Średnia cena to 3 757 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Sanoka?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Sanok

W okolicy Sanoka
Domy i mieszkania na sprzedaż Dydnia Domy i mieszkania na sprzedaż Zagórz Domy i mieszkania na sprzedaż Tyrawa Wołoska Domy i mieszkania na sprzedaż Lesko Domy i mieszkania na sprzedaż Nozdrzec Domy i mieszkania na sprzedaż Bukowsko Domy i mieszkania na sprzedaż Zarszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Brzozów Domy i mieszkania na sprzedaż Dynów Domy i mieszkania na sprzedaż Dynów Domy i mieszkania na sprzedaż Besko Domy i mieszkania na sprzedaż Bircza Domy i mieszkania na sprzedaż Olszanica Domy i mieszkania na sprzedaż Baligród
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sanok Domy i mieszkania do wynajęcia Sanok