Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łazy: 28 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 68 000 zł do 3 999 000 zł, średnio 833 369 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Łazy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Łazy wyniosła 75 000 zł w 2024 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Łazy) mediana to 142 611 zł. Zmiana roczna: +7,8%.
Mediana ceny sprzedaży
75 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 705 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
9
2024
Ceny w ciągu roku
+7,8%
mediana
Od 2023 roku
+7,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-47,4%
Łazy: 142 611 zł
Wobec mediany krajowej
-81,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Łazy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 75 000 zł, czyli 1 705 zł/m², w obserwowanym przedziale od 39 952 zł do 106 612 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 120 000 zł (około 77% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 40,2 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,4% niższa od mediany gminy (Łazy: 142 611 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 81,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Łazy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
65 750 zł |
-28,3% |
2 055 zł/m² |
| 2025 |
3 |
91 710 zł |
+22,3% |
1 538 zł/m² |
| 2024 |
9 |
75 000 zł |
+7,8% |
1 705 zł/m² |
| 2023 |
7 |
69 574 zł |
-63,4% |
1 452 zł/m² |
| 2022 |
1 |
190 000 zł |
— |
2 848 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łazy (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
75 000 zł |
| Cena za m² |
1 705 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,2 m² |
| Typowy przedział |
39 952 –
106 612 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łazy
Rozkład obliczony na podstawie 22 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
9,1% |
| 48 000 – 55 000 zł |
18,2% |
| 55 000 – 84 000 zł |
45,5% |
| 84 000 – 120 000 zł |
13,6% |
| Powyżej 120 000 zł |
13,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Łazy
Rozkład ceny za m² na podstawie 22 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
9,1% |
| 1 100 – 1 500 zł/m² |
27,3% |
| 1 500 – 1 900 zł/m² |
36,4% |
| 1 900 – 2 300 zł/m² |
13,6% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
13,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łazy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
13,6% |
| 28 – 36 m² |
18,2% |
| 36 – 53 m² |
40,9% |
| 53 – 66 m² |
13,6% |
| Powyżej 66 m² |
13,6% |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Łazy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rokitno Szlacheckie |
256 |
— |
51 zł/m² |
| Chruszczobród |
191 |
— |
43 zł/m² |
| Niegowonice |
165 |
— |
44 zł/m² |
| Grabowa |
111 |
— |
15 zł/m² |
| Ciągowice |
95 |
— |
51 zł/m² |
| Hutki-Kanki |
79 |
— |
63 zł/m² |
| Niegowoniczki |
48 |
— |
22 zł/m² |
| Wysoka |
41 |
— |
55 zł/m² |
| Chruszczobród-Piaski |
40 |
— |
12 zł/m² |
| Kuźnica Masłońska |
39 |
— |
33 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Łazy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
89 |
45 zł/m² |
65 000 zł |
1 399 m² |
| Grunty rolne |
854 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
1 838 m² |
| Grunty leśne |
61 |
5,0 zł/m² |
34 000 zł |
3 927 m² |
| Wszystkie działki |
1 009 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
1 825 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łazy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
104 |
3 |
0 |
70 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
2 |
0 |
4 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 797 |
22 |
0 |
1 239 |
536 |
W porównaniu z medianą gminy (Łazy: 142 611 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Łazy są o 47,4% niższe. Mediana krajowa wynosi 415 000 zł, różnica to -81,9%. Od 2023 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +7,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łazy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Licz się ze średnią kwotą 833 369 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Łazy, czyli około 5 190 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 19 domów i 9 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Oferty zaczynają się od 68 000 zł i sięgają 3 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Średnia powierzchnia to około 161 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Łazy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 150 m² | 2 033 500 zł |
| 2 pokoje | 60 m² | 252 000 zł |
| 3 pokoje | 76 m² | 331 400 zł |
| 5 pokoi | 251 m² | 1 007 867 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Średnia cena to 5 190 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 039 zł/m², a dla domów rośnie do 5 322 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Łazy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.